1.绪论 1
1.1 我国既有居住建筑现状 1
1.1.1 发展历程 1
1.1.2 改造核心需求 2
1.1.3 技术研发的主要瓶颈 3
1.2 我国既有居住建筑改造历程 3
1.3 既有居住建筑绿色改造的核心理念与基本策略 5
1.4 既有居住建筑绿色改造技术体系 6
1.5 既有居住建筑绿色改造评价 7
1.6 本指南主要内容 8
参考文献 8
2.绿色再生设计技术 10
2.1 功能改造技术 10
2.1.1 套型合并技术 10
2.1.2 扩建改造技术 12
2.1.3 局部功能改造技术 13
2.1.4 公共空间的改造技术 15
2.2 空间整合技术 18
2.2.1 空间重组技术 18
2.2.2 空间可变技术 21
2.3 性能提升技术 23
2.3.1 外墙改造技术 23
2.3.2 屋面改造技术 26
2.3.3 复合型外窗改造技术 27
参考文献 28
3.性能化结构检测鉴定与改造技术 29
3.1 既有居住建筑性能化结构检测鉴定技术 29
3.1.1 既有结构可靠性评定与提升的基本策略 29
3.1.2 基于后续使用年限的既有结构可靠性分级标准 33
3.1.3 既有居住建筑结构的精细化检测评定技术 35
3.1.4 多层砌体结构性能化抗震鉴定实用方法 42
3.2 既有多层居住建筑增设电梯、加层与抗震加固一体化技术 45
3.2.1 结构布置的基本要求 45
3.2.2 改造结构的抗震验算与性能设计 48
3.2.3 构造要求 50
3.2.4 加固施工及验收 53
3.2.5 工程案例及技术经济性对比 53
3.3 既有居住建筑加固的几种适宜技术 57
3.3.1 钢筋网砂浆面层加固方法 57
3.3.2 钢绞线网—聚合物砂浆面层加固方法 57
3.3.3 新增水泥基灌浆料构造柱圈梁加固方法 58
3.3.4 外包型钢加固方法 59
3.3.5 外加预应力撑杆加固方法 59
3.3.6 隔震加固方法 60
3.3.7 其他加固方法 60
参考文献 61
4.选材策略 62
4.1 不同气候区域的既有居住建筑改造用材料分析 62
4.2 评价模型 64
4.2.1 基本要求 64
4.2.2 评价模型 64
4.3 寒冷和严寒地区改造用建材选材策略 71
4.3.1 屋面改造材料选材策略 71
4.3.2 外墙改造材料选材策略 73
4.3.3 室内改造材料选材策略 75
4.3.4 地下室改造材料选材策略 76
4.4 夏热冬冷地区改造用建材选材策略 78
4.4.1 屋面改造材料选材策略 78
4.4.2 外墙改造材料选材策略 80
4.4.3 室内改造材料选材策略 81
4.4.4 地下室改造材料选材策略 81
4.5 夏热冬暖地区改造用建材选材策略 81
4.5.1 屋面改造材料选材策略 81
4.5.2 外墙改造材料选材策略 82
4.5.3 室内改造材料选材策略 83
4.5.4 地下室改造材料选材策略 83
参考文献 83
5.节能改造技术 85
5.1 围护结构节能改造技术 85
5.1.1 墙体保温技术 85
5.1.2 屋面保温技术 89
5.1.3 地板与地面保温技术 91
5.1.4 门窗保温及节能 92
5.1.5 工程案例——哈尔滨市友谊路YN-04与YN-04a栋建筑节能改造 97
5.2 遮阳改造技术 100
5.2.1 建筑遮阳的分类 100
5.2.2 建筑外遮阳的形式及特点 101
5.2.3 建筑外遮阳在既有居住建筑节能改造中应用 106
5.3 设备节能改造技术 109
5.3.1 既有居住建筑淋浴废水余热回收装置 109
5.3.2 排风热回收技术 111
5.3.3 家用空调冷凝设备节能改造 113
参考文献 115
6.水系统改造技术 117
6.1 水系统健康化改造 117
6.1.1 主要改造技术 117
6.1.2 单项示范案例 119
6.2 水系统节水化改造 121
6.2.1 主要改造技术 121
6.2.2 单项示范案例 125
6.3 住区雨水排放改造 126
6.3.1 主要改造技术 126
6.3.2 单项示范案例 128
参考文献 130
7.环境提升技术 131
7.1 既有居住建筑室内声环境改善 131
7.1.1 室内声环境标准与测量 131
7.1.2 室内声环境预测与评估 132
7.1.3 室内声环境改善措施 132
7.1.4 既有居住建筑室内噪声控制实例 136
7.2 既有居住建筑通风和空气净化技术 140
7.2.1 既有居住建筑的通风技术 140
7.2.2 既有居住建筑的空气净化技术 141
7.3 既有住区热岛效应减缓技术 143
7.3.1 热岛强度概念及其形成机制 143
7.3.2 影响城市热岛强度的关键因素 144
7.3.3 既有住区热岛效应减缓措施及其优化方法 145
7.4 既有住区适老性设施改造 148
7.4.1 无障碍住房 148
7.4.2 建筑出入口 148
7.4.3 步行系统 149
7.4.4 健身设施 149
参考文献 149
8.可再生能源利用技术 151
8.1 太阳能利用技术 151
8.1.1 太阳能采暖技术 151
8.1.2 太阳能热水技术 157
8.1.3 太阳能光伏建筑一体化技术 162
8.1.4 太阳能空调制冷技术 163
8.1.5 工程案例——上海静安区老年公寓太阳能热水工程 165
8.2 地源热泵利用技术 166
8.2.1 土壤源热泵系统 166
8.2.2 地表水源热泵系统 170
8.2.3 地下水源热泵系统 172
参考文献 175
9.绿化技术 177
9.1 平面绿化技术 177
9.1.1 屋顶绿化 177
9.1.2 地面绿化 182
9.2 垂直绿化技术 184
9.2.1 技术特点和关键 185
9.2.2 适宜性分析 189
9.2.3 应用效果 191
9.3 复合绿化技术 191
9.4 应用案例 192
参考文献 194
10.工程案例 195
10.1 哈尔滨河柏住宅小区绿色综合改造项目 195
10.1.1 工程概况 195
10.1.2 绿色改造的设计思路 195
10.1.3 绿色改造技术 195
10.1.4 结语 205
10.2 北京农光里住宅小区绿色综合改造项目 206
10.2.1 工程概况 206
10.2.2 绿色改造的设计思路 206
10.2.3 绿色改造技术 206
10.2.4 结语 212
10.3 上海思南公馆二期历史风貌别墅群绿色改造项目 213
10.3.1 工程概况 213
10.3.2 绿色改造的设计思路 213
10.3.3 绿色改造技术 214
10.3.4 结语 222
10.4 深圳莲花二村绿色改造项目 223
10.4.1 工程概况 223
10.4.2 绿色改造的设计思路 224
10.4.3 绿色改造技术 224
10.4.4 结语 230