一、北京商业的历史沿革 2
1．地区贸易中心 2
2．城市商业的产生 5
3．都会的昌盛 8
4．帝都的繁荣 9
5．封建时期的鼎盛 12
二、近代经营环境的改变 17
1．社会环境的变化 17
2．风尚的更新 25
3．近代金融业的出现 30
4．城市建设的进步 38
5．政府对商业的管理 42
6．商品的丰富 59
7．行业和资本的增加 65
8．新式商业的产生 76
三、城市商业面貌的显著变化 81
1．庙会——传统交易方式的延伸 81
2．市场——新兴的贸易场所 92
3．商业街区的拓展 106
4．店铺建筑的时尚与演变 118
四、企业、商人和商业组织 128
1．近代企业的出现 128
2．产权制度的变革 137
3．内部管理的完善 147
4．新时期的北京商人 158
5．行业组织 164
五、近代商业发展的高峰 181
1．交易的规模和结构 181
2．行业种类的丰富 192
3．商业设施的空间分布 224
4．北京近代商业的特点 232
六、高潮过后的平稳发展 242
1．国都南迁的直接影响 242
2．城市商业格局的演进 248
3．经营管理水平的提高 271
七、市场的萧条及毁败 289
1．沦陷的重创 289
2．勉强维持的萧条局面 290
3．物资缺乏与物价猛涨 302
4．日伪政权横征暴敛 322
八、再陷困境和迎来希望 333
1．胜利后的短暂恢复 333
2．经营环境的局部改观 343
3．国民党当局的压榨和掠夺 353
4．内战时期的困境 357
5．恶性通货膨胀的摧残 364
6．和平解放后的治理与恢复 377