第1章 总论 1
1.1概述 1
1.1.1工程概预算的概念 1
1.1.2工程概预算的特点 2
1.1.3给水排水工程概预算的特点 4
1.1.4工程概预算的产生与发展 5
1.1.5造价工程师职业资格制度 8
1.2建设项目概述 12
1.2.1建设项目概念及分类 12
1.2.2建设程序 13
1.3建设工程概预算文件及分类 18
1.3.1建设项目总概预算 18
1.3.2单项工程综合概预算 19
1.3.3单位工程概预算 19
1.3.4其他工程费用概预算 19
1.3.5分项工程概预算 20
1.3.6建设工程概预算分类 20
复习思考题 21
第2章 建设工程造价 22
2.1建设工程造价 22
2.2建设工程造价费用的构成 22
2.2.1建筑安装工程费用 22
2.2.2设备、工器具购置费用 23
2.2.3工程建设其他费用 23
2.2.4预备费 28
2.2.5建设期贷款利息 29
2.3建设工程造价的计算 29
2.4建设工程造价计价方法 30
2.4.1工程造价计价的基本表达式 30
2.4.2工程造价的计价方法 31
复习思考题 32
第3章 建设工程定额及定额计价 33
3.1建设工程定额概述 33
3.1.1定额及其产生发展 33
3.1.2建设工程定额作用和特点 34
3.1.3建设工程定额分类 35
3.2消耗量定额与企业定额 38
3.2.1人工消耗定额 38
3.2.2材料消耗定额 39
3.2.3企业定额 42
3.3概算定额与概算指标 44
3.3.1概算定额 44
3.3.2概算指标 45
3.4预算定额 46
3.4.1预算定额概述 46
3.4.2预算定额资源消耗量指标的确定 47
3.4.3预算定额基价的确定 50
3.4.4单位估价表 54
3.4.5现行安装工程预算定额及其应用 55
3.5定额计价方式的建筑安装工程费用构成 61
3.5.1按照工程造价形成的构成 61
3.5.2按照费用构成要素的构成 64
复习思考题 68
第4章 工程量清单及其计价 69
4.1概述 69
4.1.1工程量清单的概念及作用 69
4.1.2工程量清单计价规范简介 70
4.1.3工程量清单计价的特点 71
4.2工程量清单的编制 72
4.2.1编制工程量清单的依据 72
4.2.2编制工程量清单的程序 72
4.2.3分部分项工程量清单的编制 73
4.2.4措施项目清单的编制 75
4.2.5其他项目清单的编制 76
4.2.6规费项目清单的编制 77
4.2.7税金项目清单的编制 77
4.3工程量清单计价 78
4.3.1编制依据 78
4.3.2编制程序 78
4.3.3工程量清单计价方法 79
4.3.4工程量清单计价表格 83
4.3.5招标控制价的编制 84
4.3.6投标报价的编制 85
复习思考题 87
第5章 投资估算 88
5.1概述 88
5.1.1投资估算作用 88
5.1.2投资估算阶段 88
5.1.3投资估算原则 89
5.2编制依据 90
5.3编制程序 90
5.4工作内容及文件组成 91
5.4.1投资估算的工作内容 91
5.4.2投资估算的文件组成 91
5.5编制办法 92
5.5.1项目建议书阶段投资估算 93
5.5.2可行性研究阶段投资估算 95
5.5.3投资估算过程中的方案比选、优化设计和限额设计 99
5.5.4流动资金的估算 99
5.6编制格式要求 100
5.7总投资估算示例 106
复习思考题 107
第6章 设计概算 108
6.1概算的作用和编制依据 108
6.1.1设计概算的作用 108
6.1.2设计概算编制的依据 108
6.2概算文件组成和应用表格 109
6.3概算编制办法 109
6.3.1建设项目总概算及单项工程综合概算的编制 109
6.3.2其他费用、预备费、专项费用概算编制 111
6.3.3单位工程概算的编制 112
6.3.4调整概算的编制 113
6.4概算编制示例 113
复习思考题 137
第7章 施工图预算 138
7.1施工图预算编制的依据 138
7.2施工图预算编制的步骤和方法 139
7.2.1定额计价模式的步骤和方法 139
7.2.2清单计价模式的步骤和方法 144
7.3施工图预算书的内容 147
7.3.1定额计价模式下施工图预算书的内容 147
7.3.2清单计价模式下施工图预算书的内容 151
复习思考题 152
第8章 施工图预算编制实务 153
8.1给水排水、采暖及燃气安装工程预算定额应用 153
8.1.1给水排水、采暖及燃气安装工程预算定额适用范围 153
8.1.2给水排水、采暖及燃气安装工程预算定额与相关定额的关系 153
8.1.3给水排水、采暖及燃气安装工程预算定额内容的组成 154
8.1.4定额系数 157
8.1.5使用定额应注意的问题 159
8.2给水排水、采暖及燃气安装工程工程量计算规则 160
8.2.1定额计价模式下的工程量计算规则 160
8.2.2清单计价模式下的工程量计算规则 163
8.3给水排水、采暖安装工程施工图预算编制实例 174
8.3.1给水排水安装工程施工图预算编制实例 174
8.3.2采暖安装工程施工图预算编制实例 195
复习思考题 215
第9章 施工预算、工程结算及竣工决算 216
9.1施工预算与施工图预算的区别 216
9.2工程结算 217
9.2.1编制文件的组成 218
9.2.2审查文件的组成 218
9.2.3编制的依据 218
9.2.4编制的方法 219
9.2.5编制的成果文件形式 220
9.3竣工决算 220
9.3.1施工单位工程竣工决算 220
9.3.2建设单位项目竣工决算 220
9.4工程竣工结算和竣工决算的区别 222
复习思考题 223
第10章 建设工程的招标与投标 224
10.1建设工程招投标概述 224
10.1.1建设工程招投标的概念 224
10.1.2招投标方式 225
10.1.3招标投标流程 226
10.2建设工程招标 227
10.2.1招标文件的编制和审定 227
10.2.2标底的编制与审定 232
10.3建设工程投标 235
10.3.1工程投标程序 235
10.3.2投标文件的编制 237
10.4建筑安装工程开标、评标、定标与中标 239
10.4.1建设工程开标 239
10.4.2建设工程评标 240
10.4.3建设工程定标与中标 243
10.5建设工程施工合同的签订 244
10.5.1建设工程施工合同概述 244
10.5.2建设工程施工合同的订立 246
10.5.3工程承包合同的履行 247
10.5.4合同的中止与终止 249
复习思考题 251
第11章 工程造价的控制与管理 252
11.1合同价款的约定与调整 252
11.1.1合同价款的约定 252
11.1.2合同价款的调整 253
11.2正确的工程计量 261
11.3进度款的期中支付 263
11.4工程计价资料的传送及归档 264
11.4.1计价资料的传送 264
11.4.2计价文件的归档 265
复习思考题 266
第12章 计算机辅助概预算 267
12.1计算机软件在概预算中的应用 267
12.1.1概预算应用软件的发展 267
12.1.2当前几款主流造价应用软件介绍 267
12.2广联达清单计价软件应用简介 269
12.2.1软件构成及应用流程 270
12.2.2软件界面功能介绍 271
12.2.3工程量清单编制实例操作 271
复习思考题 277
附录A 工程量清单计价表格 278
附录B 工程建设其他费用参考计算方法 295
参考文献 299