第一部分 见证北京城市住宅和房地产60年访谈录 1
一、城市规划与建设 3
六十春秋创大业 首都建设铸丰碑&张百发 3
从元大都到明清北京&王道成 6
北京城的两次重要规划&储传亨 11
六十年北京城市规划漫谈&柯焕章 13
住宅设计的多样化发展&赵景昭 20
城乡统筹发展 合理利用土地&张维 23
从农业区到现代化大城区——朝阳区发展建设六十年&李建同 27
798：老工业区蜕变为文化创意园区的典范&刘钢 31
从胡同游到“798”：北京城市现代建设进程中的文化改造&徐勇 34
二、房地产管理、改革与住房保障 40
在探索中发展的住房保障事业&朱中一 40
危改和城市建设：经济、民生、文化三者缺一不可&牛青山 44
四方合围的保障性住房政策&程建华 50
十年动乱之后的落实私房政策&何绍一 杨崇仪 56
六十年来北京群众住房改善和危改的一些情况&温洪璋 60
换房：特定历史时期的住房解困之路&张士德 刘玲 65
北京市住房制度改革始末&王孚诚 69
六建：北京市首批房改的成功试点&李万生 73
菊儿胡同，危改与房改的重要试点区域&林希孟 徐仲德 76
老房管人的“卖炭翁”心理&张景华 80
三、房地产开发与企业发展 82
房地产业与银行业的相互促进&赵小凡 王兵 许华 82
相互促生的房地产民营企业与房地产市场&林峰 88
国有企业集团在强强联合中做强做大&刘希模 90
城市建设必须兼顾经济效益、社会效益、环境效益&赵康 93
国有房地产企业：来自于社会，回馈于社会&李发增 96
新世界：引进外资推动旧城改造的典范之作&蔡建伟 99
资本市场推动房地产企业更快更好发展&任志强 101
潘总访谈录&潘石屹 109
价值观推动万通成长&冯仑 112
国有企业在危旧房改造中必须兼顾社会效益和经济利益&李嘉志 117
四、房地产交易与市场形成 120
两架发动机，一个燃料库，助推中国房地产业这架大飞机腾空翱翔& 顾云昌 120
北京房地产市场的形成与发展&臧美华 127
房地产中介：产业链上不可缺少的一环&陈同顺 131
1999—2009，十年住宅商品化之路&毛序国 135
改革开放前的北京房地产市场&王育生 138
居者有其屋是一个循序渐进的过程&向松祚 141
润万嘉地产：不为份额，但求人心与品牌&王和平 145
房展会：政府、开发商和百姓沟通的桥梁&陈锦璋 147
追忆房屋作为商品初次公开出售时&李新京 149
地价不是影响房价的决定性因素&邓峰 152
《邻居》：一个居住年代的真实影像样本&尹力 157
我为什么拍摄《龙须沟》&李诚儒 160
五、北京城市住宅和房地产60年综述 163
规划首都发展宏伟蓝图 建设和谐社会首善之区——首都城乡规划建设60年简要回顾&赵峰 和朝东 马良伟 163
关注民生 住有所居——改革开放以来北京解决群众住房问题的回顾&北京房地产业协会 168
新中国成立六十年来北京市土地使用制度改革与发展&北京土地学会 175
加大住房保障力度 加快解决群众住房困难&北京市住房保障办公室 186
第二部分 北京房地产大事记要（1949-2009） 191
第三部分 北京房地产重要法规（文件）目录选编（1949-2009） 275
第四部分 在京房地产开发企业名录 329
在京一级资质房地产开发企业名录 331
在京二级资质房地产开发企业名录 342
在京三级资质房地产开发企业名录 363
后记 391