论文·观点 3
春到人间——《邓小平同志关于建筑业和住宅问题的谈话》发表纪实 3
住宅商品化与房地产业 8
学会在国际市场做生意 17
在发展中规范 22
市场经济与宏观调控 30
投资决策必备 39
房地产与国民经济 45
发展房地产要从当地实际出发 52
论房地产业的基础性先导性作用 56
中国房地产投资环境及展望 65
城乡一体化是个大战略 76
关于住房分配体制改革的政策建议 79
构建住房建设和消费的新机制 90
中国住房的历史性变化 101
中国住宅建设有四十年发展空间 107
落实谈话精神 推动产业发展 111
创新是产业成熟的必由之路 115
大力提高住宅功能质量 117
用先进的理念指导协会工作 125
营造绿色住宅 改善人居环境 129
新机遇 新挑战 131
客观看待房价上涨问题 134
参阅文件： 138
北京市房地产开发税费一览 138
北京市房地产价格构成 147
北京市商品住宅价格分析 153
关于对上海市房地产开发企业乱收费情况的调查报告 162
世纪初年的住宅建设和人居发展战略 181
中国房地产开发事业的先驱 189
“人均居住面积”算法不科学 193
开发节 水型建筑 196
开发商要树立五大意识 200
按套卖房 203
重视房地产业的宏观核算 205
从恩格尔定律到产业形势 219
扩城建镇 顺势分流——关于21世纪我国人居发展战略的思考 227
房地产业发展与用地制度改革 231
《新城市主义的中国之路》序言 237
用科学发展观指导住房建设 241
“中凯精神”是诚信的典范 249
创新推动新发展 251
营造大众住房消费新时代 253
毛坯房应尽快出局 255
高房价引发的思考 258
住房建设发展低碳经济的重点和对策 261
参阅文件：国务院关于城乡划分标准的规定 265
中国住房基本数据（1950～2000年） 273
住宅建设投资占国内生产总值的比重（1950～2000年） 273
住宅建设投资占固定资产投资的比重（1950～2000年） 276
全国城镇新建住宅投资（1950～2000年） 279
全国城镇新建各类房屋面积及住宅所占比重（1950～2000年） 282
全国农村新建住宅投资（1980～2000年） 285
全国农村新建住宅建筑面积（1980～2000年） 286
20世纪90年代全国住房水平 287
20世纪90年代全国城镇住房水平 288
20世纪90年代全国农村住房水平 289
全国城市住宅减量统计 290
城镇居民家庭居住支出占消费总支出的比重（1985～2000年） 291
农村居民家庭居住支出占消费总支出的比重（1985～2000年） 292
城镇居民家庭户均使用面积典型调查（1999年） 293
城镇住宅套型典型调查（1999年） 295
城镇住宅权属状况典型调查（1999年） 296
城镇住宅卫生设备状况典型调查（1999年） 297
房地产开发投资及占固定资产投资的比重（1986～2000年） 299
历年房地产开发面积占全国房屋面积比重 300
历年商品房销售面积及销售额 301
历年商品住宅平均销售价格 302
全国房地产开发企业个数 303
全国房地产开发从业人数 304
房地产开发企业财务状况 305
房地产开发企业经营状况 306
房地产开发企业资金来源 307
1979年农村住房水平典型调查 308
1979年农村户均住房水平典型调查 310
1979年农村房屋结构典型调查 311
1985年全国城镇实有住宅数量 312
1985年城镇居民户均住房建筑面积 314
1985年城镇居民户均住房使用面积 316
1985年城镇居民人均住房水平（按建筑面积计算） 318
1985年城镇居民人均住房水平（按使用面积计算） 320
1985年城镇成套住宅比重 322
1985年城镇居民缺房状况 324
1985年城镇住房设施状况 326
1985年城镇房屋结构状况 327
1985年城镇房屋层数 328
20世纪90年代农村个人建房典型调查 329
统计数据说明 330
国外参考资料 343
国外住宅建设对国民经济的影响 343
国外新建住宅平均每套建筑面积（1970～1991年） 345
美国新建独户住宅面积及设施 346
美国新建多户住宅面积及设施 347
国外居住水平及自有住宅比重 348
国外家庭消费支出构成 349
负担系数与人口老龄化 350
城市人口比重 352
人均国民生产总值 354
不同国家投资率比较 356
世界经济发展主要指标 358
国土面积与人口密度 360
参考书目 366
补正说明 367