第一部分 2013年国民经济运行稳中向好 1
一、农业生产稳定增长 3
二、工业生产平稳增长 3
三、固定资产投资保持较快增长 4
四、房地产投资较快增长 4
五、市场销售稳定增长 5
六、进出口增速企稳回升 5
七、居民消费价格基本平稳 6
八、居民收入继续增加 6
九、货币供应增长平稳 6
十、人口与就业形势总体稳定 7
第二部分 2013年全国房地产市场运行情况 11
一、房地产开发情况 13
二、房地产市场销售情况 17
三、房地产信贷与开发资金来源情况 19
四、房地产价格运行情况 24
五、房地产开发景气指数 25
第三部分 2013年重点城市房地产市场运行报告 27
一、房地产开发投资平稳增长，增速低于全国平均水平 29
二、新开工面积由降转升，增速高于全国平均水平 30
三、商品房销售面积平稳增长，增速低于全国平均水平 31
四、到位资金加快增长，增速低于全国平均水平 33
五、土地购置面积和土地成交价款转为正增长 34
城市篇 35
北京 35
天津 43
沈阳 47
上海 53
南京 62
杭州 70
广州 76
深圳 88
武汉 93
重庆 100
成都 105
西安 111
第四部分 2013年房地产市场政策回顾 119
一、新“国五条”出台，意在稳定市场预期 121
二、党的十八届三中全会召开，强调深化改革 122
三、长效机制建立，土地、财税政策先行 123
四、地方调控更加灵活 128
第五部分 2013年全球房地产市场形势分析 131
一、美国房地产市场强劲复苏 133
二、欧洲房地产市场初现向好迹象 137
三、日本房地产市场回暖 142
四、亚太部分国家（地区）住房市场保持稳定增长 142
附录 145