第一章 绪论 1
第一节 研究背景 1
一、跨江发展日益成为滨江城市战略选择 1
二、江苏省“沿江开发，跨江联动”战略 3
三、南京市“以江为轴，跨江发展”部署 4
第二节 跨江通道建设基本情况 5
一、浦口区跨江通道概况 5
二、跨江交通流量现状 8
三、跨江通道建设对浦口区社会经济发展的潜在影响 10
第三节 研究目标 15
第四节 研究内容与技术路线 16
一、研究内容 16
二、研究技术路线 17
第二章 理论基础 18
第一节 区位理论 18
一、区位理论的内涵 18
二、区位理论的研究发展 18
三、交通与区位条件的改善 21
第二节 土地利用变化驱动力理论 23
一、土地利用变化驱动力的内涵 23
二、土地利用变化驱动力的研究进展 23
第三节 城市增长理论 26
一、城市增长内涵 26
二、城市增长相关研究 27
三、交通改善对城市增长的推动作用 28
第四节 区域地价理论 31
一、区域地价内涵 31
二、基于GIS的区域地价相关研究 34
三、交通改善对区域地价的推动作用 35
第三章 浦口区土地利用变化与驱动力分析 40
第一节 土地利用现状与特点 40
一、土地利用现状 40
二、土地利用现状的特点 42
第二节 土地利用动态变化 43
一、土地利用变化幅度 43
二、土地利用变化速度 44
三、土地利用变化空间差异 47
第三节 建设用地增长驱动力分析 49
一、社会经济因素 49
二、人口增加因素 51
三、政策因素 52
四、交通牵引因素 53
第四章 跨江通道建设下浦口区城市用地增长 56
第一节 模型介绍 56
一、元胞自动机模型 56
二、SLEUTH模型 60
三、SLEUTH模拟城市空间演化的优点 64
第二节 基础数据收集与处理 65
一、空间数据库建立 66
二、SLEUTH模型数据层输入 66
第三节 城市扩展动态模拟最佳分辨率选择 70
一、设置不同分辨率方案 70
二、模型校准系数行为 71
三、模型校准指数行为 72
第四节 跨江通道建设下浦口区城市增长多情景预测 75
一、预测情景设置 76
二、多情景预测结果 78
三、结合指数与系数行为选择优选方案 78
四、优选方案浦口区城市增长分析 84
第五节 跨江通道建设对浦口区城市用地增长的贡献值估算 88
一、估算方法 89
二、估算结果及分析 91
第六节 本章小结 95
第五章 跨江通道建设对浦口区地价的影响 96
第一节 浦口区地价时间变化及空间分布 96
一、住宅地价时间变化 99
二、住宅地价空间分布 102
第二节 跨江通道建设对浦口区住宅地价影响机制分析 102
一、跨江通道建设对浦口区住宅用地作用机制 102
二、跨江交通流量与住宅地价相关性分析 104
第三节 跨江通道建设对浦口区住宅地价的空间作用模式研究 105
一、研究对象选择及范围确定 105
二、住宅样点地价收集与录入 106
三、样点住宅地价标准化处理及空间插值 108
四、南京长江大桥对住宅地价的空间作用模式 112
第四节 现状及规划跨江通道建设对浦口区住宅地价增值的影响 116
一、住宅地价增值研究范围 116
二、各跨江通道住宅地价影响范围确定 116
三、各跨江通道建设对浦口区住宅地价的增值分析 122
四、跨江通道建设对浦口区住宅地价空间叠加分析 127
五、跨江通道建设对浦口区住宅地价增值计算 131
第五节 地铁对浦口区地价影响展望 135
第六节 本章小结 139
第六章 跨江通道建设对浦口生态服务价值的影响 142
第一节 生态系统服务价值估算方法 142
第二节 估算结果与分析 145
一、生态系统服务价值时间变化 145
二、生态系统服务价值空间变化 147
三、跨江通道建设背景下生态系统服务价值变化分析 149
第三节 浦口区生态建设建议 151
一、各镇街生态建设建议 151
二、浦口区生态建设建议 152
第四节 本章小结 154
第七章 结论与建议 156
第一节 研究结论 156
第二节 土地利用与城市发展建议 159
参考文献 166