第八部分 土地相关税收知识 3
第一章 税收基本理论 3
1.1 税收的概念与特征 3
1.2 税收分类 4
1.3 税收主体和目的 6
1.4 税收制度及构成要素 6
1.5 税收的征管 8
1.6 税收对土地价格的影响 9
第二章 土地税收 15
2.1 城镇土地使用税 15
2.2 耕地占用税 17
2.3 土地增值税 19
第三章 房产税收 26
3.1 房产税 26
第四章 其他相关税收 32
4.1 营业税 32
4.2 城市维护建设税 35
4.3 教育费附加 35
4.4 企业所得税 35
4.5 契税 39
4.6 印花税 40
第九部分 金融知识 50
第一章 金融基础 50
1.1 金融概念 50
1.2 货币概念 52
1.3 信用的概念与形式 53
1.4 金融体系 55
1.5 中央银行 58
1.6 商业银行 58
1.7 外汇与汇率 59
第二章 保险基础 67
2.1 保险概念 67
2.2 保险的职能 68
2.3 保险合同 69
2.4 保险的基本原则 70
2.5 保险业监管 71
2.6 保险公司 72
第三章 证券基础 76
3.1 证券 76
3.2 股票 77
3.3 债券 80
3.4 证券投资基金 82
第十部分 会计和统计 92
第一章 会计知识 92
1.1 会计的概念与职能 92
1.2 会计核算的基本前提与会计信息质量要求 93
1.3 会计要素与会计等式 94
1.4 会计方法 95
1.5 资产的概念及其分类 96
1.6 负债的概念及其分类 104
1.7 收入的概念及其特征 107
1.8 成本与费用 108
1.9 利润及其分配 109
1.10 财务报告 109
第二章 统计知识 123
2.1 统计概念 124
2.2 统计设计 126
2.3 统计调查 128
2.4 统计整理 129
2.5 统计指标种类 130
2.6 时间数列分析 133
2.7 相关分析与回归分析 134
第十一部分 土地与房屋测量 142
第一章 测量的基本知识 142
1.1 测量的概念 142
1.2 测量的相关术语 142
第二章 土地测量 145
2.1 土地勘测定界 145
2.2 地籍测量 147
2.3 土地面积测算方法 148
第三章 房屋测量 150
3.1 房屋测量目的 150
3.2 房屋测量的精度要求 150
3.3 房屋测量的比例尺要求 151
3.4 房屋测量成果图名称及要素 151
3.5 房屋面积种类 151
第十二部分 城市经济与城市规划 197
第一章 经济学基础 197
1.1 供给与需求理论 197
1.2 市场竞争理论 203
1.3 收入分配理论 205
1.4 市场与政府 205
1.5 宏观经济有关概念 206
1.6 宏观经济政策 208
第二章 城市经济学 214
2.1 城市及城市经济增长 214
2.2 单一中心土地利用 215
2.3 城郊化 216
2.4 城市土地利用控制与利用分区 217
第三章 城市规划 219
3.1 城市发展与城镇化 219
3.2 城市规划体系与任务 220
3.3 城市总体规划 224
3.4 城市详细规划 225
3.5 城市主要基础设施规划 228
3.6 城市规划实施管理 228
第十三部分 地产开发与工程造价 239
第一章 土地开发 239
1.1 土地开发概念 239
1.2 土地开发程序 239
1.3 开发土地获得途径与程序 240
第二章 房地产开发 242
2.1 房地产开发概念 242
2.2 房地产开发主要程序 243
2.3 房地产开发可行性研究的主要内容 243
2.4 可行性研究步骤 244
2.5 房地产开发市场调查与分析 244
2.6 房地产投资项目经济评价 249
第三章 工程造价 252
3.1 工程项目与工程建设项目 253
3.2 工程建设项目分类 253
3.3 工程造价 254
3.4 预备费、建设期贷款利息 255
3.5 工程建设定额 256
3.6 工程量清单 257
3.7 建筑工程量及其计算 257
3.8 概算定额与概算指标 258
3.9 投资估算指标 258
3.10 设计概算 258
3.11 施工图预算 261
3.12 工程变更与合同价款调整 261
3.13 工程索赔 262
3.14 工程建设竣工决算 263
3.15 工程保修及保修费用 264
历年真题及解析 268
模拟练习题 336
相关法律法规汇编 367
国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定 367
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 367
《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》 368
《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》 370
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 373
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 374
《中华人民共和国房产税暂行条例》 377
《中华人民共和国营业税暂行条例》 378
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》 380
《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》 384
《国务院征收教育费附加的暂行规定》 384
国务院关于修改《征收教育费附加的暂行规定》的决定（2005） 385
国务院关于修改《征收教育费附加的暂行规定》的决定 385
《中华人民共和国企业所得税法》 386
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 391
《中华人民共和国契税暂行条例》 406
《中华人民共和国印花税暂行条例》 408
《中华人民共和国保险法》 410
《中华人民共和国证券投资基金法》 431
《中华人民共和国票据法》（全文） 443
《中华人民共和国商业银行法》 453
《企业会计准则——基本准则》 461
《中华人民共和国城乡规划法》 465
《城市规划基本术语标准》（节选） 473
《城市地价动态监测技术规范》 488
城乡建设环境保护部关于印发《房屋完损等级评定标准》（试行） 500
《建筑工程质量管理条例》 506
建设部关于发布行业标准《危险房屋鉴定标准》的通知（节选） 514