1绪论 1
1.1工程估价概述 1
1.1.1工程估价概念 1
1.1.2工程估价的特点 1
1.1.3工程估价的内容 3
1.2工程估价的发展 4
1.2.1国际工程估价的起源与发展 4
1.2.2我国工程估价的历史沿革 5
1.2.3现代工程对工程估价师的素质要求 6
小结 8
思考题 8
2建设项目投资组成 9
2.1建设项目投资组成概述 9
2.1.1我国现行建设项目总投资组成 9
2.1.2世界银行及国外项目的投资组成 9
2.2设备及工、器具购置费的组成 11
2.2.1设备购置费的组成及计算 11
2.2.2工具、器具及生产家具购置费的组成及计算 15
2.3建筑安装工程费用的组成 15
2.3.1建筑安装工程费用项目组成 15
2.3.2直接费 16
2.3.3间接费 19
2.3.4利润 21
2.3.5税金 21
2.3.6建筑安装工程计价程序 21
2.4工程建设其他费用组成 24
2.4.1固定资产其他费用 24
2.4.2无形资产费用 28
2.4.3其他资产费用（递延资产） 28
2.5预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 29
2.5.1预备费 29
2.5.2建设期贷款利息 30
2.5.3铺底流动资金 30
小结 30
思考题 31
3工程计价依据 32
3.1工程计价依据概述 32
3.1.1工程计价依据的概念 32
3.1.2工程计价依据的种类 32
3.2工程定额体系 32
3.2.1工程定额概述 32
3.2.2工程定额的分类 33
3.2.3工程定额的特点 34
3.3建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量 36
3.3.1建筑安装工程施工工作研究 36
3.3.2测定时间消耗的基本方法——计时观察法 39
3.3.3人工定额 40
3.3.4材料消耗定额 41
3.3.5机械台班定额 43
3.4预算定额 44
3.4.1预算定额的概念 44
3.4.2预算定额的编制方法 46
3.4.3预算定额单价的确定与《预算定额》的组成 49
3.4.4预算定额的应用 50
3.5概算定额与概算指标 51
3.5.1概算定额的概念及其作用 51
3.5.2概算定额的内容 52
3.5.3概算指标的概念及作用 53
3.5.4概算指标的内容 54
3.6估算指标 56
3.6.1估算指标的概念 56
3.6.2估算指标的内容 56
3.7工程造价信息的管理 57
3.7.1工程造价信息的概念及内容 57
3.7.2工程造价资料的积累 58
3.7.3工程造价资料的管理 58
3.7.4工程造价资料的运用 59
小结 61
思考题 61
4投资估算 62
4.1投资估算概述 62
4.1.1建设项目投资估算的概念 62
4.1.2投资估算的作用 62
4.1.3建设投资估算的阶段划分与精度要求 62
4.2投资估算编制依据和编制程序 63
4.2.1投资估算的编制依据 63
4.2.2投资估算的编制程序 63
4.3投资估算编制方法 63
4.3.1静态投资估算方法 64
4.3.2动态投资估算方法 66
4.3.3建设项目流动资金投资估算方法 67
小结 69
思考题 69
5设计概算 70
5.1设计概算概述 70
5.1.1设计概算的概念 70
5.1.2设计概算的作用 70
5.1.3设计概算的编制依据及内容 71
5.2设计概算编制方法 73
5.2.1单位工程设计概算的编制 73
5.2.2单项工程综合概算的编制 78
5.2.3建设项目总概算的编制 78
5.3设计概算的审查 80
5.3.1设计概算审查的内容 80
5.3.2设计概算审查的方法 81
小结 82
思考题 82
6建筑面积计算规则 84
6.1计算建筑面积的范围与方法 84
6.1.1建筑面积 84
6.1.2建筑面积的计算规范 84
6.2不计算建筑面积的范围 93
小结 94
思考题 94
7房屋建筑与装饰工程预算工程量计算规则 96
7.1土（石）方工程 96
7.1.1计算土（石）方工程量前应确定的资料 96
7.1.2一般规则 97
7.1.3土方工程工程量计算规则 97
7.1.4石方工程工程量计算规则 100
7.1.5土方回填工程工程量计算规则 100
7.1.6土（石）方运输工程工程量计算规则 100
7.1.7其他 100
7.2桩与地基基础工程 102
7.2.1桩基础及桩的分类 102
7.2.2计算打桩（灌注桩）工程量前应确定下列事项 103
7.2.3桩基础工程量计算规则 103
7.3砌筑工程 106
7.3.1砌筑工程量一般规则 106
7.3.2砌体厚度 106
7.3.3砖石基础 107
7.3.4砌体墙 107
7.3.5砖烟囱 110
7.3.6砖砌水塔 110
7.3.7其他砖砌体 110
7.4混凝土和钢筋混凝土工程 111
7.4.1现浇混凝土工程 111
7.4.2构筑物工程 116
7.4.3预制混凝土构件制作 116
7.4.4预制混凝土构件安装及运输 116
7.4.5钢筋工程 118
7.5木结构工程 131
7.5.1木结构基础知识 131
7.5.2工程量计算规则 132
7.6金属结构工程 133
7.6.1金属结构基础知识 133
7.6.2金属结构工程的工程量计算规则 135
7.7屋面及防水工程 136
7.7.1屋面及防水工程基础知识 136
7.7.2屋面及防水工程的工程量计算规则 137
7.8保温、隔热、防腐工程 140
7.8.1保温、隔热、防腐工程基础知识 140
7.8.2防腐、隔热、保温工程工程量计算规则 140
7.9楼地面工程 142
7.9.1楼地面工程的构成 142
7.9.2楼地面工程的工程量计算规则 143
7.10墙、柱面工程 145
7.10.1抹灰工程 145
7.10.2镶贴块料面层 145
7.10.3墙、柱面装饰 145
7.10.4玻璃幕墙 146
7.10.5墙、柱面工程工程量计算规则 146
7.11天棚工程 147
7.11.1天棚抹灰工程 147
7.11.2天棚吊顶装饰 148
7.11.3天棚工程工程量计算规则 148
7.12门窗工程 149
7.12.1门窗简介 149
7.12.2门窗工程工程量计算规则 149
7.13油漆、涂料、裱糊工程 150
7.13.1油漆 150
7.13.2涂料 150
7.13.3裱糊 150
7.13.4油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则 150
7.14其他装饰工程 152
7.14.1基础知识 152
7.14.2其他装饰工程工程量计算规则 153
7.15脚手架工程 154
7.15.1脚手架的分类 154
7.15.2脚手架工程工程量计算规则 154
7.16垂直运输工程 158
7.16.1垂直运输工程基础知识 158
7.16.2垂直运输工程工程量计算规则 158
7.17模板工程 159
7.17.1模板工程一般知识 159
7.17.2模板工程工程量计算规则 159
7.18混凝土运输及泵送工程 162
7.18.1混凝土运输及泵送工程一般知识 162
7.18.2混凝土运输及泵送工程工程量计算规则 162
7.19建筑物超高增加费 162
7.19.1建筑物超高增加费基础知识 162
7.19.2建筑物超高增加费工程量计算规则 162
7.20大型机械设备基础、安拆及进退场费 163
7.20.1大型机械设备基础、安拆及进退场费基础知识 163
7.20.2大型机械设备基础、安拆及进退场费工程量计算规则 163
7.21材料二次运输 163
7.21.1材料二次运输概念 163
7.21.2材料二次运输工程量计算规则 163
小结 163
思考题 163
8工程量清单计量与计价 169
8.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）简介 169
8.1.1编制背景 169
8.1.2新清单计价规范的核心变化 169
8.1.3《计价规范》编制与修订的指导思想与原则 170
8.1.4《计价规范》的主要内容 171
8.2工程量清单的编制 171
8.2.1工程量清单的概念 171
8.2.2招标工程量清单的编制依据 172
8.2.3招标工程量清单的编制 172
8.3房屋建筑与装饰工程计量规范（GB 500854—2013） 178
8.3.1土石方工程（附录A） 178
8.3.2地基处理与边坡支护工程（附录B） 182
8.3.3桩基工程（附录C） 186
8.3.4砌筑工程（附录D） 188
8.3.5混凝土及钢筋混凝土工程（附录E） 194
8.3.6金属结构工程（附录F） 202
8.3.7木结构工程（附录G） 206
8.3.8门窗工程（附录H） 207
8.3.9屋面及防水工程（附录J） 214
8.3.10保温、隔热、防腐工程（附录K） 216
8.3.11楼地面装饰工程（附录L） 219
8.3.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M） 224
8.3.13天棚工程（附录N） 228
8.3.14油漆、涂料、裱糊工程（附录P） 230
8.3.15其他装饰工程（附录Q） 233
8.3.16拆除工程（附录R） 236
8.3.17措施项目（附录S） 240
8.3.18《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》广西实施细则 245
8.4工程量清单计价 246
8.4.1工程量清单计价与定额计价的区别与联系 246
8.4.2一般规定 247
8.4.3招标控制价 250
8.4.4投标报价的编制 251
小结 251
思考题 252
9工程造价中信息技术的应用 253
9.1工程造价管理信息技术应用概述 253
9.1.1工程造价管理信息系统 253
9.1.2工程造价管理信息技术应用的发展及现状 253
9.2工程量清单计价软件应用介绍 254
9.2.1新建工程 255
9.2.2输入工程分部、清单项目和定额子目 255
9.2.3设置混凝土拌制 256
9.2.4设置超高降效费 256
9.2.5混凝土泵送费设置 257
9.2.6输入单价措施费 258
9.2.7输入总价措施费 258
9.2.8输入其他项目清单 259
9.2.9材料信息价格输入 259
9.2.10工程取费 260
9.2.11工程报表打印 261
9.3工程估价数字化信息资源 261
9.3.1工程造价信息网 261
9.3.2工程估价相关的组织与机构 262
小结 264
思考题 264
参考文献 265