《土建项目经理工作手册》PDF下载

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  • 作  者:白会人主编
  • 出 版 社:北京:化学工业出版社
  • 出版年份:2014
  • ISBN:9787122191779
  • 页数:238 页
图书介绍:本书内容包括项目经理与项目管理、工程投标与合同管理、生产实施管理、施工项目成本管理、施工项目进度管理、工程项目质量与安全管理、工程项目竣工管理、工程项目相关法规知识等内容。在编写过程中以“细节”模式引导读者阅读,使读者轻松掌握土建项目经理工作过程中必备的知识点,具有实操性强的特点。

第1章 项目经理与项目管理 1

1.1 项目经理 1

细节1:项目经理在工程项目管理中的地位 1

细节2:项目经理在工程项目管理中的任务 1

细节3:项目经理应具备的素质 2

细节4:项目经理的责、权、利 3

细节5:项目经理部 4

细节6:项目经理应做好工程项目风险管理工作 9

细节7:项目经理在项目信息管理中应做的工作 13

1.2 施工项目管理 14

细节8:工程项目在施工企业中的地位 14

细节9:工程项目管理的职能 16

细节10:工程项目管理的特点 17

细节11:实行项目管理的条件 17

细节12:工程项目管理的方法 19

细节13:工程项目管理的组织形式 20

细节14:项目管理的责任制体系 21

细节15:工程项目管理保障体系 23

第2章 工程投标与合同管理 25

2.1 工程项目招投标 25

细节16:工程项目招标的分类 25

细节17:工程项目施工招投标程序 26

细节18:招投标人 30

细节19:招标代理机构 32

细节20:招标范围 32

细节21:工程项目招标投标对工程造价的影响 33

细节22:建筑工程招标文件的编写 34

细节23:建筑工程招标标底的编写 35

细节24:投标决策 36

细节25:投标决策前期阶段的技巧 37

细节26:投标决策后期阶段的技巧 40

2.2 建设施工合同的主要内容 43

细节27:建设工程施工合同的签订、履行与终止 43

细节28:建设工程施工合同管理 46

细节29:项目经理在合同管理中的工作内容与责任 47

细节30:建设工程施工合同的谈判技巧 48

细节31:项目经理在签订建设工程施工合同时应注意的问题 50

细节32:项目经理与分供方的合同谈判 55

细节33:建筑工程勘察、设计合同的法律特征 57

细节34:建筑工程勘察、设计合同的作用 57

细节35:勘察、设计合同委托人的义务 58

细节36:勘察、设计合同承包人的义务 58

细节37:建设工程勘察、设计合同的订立 58

细节38:建设工程勘察、设计合同的履行 59

细节39:建设工程施工合同的订立与履行 60

细节40:建设工程施工合同的违约责任 64

细节41:建设工程施工合同的变更与解除 64

2.3 工程施工索赔 66

细节42:索赔应具备的理由 66

细节43:索赔的依据 67

细节44:索赔的程序 67

细节45:索赔文件的编制方法 68

细节46:索赔中的费用种类及其构成 68

细节47:项目经理在索赔工作中的策略和措施 69

第3章 生产实施管理 72

3.1 施工管理 72

细节48:抓好施工现场管理的意义 72

细节49:施工现场管理工作内容 73

细节50:项目经理抓好施工现场管理的依据 74

细节51:项目经理抓好施工现场管理的总体要求 74

细节52:项目经理抓好施工现场管理的基本原则 74

细节53:施工前期的现场管理协调工作 75

细节54:施工现场准备工作 76

细节55:现场施工总平面管理 80

细节56:施工现场布置 81

细节57:施工项目现场管理的原则 83

细节58:施工现场管理落实措施 84

细节59:施工现场管理方法 85

细节60:现场临时用电管理 86

细节61:施工现场保卫管理 87

3.2 技术管理 89

细节62:技术管理工作的内容 89

细节63:项目经理在技术管理中应注意的重点环节 90

细节64:工程项目技术管理机构及主要职责 90

细节65:组织制定和实施工程项目技术管理制度 91

细节66:技术管理的组织体系 92

细节67:技术责任制体系 93

细节68:施工技术总结 94

3.3 材料管理 95

细节69:材料管理的任务 95

细节70:项目经理在项目材料管理中应抓好的工作 96

细节71:材料采购管理 96

细节72:材料使用过程管理 97

细节73:工程项目材料管理控制 99

3.4 劳动管理 104

细节74:编制劳动力计划的程序 104

细节75:劳动力计划内容 104

细节76:项目经理指导组织劳动力的教育培训 104

细节77:项目经理在项目劳务管理中应抓好的工作 106

细节78:劳务工资支付和劳务分包的结算 107

细节79:施工现场文明生活区管理 108

第4章 施工项目成本管理 111

4.1 施工项目成本管理 111

细节80:成本管理的特点 111

细节81:成本管理的内容 111

细节82:成本管理的具体措施 112

细节83:成本管理与企业成本管理的联系与区别 113

细节84:项目经理在项目成本控制中的工作 114

4.2 施工项目成本计划 115

细节85:成本计划编制的依据 115

细节86:成本计划编制的要求 116

细节87:成本计划编制的原则 116

细节88:成本计划编制的方法 117

细节89:成本计划的具体内容 117

4.3 施工项目成本控制 118

细节90:成本控制的依据 118

细节91:成本控制应遵循的程序 118

细节92:成本控制的原则 118

细节93:成本控制的步骤 119

细节94:成本控制方法 119

4.4 施工项目成本核算 120

细节95:项目要建立成本核算制 120

细节96:正确划分成本核算对象 120

细节97:成本核算应遵循的原则 120

细节98:成本核算方法 121

细节99:成本核算表填写 122

4.5 施工项目成本分析 124

细节100:成本分析的要求 124

细节101:成本分析的内容 124

细节102:成本分析的方法 125

细节103:成本分析报告 126

第5章 施工项目进度管理 127

5.1 施工项目进度管理基础知识 127

细节104:施工进度管理的内容 127

细节105:施工进度管理程序 129

细节106:施工进度管理措施 130

细节107:进度控制的组织体系的建立 132

细节108:项目经理在项目进度控制中的工作 133

5.2 施工进度计划编制 134

细节109:总进度控制计划的编制 134

细节110:阶段性施工计划的编制 136

细节111:实施性施工计划的编制 139

5.3 施工进度控制 141

细节112:影响工程项目施工进度的主要因素 141

细节113:控制工程项目施工进度的主要措施 142

细节114:工程项目进度计划的实施 143

细节115:施工进度计划实施情况的检查 143

细节116:施工进度计划的调整 146

细节117:项目进度控制方法 148

细节118:项目进度控制分析工具 148

细节119:工程施工各阶段的控制要点 150

第6章 工程项目质量与安全管理 153

6.1 工程项目质量 153

细节120:质量保证体系 153

细节121:质量管理的基础性工作 154

细节122:质量管理体系的建立 156

细节123:质量管理体系文件的编制 157

细节124:质量管理体系的实施运行 157

细节125:质量管理体系的持续改进 158

细节126:工程质量检查 159

细节127:工程质量控制 160

细节128:施工准备阶段的质量控制内容 161

细节129:施工阶段的质量控制内容 162

细节130:项目经理在工程项目质量控制中应做的工作 163

细节131:季节施工应做好的质量控制工作 163

细节132:工程质量验收 165

细节133:工程质量不符合要求时的处理 167

6.2 安全管理 167

细节134:安全生产教育 167

细节135:安全检查 168

细节136:项目施工组织设计与施工方案的安全管理 169

细节137:施工平面图的安全技术管理 169

细节138:施工安全技术交底的管理 170

细节139:制定标准化的安全作业程序 173

细节140:不同施工阶段安全防范重点工作 174

细节141:安全生产事故的应急救援 175

细节142:安全事故处理 179

细节143:文明施工的管理措施 179

第7章 工程项目综合管理 182

7.1 工程项目信息管理 182

细节144:工程项目信息与信息管理 182

细节145:工程项目信息管理系统的功能 182

细节146:工程项目信息管理系统的开发 183

细节147:工程项目管理信息系统的分析 184

细节148:工程项目管理信息系统的实施 185

7.2 工程项目风险管理 187

细节149:工程项目风险的特征 187

细节150:工程项目风险的分类 189

细节151:工程项目风险管理的概念 191

细节152:工程项目风险管理的特点 192

细节153:建筑工程项目风险评估 193

细节154:工程项目风险控制 194

细节155:工程项目风险管理过程 196

第8章 工程项目竣工管理 197

8.1 工程项目竣工验收 197

细节156:工程项目竣工验收的目的和作用 197

细节157:工程项目竣工验收的范围和依据 198

细节158:工程项目竣工验收具体程序 199

细节159:竣工验收的标准 201

细节160:项目经理做好项目考核 203

细节161:工程项目的回访保修制度 207

细节162:进行工程项目回访保修的意义 207

细节163:工程项目的回访 207

细节164:工程项目质量保修 209

8.2 工程项目后评价 211

细节165:工程项目后评价的特点 211

细节166:工程项目后评价的主要内容 212

细节167:工程项目后评价的程序及方法 214

细节168:工程项目后评价报告 216

第9章 工程项目相关法规知识 217

9.1 工程项目相关知识 217

细节169:施工许可制度 217

细节170:工程项目现场管理相关法规 219

细节171:工程建设领域重大责任事故犯罪构成 223

细节172:施工单位法律责任 225

9.2 工程技术标准 228

细节173:工程建设标准的分类 228

细节174:工程建设强制性标准和推荐性标准 229

细节175:建设工程法律责任 230

参考文献 233