关于印发简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知 1
中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）使用说明 3
中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）《合同协议书》评注与填写范例 5
中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）《通用合同条款》评注 13
第1条 一般约定，通用合同条款评注 15
1.1词语定义 15
1.2语言文字 23
1.3法律 23
1.4合同文件的优先顺序 24
1.5合同协议书 24
1.6图纸和承包人文件 25
1.7联络 25
第2条 发包人义务，通用合同条款评注 26
2.1遵守法律 26
2.2发出开工通知 26
2.3提供施工场地 26
2.4协助承包人办理证件和批件 26
2.5组织设计交底 26
2.6支付合同价款 26
2.7组织竣工验收 27
2.8其他义务 27
第3条 监理人，通用合同条款评注 28
3.1监理人的职责和权力 28
3.2总监理工程师 29
3.3监理人员 29
3.4监理人的指示 30
3.5商定或确定 31
第4条 承包人，通用合同条款评注 32
4.1承包人的一般义务 32
4.2履约担保 33
4.3承包人项目经理 33
4.4工程价款应专款专用 34
4.5不利物质条件 34
第5条 施工控制网，通用合同条款评注 35
第6条 工期，通用合同条款评注 36
6.1进度计划 36
6.2工程实施 36
6.3发包人引起的工期延误 36
6.4异常恶劣的气候条件 37
6.5承包人引起的工期延误 37
第7条 工程质量，通用合同条款评注 39
7.1工程质量要求 39
7.2监理人的质量检查 39
7.3工程隐蔽部位覆盖前的检查 39
7.4清除不合格工程 40
第8条 试验和检验，通用合同条款评注 41
8.1材料、工程设备和工程的试验和检验 41
8.2现场材料试验 41
第9条 变更，通用合同条款评注 43
9.1变更权 43
9.2变更程序 43
9.3变更的估价原则 43
9.4暂列金额 44
9.5计日工 44
第10条 计量与支付，通用合同条款评注 46
10.1计量 46
10.2预付款 46
10.3工程进度付款 47
10.4质量保证金 47
10.5竣工结算 48
10.6付款延误 49
第11条 竣工验收，通用合同条款评注 50
11.1竣工验收的含义 50
11.2竣工验收申请报告 50
11.3竣工和验收 51
11.4试运行 51
11.5竣工清场 51
第12条 缺陷责任与保修责任，通用合同条款评注 52
12.1缺陷责任 52
12.2保修责任 52
第13条 保险，通用合同条款评注 53
13.1保险范围 53
13.2未办理保险 54
第14条 不可抗力，通用合同条款评注 55
14.1不可抗力的确认 55
14.2不可抗力的通知 57
14.3不可抗力后果及其处理 57
第15条 违约，通用合同条款评注 59
15.1承包人违约 59
15.2发包人违约 60
第16条 索赔，通用合同条款评注 62
16.1承包人索赔的提出 62
16.2承包人索赔处理程序 63
16.3承包人提出索赔的期限 63
16.4发包人索赔的提出 63
16.5发包人索赔处理程序 64
第17条 争议的解决，通用合同条款评注 65
17.1争议的解决方式 65
17.2友好解决 65
17.3争议评审 65
中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）《专用合同条款》评注 69
中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）附录 73
附录一 中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版） 75
附录二 中华人民共和国建筑法 156
附录三 中华人民共和国合同法 163
附录四 中华人民共和国招标投标法 189
附录五 中华人民共和国招标投标法实施条例 195
附录六 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 205
附录七 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 208
附录八 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 211
附录九 北京仲裁委员会建设工程争议评审规则 214
附录十 中国国际经济贸易仲裁委员会建设工程争议评审规则（试行） 217