建筑施工法律风险防范手册（上篇） 2
Ⅰ 建筑施工项目事前的法律风险防范 2
法律风险防范口诀 3
i 建设单位资信、项目前期手续的法律风险管控 4
ii 建设工程招投标的法律风险管控 6
iii 项目经理的法律风险管控 10
Ⅱ 建设工程合同签约的法律风险防范 12
法律风险防范口诀 13
i 黑白合同的法律风险管控 14
ii 建设工程合同的条款的法律风险管控 16
建筑施工法律风险防范手册（下篇） 30
Ⅲ 工程质量的法律风险防范 30
法律风险防范口诀 31
i 建设单位承担质量责任的法律风险管控 32
ii 施工单位质量管理的法律风险管控 36
Ⅳ 工期违约的法律风险防范 37
法律风险防范口诀 38
i 开工阶段工期的法律风险管控 39
ii 施工阶段工期的法律风险管控 41
iii 竣工阶段工期的法律风险管控 44
Ⅴ 工程款的法律风险防范 46
法律风险防范口诀 47
i 开工阶段工程款债权的法律风险管控 48
ii 施工阶段工程款债权的法律风险管控 50
iii 结算阶段工程款债权的法律风险管控 52
iv 工程价款优先受偿权的法律风险管控 54
Ⅵ 签证索赔的法律风险防范 57
法律风险防范口诀 58
i 开工阶段索赔的法律风险管控 59
ii 施工阶段签证索赔的法律风险管控 61
Ⅶ 分包转包的法律风险防范 65
法律风险防范口诀 66
i 分包的法律风险管控 67
ii 转包的法律风险管控 70
Ⅷ 劳务管理的法律风险防范 71
法律风险防范口诀 72
i 劳动用工的法律风险管控 73
ii 班组管理的法律风险管控 78
iii 工伤的法律风险管控 79
Ⅸ 临时性事件的法律风险防范 81
处理口诀 82
i 工伤事故的处理 83
ii 班组聚众提高单价的处理 84
iii 地勘报告与现场情况不符增加成本的处理 85
iv 建设单位要求以楼抵工程款的处理 86
v 建设单位现场代表口头通知实施签证工程的处理 87
vi “甲指乙供”材料出现质量问题的处理 88
vii “乙供”材料不符合设计要求的处理 89
viii 设计存在缺陷的处理 90