BⅠ 总报告 1
B.1 2013年房地产市场形势分析及2014年展望&总报告编写组 1
一 2013年房地产政策特征及市场运行特点 2
二 35个大中城市房地产市场主要指标比较 16
三 房地产市场存在的问题 26
四 2014年房地产政策展望和市场预期 31
五 政策建议 39
BⅡ 土地篇 44
B.2 2013年全国城市地价动态监测报告&中国土地勘测规划院全国城市地价动态监测组 44
B.3 北京土地市场2013年回顾及2014年预测&许丽兴 卢世雄 62
BⅢ 金融与企业篇 76
B.4 2013年房地产投融资现状及2014年趋势分析&丁兴桥 严锦梅 徐瑞 76
B.5 2013年我国个人住房信贷业务现状分析及2014年展望&林东 李云庆 92
B.6 2013年房地产企业问题研究及2014年走势&郑云峰 卢世雄 101
BⅣ 市场篇 112
B.7 2013年住宅市场形势分析及2014年预测&刘琳 任荣荣 112
B.8 2013年商业地产分析及2014年预测&梁尚鹏 李红玉 124
B.9 2013～2014年北京存量房市场分析&靳瑞欣 141
BⅤ 管理篇 153
B.10 2013年中国物业管理热点及2014年走势&叶天泉 叶宁 153
B.11 2013年中国房地产中介行业现状与2014年走势分析&张勇 程敏敏 赵庆祥 166
BⅥ 区域篇 180
B.12 2013年上海房地产市场分析和2014年预判&陈则明 180
B.13 2013年广州市房地产市场分析和2014年预测&廖俊平 田亚玲 188
B.14 深圳市房地产市场2013年解析及2014年展望&宋博通 黄子嵩 梁德情 罗凯 岳光 202
B.15 2013年重庆房地产市场分析及2014年展望&陈德强 梁维 肖 莉 江承维 229
BⅦ 国际借鉴篇 247
B.16 日本泡沫经济对住房建设的影响&李国庆 247
B.17 美国躲过金融危机了吗？——从历史的视角看最新通过的沃尔克规则（Volcker Rule）&Kruti Lehenbauer 陈北 261
BⅧ 热点篇 275
B.18 分化过程中的多空拉锯——2014年浙江房地产市场乱象分析&曹荣庆 丁扬 〔韩国〕黄贺咏 275
B.19 小产权房何去何从&黄顺江 海倩倩 285
B.20 建立住房金融机构在房地产发展中的作用和影响&何佳 杨景芝 295
Abstract 307
Contents 309