第1章 引言 1
Ⅰ．城市经济学 3
Ⅱ．城市的定义 5
Ⅲ．城市的品位 6
Ⅳ．本书的构想 7
Ⅴ．你为什么要关注城市经济学？ 8
第2章 集聚有什么好处 9
Ⅰ．公司中的报酬递增 11
Ⅱ．集聚经济 12
Ⅲ．创新 19
Ⅳ．城市的未来 21
Ⅴ．结论 23
第3章 汽车、污染和事故 26
Ⅰ．最简单的情形 27
Ⅱ．道路维护和污染 30
Ⅲ．事故 34
Ⅳ．结论 37
第4章 交通拥堵 40
Ⅰ．排队、预订、通行费 41
Ⅱ．通行能力 47
Ⅲ．收取通行费理由的大众化陈述 51
Ⅳ．公平 52
Ⅴ．拥堵收费的其他异议 55
Ⅵ．处理拥堵的其他方式 57
Ⅶ．结论 60
附录：富驾驶员和穷驾驶员的数字例子 60
第5章 公共交通 66
Ⅰ．设计优秀的公共交通 67
Ⅱ．实际的做法 78
Ⅲ．结论 86
第6章 土地 90
Ⅰ．购买价格和租金 91
Ⅱ．区位理论基础 93
Ⅲ．交通及其他方面的改进 101
Ⅳ．土地税 106
Ⅴ．结论 109
第7章 太多的汽车、草坪还是衰落？ 112
Ⅰ．东京和纽约 113
Ⅱ．东京更好吗？ 113
Ⅲ．土地税 115
Ⅳ．逃离衰落城区 115
Ⅴ．协商和财产权 117
Ⅵ．结论 119
第8章 规则 123
Ⅰ．规则何时优于价格 124
Ⅱ．监管权 129
Ⅲ．分区 131
Ⅳ．其他规则 150
Ⅴ．人行道和公共场所 153
Ⅵ．结论 156
第9章 供水、排水、火灾和垃圾 160
Ⅰ．水源 161
Ⅱ．排水 170
Ⅲ．消防 174
Ⅳ．固体垃圾 180
Ⅴ．结论 185
第10章 教育 190
Ⅰ．教育的收益 191
Ⅱ．良好的教育为何如此难以实现？ 194
Ⅲ．政府的政策 199
Ⅳ．学校改革 206
Ⅴ．结论 213
第11章 种族与居住空间 220
Ⅰ．当前的种族问题意味着什么 221
Ⅱ．种族是一个怎样的问题 221
Ⅲ．种族问题的影响 229
Ⅳ．结论 239
第12章 种族和政策 244
Ⅰ．原因 245
Ⅱ．政策 255
Ⅲ．结论 264
第13章 住房：全景图 268
Ⅰ．住房不足吗？ 270
Ⅱ．责任不够吗？ 271
Ⅲ．所得税 274
Ⅳ．租用及租赁的监管 281
Ⅴ．住房金融 288
Ⅵ．结论 295
第14章 住房和贫困者 300
Ⅰ．住房法规和租金管控 301
Ⅱ．公共住房 303
Ⅲ．其他供应方的项目 308
Ⅳ．需求方项目 310
Ⅴ．对未参与者的影响 313
Ⅵ．结论 322
第15章 无家可归问题 325
Ⅰ．何为无家可归？ 325
Ⅱ．为何居无定所对无家可归者很糟糕 327
Ⅲ．为什么无家可归不利于其他人 329
Ⅳ．政策 330
Ⅴ．结论 336
第16章 犯罪 339
Ⅰ．犯罪行为有哪些？ 340
Ⅱ．减少犯罪威胁的好处 342
Ⅲ．警察 348
Ⅳ．监禁 356
Ⅴ．与犯罪有关的更优选择 363
Ⅵ．结论 367
第17章 麻醉品、枪支和酒精 373
Ⅰ．私人收益 374
Ⅱ．犯罪 375
Ⅲ．其他社会成本 383
Ⅳ．管制 389
Ⅴ．结论 394
第18章 城市经济的发展 400
Ⅰ．单个城市的经济发展 401
Ⅱ．多城市的经济发展 426
Ⅲ．结论 435
结语 441
词汇表 443
译后记 450