第1章 工程管理专业介绍 1
1.1 工程管理的概念 1
1.1.1 广义的工程管理 1
1.1.2 狭义的工程管理 3
1.1.3 一般意义的工程管理 3
1.2 工程管理专业和学科 4
1.2.1 工程管理专业的形成 4
1.2.2 工程管理专业的学科属性 6
1.2.3 工程管理论坛 9
1.3 工程管理专业的培养要求和培养方案 10
1.3.1 工程管理专业的培养要求 10
1.3.2 工程管理专业培养方案 11
1.4 工程管理专业的人才需求 13
1.4.1 行业高速发展带来的人才需求 13
1.4.2 实施执业资格制度带来的人才需求 15
1.4.3 部分工程中介咨询行业的人才情况 18
【阅读材料】工程管理专业国内发展现状 19
【阅读材料】中国工程管理论坛2007·广州——共识和建议 22
【阅读材料】工程管理落后何时了？ 24
第2章 建设工程 27
2.1 建设工程的概念 27
2.2 建设工程的发展简史 28
2.2.1 古代建设工程 29
2.2.2 近代建设工程 37
2.2.3 现代建设工程 42
2.3 建筑工程 47
2.3.1 建筑工程的分类 47
2.3.2 建筑工程的基本构件 48
2.3.3 建筑工程的结构体系 49
【阅读材料】建筑工程奇迹 49
2.4 轨道工程 51
【阅读材料】轨道工程奇迹 53
2.5 道路工程 55
【阅读材料】道路工程奇迹 56
2.6 桥涵工程 57
【阅读材料】桥涵工程奇迹 59
2.7 隧道及地下工程 60
【阅读材料】隧道及地下工程奇迹 61
第3章 工程项目管理 65
3.1 工程项目管理的概念 65
3.1.1 工程项目 65
3.1.2 项目管理 66
3.1.3 工程项目管理 66
3.1.4 现代工程项目管理的特点 67
3.2 我国工程建设管理的发展历程 68
3.2.1 新中国成立前的发展历程 68
3.2.2 新中国成立后至改革开放之前的发展历程 70
3.2.3 改革开放后的发展历程 71
3.2.4 现阶段发展 72
3.2.5 我国现阶段的工程项目管理发展 74
3.3 我国工程建设程序 75
【阅读材料】建设项目的环境管理 80
3.4 工程项目管理的类型 80
3.5 工程项目管理的一些模式 84
3.6 工程项目管理的内容 92
第4章 投资与造价管理 99
4.1 投资与造价管理的含义 99
4.1.1 投资的概念 99
4.1.2 工程项目投资的概念 100
4.1.3 工程造价的概念 101
4.1.4 工程项目投资与造价管理的概念 102
4.2 我国投资与造价管理体制改革的过程 103
4.2.1 我国工程项目投资管理体制改革的过程 103
4.2.2 我国工程造价管理体制发展历程 105
4.3 投资与造价管理的内容 108
4.3.1 工程项目投资决策 108
4.3.2 投资与造价的确定 113
4.3.3 工程项目招标投标 116
4.3.4 投资与造价的有效控制 116
4.3.5 全面投资与造价管理 117
【阅读材料】17家民营企业入股 杭州湾跨海大桥的收益悬疑 119
第5章 国际工程管理 123
5.1 国外工程建设管理发展概述 123
5.1.1 国外工程建设管理的演变 123
5.1.2 项目管理理论应用于工程建设领域 124
5.1.3 工程咨询业的发展 128
5.2 国际工程项目的建设程序 130
5.3 国际工程管理的概念 133
5.4 国际工程市场的发展 138
5.5 国际工程管理介绍 141
5.5.1 国际工程承包介绍 141
5.5.2 国际工程咨询介绍 149
5.6 我国对外工程承包和咨询业的发展 152
【阅读材料】FIDIC合同条件 153
第6章 房地产经营与管理 159
6.1 房地产经营与管理的含义 159
【阅读材料】房地产业和建筑业 163
6.2 我国房地产业发展概述 165
6.2.1 新中国成立前房地产业的发展 165
6.2.2 新中国成立后房地产业的发展 168
【阅读材料】从庐山别墅看百年前的房地产开发 171
【阅读材料】美庐 175
6.3 房地产的开发程序 176
6.4 房地产开发的种类 178
【阅读材料】公寓的定义 186
6.5 房地产经营与管理的内容 186
【阅读材料】房地产开发过程及相关税费大全 192
【阅读材料】中国房地产语文光荣榜之十大概念 200
第7章 物业管理 203
7.1 物业管理的概念 203
7.1.1 物业的含义及属性 203
7.1.2 物业管理的含义 204
7.1.3 物业管理的类型 206
7.1.4 物业管理的作用 207
7.2 物业管理的起源和发展 208
7.2.1 物业管理的起源 208
7.2.2 我国物业管理的发展历程 210
7.2.3 我国物业管理的发展预测 212
7.3 物业管理的主要内容 213
7.4 全过程物业管理 214
【阅读材料】物业管理条例 216
第8章 工程管理前沿 225
8.1 我国建筑业发展形势 225
8.2 建筑工业化 230
8.3 工程管理信息化 234
8.4 精益建造 241
8.5 可持续建设 246
【阅读材料】你知道这些数字吗？ 254
【阅读材料】节约型校园建设 255
第9章 工程建设管理职业资格 259
9.1 职业资格 259
9.1.1 职业资格证书制度 259
9.1.2 推行职业资格证书的现状 260
9.1.3 就业准入制度 261
9.1.4 执业资格制度 263
9.2 建设行业实行执业资格制度 264
9.3 注册建造师 267
9.4 注册监理工程师 272
9.5 注册咨询工程师（投资） 274
9.6 注册造价工程师 277
9.7 招标师 280
9.8 投资建设项目管理师 283
9.9 注册安全工程师 285
9.10 建设工程质量监督工程师 287
【阅读材料】项目管理专业人员资格认证——PMP 291
【阅读材料】国际（工程）项目管理专业资质认证——IPMP 293
【阅读材料】国际工程管理认证——EMCI 303
第10章 房地产经营与管理职业资格 307
10.1 注册房地产估价师 307
10.2 注册房地产经纪人及房地产经纪人协理 309
10.3 注册物业管理师 312
【阅读材料】房地产策划师 315
附录 神奇而伟大的建设工程——工程纪录片推荐 321
【阅读材料】“国家地理频道”（NGC）建设工程纪录片推荐 321
【阅读材料】探索频道”（Discovery Channel）建设工程纪录片推荐 336
【阅读材料】“英国广播公司”（BBC）建设工程纪录片推荐 340
参考文献 343