理论篇 3
第一章 CBD发展的历史进程与动力机制 3
一、CBD从商业集中到商务集聚的发展历程 3
二、CBD形成与发展的四大动力机制 6
三、多元化的现代CBD发展现状 17
第二章 CBD引领中国进入服务经济 29
一、从“中国制造”到“中国服务” 30
二、CBD是服务经济的重要载体 40
三、发展CBD是促进我国产业升级的重要战略 44
第三章 系统视角下的CBD再认知 48
一、国内外CBD研究综述 48
二、系统视角下的CBD再认知 72
三、CBD面临的挑战与未来趋势 85
评价篇 99
第四章 CBD可持续发展能力评价 99
一、国内外相关评价体系的研究借鉴 100
二、CBD可持续发展能力评价体系构建 104
三、CBD发展评价结果说明 126
案例篇 157
第五章 世界典型CBD发展启示录 157
案例一：纽约曼哈顿：美国实力的集中缩影 157
一、城市中心的崛起 158
二、发展历程 158
三、电梯使CBD发展如虎添翼 165
四、高薪文化与艰辛生活 166
五、高频社交文化 167
六、“9·11”事件的阵痛与复兴 169
七、你真的了解曼哈顿吗 169
案例二：伦敦CBD——领衔世界的“金融旗舰” 171
一、财富渊淳泽汇的“一平方英里” 171
二、伦敦金融城：完美的文化混搭 173
三、改容易貌的金丝雀码头 177
四、忘战必危：金融城大事记 178
五、伦敦金融城深思 182
案例三：东京新宿CBD——商业在东，商务在西 184
一、历史积淀商业繁荣 184
二、交通网络打造通都大邑 185
三、商业综合体汇聚人气 186
四、西新宿生活片段 187
五、东新宿生活片段 188
六、新宿CBD启示录 190
案例四：巴黎拉德芳斯CBD——法国经济的复兴引擎 191
一、从小村庄到“巴黎的曼哈顿” 192
二、从单一的商务区到“城市综合体” 192
三、千磨百折：拉德芳斯大事记 194
四、拉德芳斯启示录 198
案例五：新加坡CBD——年轻岛国的成长优势 200
一、出口导向：从贫民窟到金融中枢 200
二、环形开发：从二元地带到现代商务区 201
三、金融与创新双剑合璧 203
四、新加坡CBD启示录 206
案例六：香港中环：自由多元的经济港湾 208
一、金融天堂：大市场、小政府 208
二、翻版华尔街的“商业围城” 210
三、并非“文化沙漠” 211
四、城市血液循环系统 213
案例七：蒙特利尔地下城：六英尺下的繁华世界 214
一、启动：地铁撬动商业发展 215
二、发展：规划与无规划并存 217
三、双城生活 218
四、启示 221
案例八：北京CBD：文明古都的“现代标杆” 222
一、从无到有，数载风雨 222
二、高歌猛进，迈向东扩 225
三、文化CBD：潮流“缔”国 226
四、北京CBD启示录 232
案例九：圣保罗CBD：市民生活与商务区的拼接 235
一、古旧设施与光鲜白领 237
二、是CBD，也是娱乐中心 238
三、是集市，也是大都会 239
四、圣保罗CBD启示录 240
参考文献 241
后记 249