第一部分 考点精讲 2
第一章 经纪与房地产经纪 2
第一节 经纪 2
第二节 房地产经纪 6
第二章 房地产经纪人员与机构 10
第一节 房地产经纪人员 10
第二节 房地产经纪机构 20
第三章 房地产经纪服务和其他服务 27
第一节 提供房地产信息和实地看房 27
第二节 代拟合同 29
第三节 其他服务 31
第四章 房地产经纪服务合同和佣金 37
第一节 房地产经纪合同的涵义和作用 37
第二节 房地产经纪服务合同的种类 39
第三节 房地产经纪服务收费 44
第五章 房地产经纪业务流程和操作技巧 48
第一节 新建商品房销售代理业务 48
第二节 存量房买卖经纪业务 62
第三节 房屋租赁经纪业务 86
第六章 房地产经纪行业管理相关规定 92
第一节 房地产经纪行业管理部门和自律组织 92
第二节 房地产经纪机构和从业人员行为规范 94
第三节 北京市房地产经纪动态监管（掌握） 97
第二部分 历年真题＋同步练习＋模拟试题 102
第一章 经纪与房地产经纪 102
第二章 房地产经纪人员与机构 108
第三章 房地产经纪服务和其他服务 117
第四章 房地产经纪服务合同和佣金 124
第五章 房地产经纪业务流程和操作技巧 136
第六章 房地产经纪行业管理相关规定 157
综合分析题 161
2012年房地产经纪基础模拟试题 166
第三部分 附录 188
一、北京市商品房预售合同 188
二、北京市商品房现房买卖合同 199
三、北京市存量房屋买卖合同 209
四、北京市房屋租赁合同 214
五、房屋出售委托合同 221
六、房屋承购委托合同 226
七、房屋出租委托合同 231
八、房屋承租委托合同 238
九、北京市房屋出租委托代理合同 243
十、房屋认购协议书 247
十一、商品房买卖合同（2005版本） 247
十二、商品房销售代理合同 256
2012年北京市房地产经纪人协理从业资格考试大纲 259