1 绪论 1
1.1 工程造价的概念 2
1.2 我国建设工程造价管理的历史沿革 3
1.2.1 传统的定额计价阶段 3
1.2.2 以工程量清单计价为主要标志的建设工程造价管理改革阶段 4
1.3 造价员及注册造价工程师执业资格制度简介 5
1.3.1 造价员从业资格考试与管理制度 5
1.3.2 注册造价工程师执业资格考试与管理制度 7
1.4 土木工程造价课程的知识体系 10
知识归纳 12
独立思考 12
参考文献 12
2 工程定额原理 13
2.1 概述 14
2.1.1 工程定额的含义及其历史沿革 14
2.1.2 工程定额的分类 14
2.1.3 工程定额的特点 15
2.2 施工定额编制原理 16
2.2.1 施工定额的概念 16
2.2.2 施工定额的作用 16
2.2.3 施工定额的编制原则 17
2.2.4 施工定额的编制依据 17
2.2.5 施工定额的编制程序 18
2.2.6 施工定额消耗量的编制 18
2.3 预算定额编制原理 21
2.3.1 预算定额概述 21
2.3.2 预算定额的编制方法 23
2.3.3 预算定额消耗量的确定 24
2.4 概算定额编制原理 26
2.4.1 概算定额概述 26
2.4.2 概算定额的编制依据、编制原则和编制步骤 27
2.4.3 概算定额的内容 28
知识归纳 28
独立思考 28
参考文献 29
3 工程造价构成 30
3.1 概述 31
3.1.1 建设项目总投资构成 31
3.1.2 建设项目总投资构成中的相关概念 31
3.2 设备及工器具购置费用构成 32
3.2.1 设备购置费 32
3.2.2 工器具及生产家具购置费 33
3.3 建筑安装工程费用构成 34
3.3.1 人工费 34
3.3.2 材料费 35
3.3.3 施工机具使用费 35
3.3.4 企业管理费 36
3.3.5 利润 37
3.3.6 规费 37
3.3.7 税金 38
3.4 工程建设其他费用构成 38
3.4.1 建设管理费 38
3.4.2 建设用地费 39
3.4.3 可行性研究费 39
3.4.4 研究试验费 39
3.4.5 勘察、设计费 39
3.4.6 环境影响评价费 39
3.4.7 劳动安全卫生评价费 39
3.4.8 场地准备及临时设施费 39
3.4.9 引进技术和引进设备其他费 40
3.4.10 工程保险费 40
3.4.11 联合试运转费 40
3.4.12 特殊设备安全监督检验费 40
3.4.13 市政公用设施费 40
3.4.14 专利及专有技术使用费 40
3.4.15 生产准备及开办费 40
3.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 41
3.5.1 预备费 41
3.5.2 建设期贷款利息 42
3.5.3 固定资产投资方向调节税 43
知识归纳 43
独立思考 43
参考文献 43
4 工程计量 44
4.1 概述 45
4.1.1 工程量计算规则概述 45
4.1.2 工程量计算的一般方法 45
4.2 建筑面积计算规则与方法 46
4.2.1 建筑面积的计算范围和计算方法 46
4.2.2 不应计算建筑面积的项目 50
4.3 建筑工程工程量计算规则与方法 50
4.3.1 土石方工程 51
4.3.2 土方工程 51
4.3.3 石方工程 55
4.3.4 土石方运输工程 55
4.3.5 回填土石方及其他工程 57
4.3.6 桩与地基基础工程 57
4.3.7 砌筑工程 59
4.3.8 混凝土及钢筋混凝土工程 62
4.3.9 厂库房大门、特种门、木结构工程 69
4.3.10 金属结构工程 70
4.3.11 屋面及防水工程 70
4.3.12 防腐、隔热、保温工程 72
4.3.13 排水降水工程 73
4.3.14 混凝土及钢筋混凝土模板及支撑工程 73
4.3.15 脚手架工程 75
4.3.16 垂直运输工程 77
4.3.17 其他工程 77
4.4 装饰装修工程工程量计算规则与方法 78
4.4.1 楼地面工程 78
4.4.2 墙柱面工程 78
4.4.3 幕墙工程 79
4.4.4 天棚工程 80
4.4.5 门窗工程 81
4.4.6 油漆、涂料、裱糊工程 82
4.4.7 其他工程 84
4.4.8 脚手架工程 85
4.4.9 垂直运输工程 86
4.4.10 成品保护工程 86
4.5 道路工程工程量计算规则 86
4.5.1 路基处理工程量计算规则 86
4.5.2 道路基层工程量计算规则 87
4.5.3 道路面层工程量计算规则 88
4.5.4 人行道及其他工程量计算规则 88
4.6 隧道工程工程量计算规则 88
4.6.1 隧道岩石开挖工程 89
4.6.2 岩石隧道衬砌工程 89
4.6.3 盾构法掘进工程 90
4.6.4 垂直顶升工程 90
4.6.5 隧道沉井工程 90
4.6.6 地下连续墙工程 91
4.6.7 混凝土结构工程 91
4.6.8 地基监测工程 91
4.7 工程量清单的编制 91
4.7.1 工程量清单概述 91
4.7.2 工程量清单的编制 92
4.8 常用工程量计算软件简介 95
4.8.1 神机妙算算量软件 95
4.8.2 鲁班（土建版）算量软件 96
4.8.3 广联达土建算量软件 97
知识归纳 97
独立思考 97
参考文献 98
5 工程投资估算 99
5.1 概述 100
5.2 投资估算的编制 100
5.2.1 投资估算的编制内容 100
5.2.2 投资估算的编制依据 101
5.2.3 投资估算的编制步骤和方法 101
5.3 投资估算案例分析 104
知识归纳 106
独立思考 106
参考文献 106
6 设计概算 107
6.1 概述 108
6.1.1 设计概算的特点 108
6.1.2 设计概算的作用 108
6.1.3 设计概算的内容 108
6.2 单位工程设计概算的编制 110
6.2.1 建筑工程概算的编制原则 110
6.2.2 建筑工程概算的编制方法 110
6.2.3 设备及安装工程设计概算的编制 114
6.3 单项工程综合概算的编制 115
6.3.1 单项工程综合概算的内容 115
6.3.2 单项工程综合概算文件的编制 115
6.4 建设项目总概算的编制 116
6.4.1 编制说明 116
6.4.2 总概算表 117
6.4.3 工程建设其他费用概算表 117
6.4.4 主要建筑安装材料汇总表 117
6.4.5 分年度投资汇总表 117
6.5 建设项目概算总投资的费用组成 118
6.5.1 工程费用 118
6.5.2 工程建设其他费用 119
6.5.3 预备费 119
知识归纳 120
独立思考 120
参考文献 120
7 施工图预算 121
7.1 概述 122
7.1.1 施工图预算的含义 122
7.1.2 施工图预算的内容 122
7.1.3 施工图预算的编制依据 122
7.2 施工图预算的编制方法 123
7.2.1 单价法 123
7.2.2 实物法 125
7.3 建筑安装工程计价程序 125
7.3.1 工料单价法计价程序 125
7.3.2 综合单价法计价程序 126
7.4 公路工程计价程序 127
7.5 施工图预算的审查 130
7.5.1 施工图预算审查的意义 130
7.5.2 施工图预算审查的内容 130
7.5.3 施工图预算审查的方法 131
7.5.4 施工图预算审查的步骤 132
知识归纳 132
独立思考 133
参考文献 133
8 工程量清单计价 134
8.1 概述 135
8.1.1 工程量清单计价的概念及作用 135
8.1.2 工程量清单计价要求 135
8.2 工程量清单计价方法 136
8.2.1 工程量清单计价组成 136
8.2.2 工程量清单计价基本方法 136
8.3 工程量清单的计价格式 137
8.4 常用清单计价软件简介 143
知识归纳 150
独立思考 150
参考文献 151
9 工程招标控制价与投标报价 152
9.1 概述 153
9.1.1 工程招标投标的概念 153
9.1.2 工程招标投标应当遵循的原则 153
9.1.3 工程招标投标的方式 153
9.1.4 工程招标投标的范围 154
9.2 工程招标控制价的编制与审查 155
9.2.1 工程招标控制价的概念 155
9.2.2 工程招标控制价的编制 155
9.2.3 工程招标控制价的审查 157
9.3 投标报价的编制与投标策略 157
9.3.1 投标报价的编制 157
9.3.2 投标策略 158
知识归纳 160
独立思考 160
参考文献 160
10 工程结算与竣工决算 161
10.1 工程索赔 162
10.1.1 工程索赔概述 162
10.1.2 索赔的依据和成立条件 165
10.1.3 索赔处理的原则与程序 165
10.1.4 索赔证据与文件 166
10.1.5 工程索赔计算 167
10.1.6 业主反索赔 170
10.2 工程变更价款的确定 171
10.2.1 工程变更概述 171
10.2.2 工程变更的程序与变更价款的确定 172
10.2.3 FIDIC合同条件下的工程变更 174
10.3 工程价款的结算 175
10.3.1 工程价款结算的意义 175
10.3.2 工程价款的结算方式 176
10.3.3 工程预付款结算 176
10.3.4 工程进度款结算 177
10.3.5 工程保修金结算 178
10.3.6 工程竣工结算 179
10.3.7 工程价款动态结算和价差调整 182
10.4 竣工决算的编制 184
10.4.1 建设项目竣工决算的概念 184
10.4.2 竣工决算的作用 184
10.4.3 建设项目竣工决算与竣工结算的关系 185
10.4.4 竣工决算的内容 185
10.4.5 竣工决算的编制 192
知识归纳 195
独立思考 195
参考文献 196
11 工程量清单计价实例 197
11.1 工程概况 198
11.1.1 设计总说明 198
11.1.2 施工图 201
11.1.3 施工说明 217
11.2 办公楼工程量计算 217
11.3 办公楼投标报价 233