第一章 2013年房地产市场运行情况 1
一、房地产开发投资 1
二、房地产供需情况 5
三、房地产价格波动 11
第二章 房地产市场相关政策与评述 15
一、2012年7月～2013年10月主要房地产政策一览 15
二、2012年7月～2013年10月地方特殊政策 22
三、2012年7月～2013年10月房地产相关政策总结 31
四、2014年房地产市场相关政策展望 33
第三章 2013年房地产市场运行状况评价 36
一、中国科学院房地产指数 36
二、中科房地产健康指数（CAS-REH） 38
三、中科房地产金融状况指数（CAS-REF） 45
四、中科房地产场景指数（CAS-RES） 54
第四章 重点城市房地产市场运行情况 68
一、北京市2013年1～10月房地产市场分析 68
二、上海市2013年前三季度房地产市场分析 76
三、重庆市2013年前三季度房地产市场分析 86
四、青岛市2013年前三季度房地产市场分析 96
五、广州市2013年1～10月房地产市场分析 102
六、深圳市2013年1～10月房地产市场分析 104
七、2013年三、四线城市房地产市场分析 106
第五章 2013年房地产金融形势分析 110
一、房地产融资渠道分析 110
二、房地产企业经营状况分析 115
三、房地产金融产品运行分析 120
四、货币政策调整 124
第六章 2014年房地产价格预测 128
一、房地产市场短期预测 128
二、影响2014年房地产市场的主要因素 133
第七章 2013年我国房地产市场系列问题研究 137
一、2013年前三季度北京市各板块房地产市场发展状况分析 137
二、人口城市化与房地产系统协同分析 147
三、财税政策下我国房地产财富效应研究——基于平滑转换回归模型 157
四、建设用地扩张与经济增长关系的研究——基于我国31省份面板数据 182
五、北京市“自住型商品房”新政解读 189
六、关于针对我国房地产市场区域实施差异化调控的建议 192