绪论 1
思考练习题 6
第一章 房地产项目概况分析 7
思考练习题 14
第二章 项目市场调查分析 15
第一节 概述 15
第二节 房地产开发项目投资环境分析 19
第三节 房地产项目市场状况分析 34
思考练习题 44
第三章 项目规划设计方案及拟建条件分析 45
第一节 项目市场定位 45
第二节 项目规划设计 47
第三节 项目拟建条件分析 60
思考练习题 66
第四章 项目的开发经营组织与实施计划进度安排 69
第一节 组织机构设置与人力资源配置 69
第二节 项目开发经营的方式 79
第三节 项目开发进度安排 81
思考练习题 84
第五章 房地产开发项目投资估算 85
第一节 概述 85
第二节 房地产开发项目成本费用估算 88
思考练习题 95
第六章 项目资金筹措及运用分析 96
第一节 项目资金筹措及使用计划安排 96
第二节 项目借款还本付息计划安排 101
思考练习题 104
第七章 项目销售收入及税金估算 105
第一节 项目销售收入估算 105
第二节 项目销售税金的估算 111
思考练习题 118
第八章 项目财务评价 119
第一节 财务分析概述 119
第二节 财务分析报表的编制 121
第三节 财务评价指标的计算 126
思考练习题 135
第九章 项目不确定性及风险分析 136
第一节 项目不确定性分析 136
第二节 项目风险分析及对策 141
思考练习题 146
第十章 项目社会环境效益评价 147
第一节 项目社会效益评价 147
第二节 项目环境影响评价 153
思考练习题 159
第十一章 项目可行性研究的结论与建议及项目可行性研究报告典型案例解析 160
第一节 项目可行性研究的结论与建议 160
第二节 项目可行性研究报告典型案例解析 161
参考文献 180