第1章 绪论 1
1.1 基本概念 1
1.1.1 住房保障 1
1.1.2 保障性住房 1
1.2 我国保障性住房的发展 1
第2章 发达国家住房保障相关经验及启示 5
2.1 日本住房建设经验 5
2.1.1 住房发展规划 5
2.1.2 日本公营住宅工业化的发展历程 6
2.2 英国公共住房的经验 12
2.2.1 英国公共住房历史 12
2.2.2 社会房屋保障建设中模块化房屋的引入 13
2.3 荷兰住房建设经验 14
2.3.1 立法的前瞻性 14
2.3.2 住房保障特色性 15
2.3.3 对特殊人群的照顾 15
2.3.4 开放建筑理论与社会保障住房设计新理念 15
2.4 发达国家及地区住房保障经验总结 17
2.4.1 完备的住房法律制度 17
2.4.2 住房保障是住房政策的核心之一 17
2.4.3 以市场机制基础坚持适度原则 18
2.4.4 住房保障具有动态阶段性发展规律 18
2.4.5 保障水平的层次性和手段的多元化 19
2.4.6 开放建筑设计理念、模块化设计思想、工业化生产 19
第3章 我国住房保障体系存在的问题——以北京为例 21
3.1 经济适用住房现状及存在问题 21
3.1.1 投资不足，比重下降 21
3.1.2 供应对象模糊，资格审核不严 21
3.2 廉租住房现状及存在问题 22
3.2.1 资金来源渠道单一，财政预算不足 22
3.2.2 廉租住房制度覆盖面小，地区进展不平衡 22
3.2.3 房源问题 22
3.3 公共租赁住房现状及存在问题 23
3.4 现有住房保障体系的问题 23
3.4.1 法制不健全 23
5.6.2 合理的复合空间组合 62
5.6.3 合理、简洁的室内流线设计 62
5.6.4 减少交通面积 63
5.6.5 以人为本，针对不同租户群体设计 63
5.7 不同套型室内空间划分设计探讨 63
5.7.1 一人居套型室内空间组合设计研究 64
5.7.2 二人居套型室内空间组合设计研究 69
5.7.3 三人居室套型室内空间组合设计研究 71
5.7.4 四到五人居室套型室内空间组合设计研究 75
5.8 单元组合设计研究 82
5.8.1 利用横墙直接拼联 83
5.8.2 利用交通空间拼联组合 85
第6章 基于开放理论的高层保障性住宅设计——以北京为例 90
6.1 国内保障性住房的空间设计要求 90
6.1.1 廉租住房设计要求 91
6.1.2 经济适用住房设计要求 92
6.1.3 公共租赁住房设计要求 93
6.2 高层保障性住房的结构选型 95
6.2.1 支撑体体系的基本要求 95
6.2.2 支撑体结构体系种类 96
6.2.3 各结构体系作为高层住房支撑体结构的适宜性分析 97
6.3 高层保障性住房的交通核适用性 98
6.4 保障房开放建筑设计思路与过程 101
6.5 保障性住房区带及区段分析 102
6.5.1 保障性住房户型空间区带分析 102
6.5.2 保障性住房户型空间区段分析 103
6.5.3 各类型已建成保障性住房区带分析 103
6.6 保障性住房标准层区基本单元和衍生单元设计 116
6.6.1 12～18层单元式保障性住房标准层基本单元和衍生单元设计 117
6.6.2 12～18层塔式保障性住房标准层基本单元和衍生单元设计 119
6.6.3 19层及19层以上单元式保障性住房标准层基本单元和衍生单元设计 120
6.6.4 19层及19层以上塔式保障性住房标准层基本单元和衍生单元设计 120
参考文献 124