一、综合 1
法律 1
中华人民共和国物权法（2007.3.16） 1
中华人民共和国宪法（节录）（2004.3.14） 36
中华人民共和国民法通则（节录）（2009.8.27） 38
司法解释 44
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录）（1988.4.2） 44
典型案例 47
1．大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管制造所、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认纠纷案 47
2．刘志兵诉卢志成财产权属纠纷案 57
二、物权公示 60
1．不动产登记 60
部门规章及文件 60
不动产登记暂行条例（2014.11.24） 60
土地登记办法（2007.12.30） 62
土地登记规则（1995.12.28） 67
房屋登记办法（2008.2.15） 72
房屋权属登记信息查询暂行办法（2006.10.8） 79
建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002.3.27） 80
司法解释及文件 81
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定（2010.11.5） 81
最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复（2008.9.23） 82
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知（2012.6.15） 82
2．动产交付 83
法律 83
中华人民共和国合同法（节录）（1999.3.15） 83
中华人民共和国民用航空法（节录）（2015.4.24） 92
中华人民共和国海商法（节录）（1992.11.7） 93
行政法规 99
中华人民共和国民用航空器权利登记条例（1997.10.21） 99
中华人民共和国船舶登记条例（2014.7.29） 101
部门规章 105
机动车登记规定（2012.9.12） 105
司法解释 114
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999.12.19） 114
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009.4.24） 116
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012.5.10） 118
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015.8.6） 122
三、所有权 125
1．土地所有权及保护 125
法律 125
中华人民共和国土地管理法（2004.8.28） 125
行政法规 149
中华人民共和国土地管理法实施条例（2014.7.29） 149
部门规章及文件 153
确定土地所有权和使用权的若干规定（2010.12.3） 153
土地权属争议调查处理办法（2010.11.30） 157
林木林地权属争议处理办法（1996.10.14） 158
国土资源行政处罚办法（2014.5.7） 160
违反土地管理规定行为处分办法（2008.5.9） 163
监察部、人力资源社会保障部、国土资源部关于适用《违反土地管理规定行为处分办法》第三条有关问题的通知（2009.6.1） 165
司法解释及文件 166
最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释（2000.6.19） 166
最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释（2005.12.26） 167
最高人民法院行政审判庭关于对农民长期使用但未取得合法权属证明的土地应如何确定权属问题的答复（1998.8.17） 167
2．自然资源所有权及保护 168
法律 168
中华人民共和国矿产资源法（节录）（2009.8.27） 168
中华人民共和国水法（节录）（2009.8.27） 168
中华人民共和国煤炭法（节录）（2013.6.29） 169
中华人民共和国森林法（节录）（2009.8.27） 169
中华人民共和国草原法（节录）（2013.6.29） 170
中华人民共和国野生动物保护法（节录）（2009.8.27） 171
中华人民共和国渔业法（节录）（2013.12.28） 171
行政法规 172
乡镇煤矿管理条例（节录）（2013.7.18） 172
盐业管理条例（节录）（1990.3.2） 172
3．国有资产及保护 173
法律 173
中华人民共和国企业国有资产法（2008.10.28） 173
行政法规 185
企业国有资产监督管理暂行条例（2011.1.8） 185
企业国有资产产权登记管理办法（1996.1.25） 188
国有资产评估管理办法（1991.11.16） 189
司法解释及文件 191
最高人民法院行政审判庭关于地方国有资产监督管理委员会是否可以作为行政诉讼被告问题的答复（2009.8.4） 191
最高人民法院关于国有资产产权管理行政案件管辖问题的解释（2001.2.16） 192
4．集体所有权、个人所有权及保护 192
法律 192
中华人民共和国城市房地产管理法（2009.8.27） 192
中华人民共和国继承法（1985.4.10） 203
中华人民共和国乡镇企业法（节录）（1996.10.29） 213
部门规章 214
城市商品房预售管理办法（2004.7.20） 214
城市房地产转让管理规定（2001.8.15） 215
商品房销售管理办法（2001.4.4） 217
商品房屋租赁管理办法（2010.12.1） 220
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知（2006.9.14） 222
关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告（2015.6.29） 223
司法解释 223
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（2011.8.7） 223
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见（1985.9.11） 224
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003.4.28） 227
文书范本 229
1．商品房买卖合同（预售） 229
2．商品房买卖合同（现售） 240
典型案例 250
1．长城公司诉远洋大厦公司商品房买卖合同纠纷案 250
2．戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案 254
5．其他所有权及保护 257
法律 257
中华人民共和国文物保护法（节录）（2015.4.24） 257
中华人民共和国国防法（节录）（2009.8.27） 260
行政法规 260
中华人民共和国水下文物保护管理条例（2011.1.8） 260
中华人民共和国电信条例（节录）（2014.7.29） 261
6．征地、拆迁及补偿 262
行政法规 262
国有土地上房屋征收与补偿条例（2011.1.21） 262
大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2013.12.7） 269
部门规章及文件 274
国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3） 274
征收土地公告办法（2010.11.30） 276
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004.11.3） 277
国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知（2010.12.3） 279
国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知（2008.6.22） 280
国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复（1998.7.15） 281
司法解释及文件 281
最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（2012.3.26） 281
最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（2005.8.1） 282
最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复（2013.5.15） 282
典型案例 282
1．杨瑞芬诉株洲市人民政府房屋征收决定案 282
2．孔庆丰诉泗水县人民政府房屋征收决定案 283
3．何刚诉淮安市淮阴区人民政府房屋征收补偿决定案 284
4．艾正云、沙德芳诉马鞍山市雨山区人民政府房屋征收补偿决定案 284
5．文白安诉商城县人民政府房屋征收补偿决定案 285
6．霍佩英诉上海市黄浦区人民政府房屋征收补偿决定案 286
7．毛培荣诉永昌县人民政府房屋征收补偿决定案 286
8．廖明耀诉龙南县人民政府房屋强制拆迁案 287
9．叶呈胜、叶呈长、叶呈发诉仁化县人民政府房屋行政强制案 288
10．叶汉祥诉湖南省株洲市规划局、株洲市石峰区人民政府不履行拆除违法建筑法定职责案 288
7．业主的建筑物区分所有权 289
行政法规 289
物业管理条例（2007.8.26） 289
部门规章及文件 294
物业承接查验办法（2010.10.14） 294
物业服务收费管理办法（2003.11.13） 296
物业服务收费明码标价规定（2004.7.19） 298
住宅专项维修资金管理办法（2007.12.4） 298
业主大会和业主委员会指导规则（2009.12.1） 302
建设部办公厅关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复（2003.10.17） 307
司法解释 307
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.14） 307
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.15） 309
文书范本 310
1．前期物业服务合同 310
2．业王临时公约 314
典型案例 318
1．无锡市春江花园业主委员会诉上海陆家嘴物业管理有限公司等物业管理纠纷案 318
2．郑州二建公司诉王良础公有住房出售协议违约纠纷案 321
8．共有 324
法律 324
中华人民共和国婚姻法（节录）（2001.4.28） 324
中华人民共和国合伙企业法（节录）（2006.8.27） 327
司法解释 329
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（节录）（2001.12.25） 329
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（节录）（2003.12.25） 329
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（2011.8.9） 331
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见（1993.11.3） 332
四、用益物权 334
1．土地承包经营权 334
法律 334
中华人民共和国农村土地承包法（2009.8.27） 334
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009.6.27） 348
全国人民代表大会常务委员会关于《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释（2009.8.27） 359
国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见（2015.8.10） 359
中共中央办公厅、国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见（2014.11.20） 361
部门规章及文件 364
农村土地承包经营纠纷仲裁规则（2009.12.29） 364
农业部关于做好当前农村土地承包经营权流转管理和服务工作的通知（2008.12.5） 369
农村土地承包经营权流转管理办法（2005.1.19） 371
中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003.11.14） 373
司法解释 375
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（200.5.7.29） 375
文书范本 377
农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式） 377
2．宅基地使用权 378
部门规范性文件 378
国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知（2014.8.1） 378
国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知（2010.3.2） 382
国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（2010.12.3） 384
3．建设用地使用权 385
行政法规及文件 385
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990.5.19） 385
国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（2007.12.30） 388
国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知（2010.12.27） 390
部门规章及文件 392
国土资源部关于印发《城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治有关问题的处理意见》的通知（2011.6.19） 392
国土资源部关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知（2011.12.26） 393
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007.9.21） 395
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）（2006.5.31） 397
协议出让国有土地使用权规定（2003.6.11） 405
协议出让国有土地使用权规范（试行）（2006.5.31） 406
闲置土地处置办法（2012.6.1） 411
司法解释及文件 414
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005.6.18） 414
最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复（2003.4.16） 415
最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（1995.12.27） 416
典型案例 419
1．山西嘉和泰房地产开发有限公司与太原重型机械（集团）有限公司土地使用权转让合同纠纷案 419
2．青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局与青岛乾坤木业有限公司土地使用权出让合同纠纷案 427
五、担保物权 431
1．一般规定 431
法律 431
中华人民共和国担保法（1995.6.30） 431
中华人民共和国公司法（节录）（2013.12.28） 457
中华人民共和国票据法（节录）（2004.8.28） 458
中华人民共和国商业银行法（节录）（2015.8.29） 460
行政法规 460
中华人民共和国海关事务担保条例（2010.09.14） 460
部门规章 462
融资性担保公司管理暂行办法（2010.3.8） 462
司法解释及文件 466
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000.12.8） 466
最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复（2004.4.14） 473
最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复（2002.11.23） 473
最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复（2002.11.23） 473
最高人民法院关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知（2002.8.1） 473
文书范本 474
工程担保合同示范文本（试行） 474
典型案例 488
中国信达资产管理公司西安办事处与陕西省粮油食品进出口公司西安中转冷库、陕西省粮油食品进出口公司借款担保合同纠纷案 488
2．抵押权 493
部门规章 493
动产抵押登记办法（2007.10.12） 493
城市房地产抵押管理办法（2001.8.15） 494
司法解释 497
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定（2005.12.14） 497
最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复（2003.11.17） 497
最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复（2002.6.18） 498
最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复（1998.9.3） 498
典型案例 498
1．重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案 498
2．百花公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案 503
3．中国长城资产管理公司济南办事处与中国重汽集团济南卡车股份有限公司、山东小鸭集团有限责任公司借款抵押合同纠纷案 508
3．质权 513
部门规章 513
著作权质权登记办法（2010.11.25） 513
专利权质押登记办法（2010.8.26） 515
注册商标专用权质权登记程序规定（2009.9.10） 516
工商行政管理机关股权出质登记办法（2008.9.01） 518
单位定期存单质押贷款管理规定（2007.7.3） 519
证券公司股票质押贷款管理办法（2004.11.2） 521
应收账款质押登记办法（2007.9.30） 524
个人定期存单质押贷款办法（2007.7.3） 525
文书范本 527
工商行政管理机关股权出质登记文书格式文本 527
4．留置权 530
司法文件 530
最高人民法院关于能否对连带责任保证人所有的船舶行使留置权的请示的复函（2001.8.17） 530