第一章 职业道德与法规 1
第一节 职业道德 1
一、概述 1
二、职业道德建设 2
第二节 法规节选 3
第二章 房屋结构构件基本知识及结构检测技术 18
第一节 房屋结构构件基本知识 18
一、基本概念 18
二、地震作用 22
三、地基基础 25
四、砌体结构 28
五、混凝土结构 30
六、钢结构 35
七、木结构 38
第二节 建筑结构检测 41
一、建筑结构检测范围和程序 41
二、建筑结构检测项目及抽检方法 46
三、常用建筑结构检测方法及结果评定 59
四、建筑结构鉴定检测 77
五、建筑结构检测新技术应用 81
第三章 常用房屋鉴定技术标准简介 95
第一节 《危险房屋鉴定标准》JGJ 125—99（2004年版） 95
一、制定目的和适用范围 95
二、鉴定程序与评定方法 95
三、危险性鉴定 96
四、案例分析 97
第二节 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292—1999 101
一、制定目的和适用范围 101
二、鉴定分类、评级层次和标准 101
三、安全性鉴定评级 103
四、正常使用性鉴定评级 105
五、可靠性鉴定评级 106
六、案例分析 106
第三节 《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144—2008 110
一、制定目的和适用范围 110
二、基本规定 110
三、鉴定评级标准 111
四、调查与检测 112
五、建筑物的鉴定评级 114
六、工业构筑物的鉴定评级 116
七、案例分析 117
第四节 《建筑抗震鉴定标准》GB 50023—2009 120
一、总则 120
二、术语和符号 121
三、抗震鉴定的基本规定 121
四、场地、地基和基础 122
五、多层砌体房屋 123
六、多层及高层钢筋混凝土房屋 126
七、内框架和底层框架砖房 128
八、单层钢筋混凝土柱厂房 129
九、单层砖柱厂房和空旷房屋 131
十、木结构 132
十一、烟囱和水塔 133
十二、案例分析 134
第五节 《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252:2009 136
一、火灾影响区域及火灾作用造成的结构损坏 136
二、火灾后建筑结构鉴定程序 136
三、高温时和高温冷却后的钢筋混凝土性能 137
第六节 《房屋完损等级评定标准》（试行） 138
一、制定目的和适用范围 138
二、房屋完损等级评定标准的一般规定 139
三、房屋完损等级评定方法 139
第七节 《农村危险房屋鉴定技术导则》（试行） 140
一、制定目的和适用范围 140
二、鉴定程序和方法 141
三、危险性鉴定 142
第四章 操作实务 145
第一节 地基基础的鉴定 145
一、地基基础的症害表现及原因分析 145
二、地基基础的检查重点和检查方法 146
三、地基基础的鉴定评级 147
四、地基基础症害的处理 151
第二节 砌体结构的鉴定 154
一、砌体结构的症害表现及原因分析 154
二、砌体结构构件的检查重点和检查方法 164
三、砌体构件的鉴定评级 165
四、砌体结构构件症害的处理 171
第三节 钢筋混凝土结构的鉴定 172
一、混凝土结构的症害表现及原因分析 172
二、混凝土结构构件的检查重点和检查方法 191
三、混凝土构件的鉴定评级 195
四、混凝土结构构件的症害处理 203
第四节 钢结构的鉴定 207
一、钢结构构件的症害表现及原因分析 208
二、钢结构构件的检查重点和检查方法 210
三、钢构件的鉴定评级 214
四、钢结构构件症害的处理 219
第五节 木结构的鉴定 221
一、木结构构件的症害表现及原因分析 221
二、木结构构件的检查重点和检查方法 223
三、木构件的鉴定评级 225
四、木结构构件症害的处理 228
第六节 鉴定文书 230
一、鉴定文书的编制 230
二、鉴定文书的发送 232
三、鉴定文书的档案管理 232
第七节 房屋鉴定的基本方法和程序 232
一、房屋鉴定的基本方法 233
二、房屋鉴定的工作程序和工作内容 233
附录一：常用专业术语 237
附录二：标准计量单位和符号 245
附录三：鉴定文书样本 246
主要参考文献 249