第一章 总论 1
一、概述 1
二、房地产价格平抑的目标与衡量标准 4
三、房地产价格平抑和房地产市场调控的基本原则 14
四、房地产价格平抑与市场利益协调的关系 15
第二章 房地产价格平抑的重要意义 17
一、房地产价格上涨的原因 18
二、抑制房地产价格的意义 37
第三章 现阶段我国房地产调控中存在的问题 47
一、我国房地产价格调控政策的演变 48
二、楼市调控政策中存在的问题和不足 56
三、房地产调控政策效果不明显的原因 63
第四章 我国房地产价格平抑的对策 71
一、我国房地产市场的特征 71
二、我国房地产市场价格抑制的途径 82
第五章 房地产市场利益协调机制 124
一、房地产市场利益主体类别 124
二、房地产市场主体利益博弈关系 136
三、房地产市场主体利益调节机制 148
第六章 征地、拆迁环节的利益协调机制 161
一、我国土地制度与土地市场 161
二、征地拆迁中的利益主体与利益博弈的核心 164
三、征地拆迁环节的利益协调 166
第七章 土地出让、房地产开发经营环节的利益协调 178
一、土地出让市场利益主体与利益关系 178
二、房地产开发市场利益主体与利益博弈 179
三、房地产开发经营环节的利益协调 183
四、房地产中介主体利益协调机制 190