第一章 房屋鉴定标准的选用与鉴定程序 1
第一节 既有建筑结构的安全设置水准与问题 1
一、一般荷载作用下的结构安全度 1
二、我国建筑结构设计安全度的演变 2
三、与国外通用规范中的安全度比较 4
第二节 房屋鉴定标准的选用 6
一、鉴定标准的适用性 6
二、不同标准对相同项目评定条款的对比 7
三、选用标准的建议 7
第三节 房屋鉴定的基本方法 8
一、经验鉴定法 8
二、实用鉴定法 9
三、可靠概率鉴定法 9
第四节 房屋鉴定程序 9
一、受理委托 9
二、调查、检测 9
三、复核验算 11
四、鉴定评级 11
五、处理建议 11
六、出具鉴定文书 12
第二章 房屋安全性（危险性）鉴定案例 13
【案例2-1】某业务综合楼危险性鉴定 13
【案例2-2】某俱乐部礼堂结构改造鉴定 16
【案例2-3】某楼拟装修改造鉴定 26
【案例2-4】某博物馆大成殿鉴定 33
【案例2-5】某悬挑阳台构件开裂受损鉴定 35
第三章 房屋可靠性鉴定案例 38
【案例3-1】某公司宿舍楼鉴定 39
【案例3-2】某公司钢筋混凝土排架结构单层厂房鉴定 45
【案例3-3】某公司砖排架木屋架结构单层厂房鉴定 50
【案例3-4】某公司钢筋混凝土框架结构厂房鉴定 56
【案例3-5】某市场轻钢结构大棚鉴定 64
第四章 遭受火灾后的房屋鉴定案例 74
【案例4-1】某粮食市场房屋受火灾影响鉴定 75
【案例4-2】某厂房上部主体结构火灾后受损鉴定 80
【案例4-3】某寺药师佛塔受火灾影响鉴定 93
第五章 受施工影响房屋的鉴定案例 101
【案例5-1】基坑施工对相邻房屋影响鉴定 101
【案例5-2】打桩振动对相邻房屋影响鉴定 105
【案例5-3】爆破对相邻房屋影响鉴定 110
第六章 房屋抗震鉴定案例 113
【案例6-1】某学生宿舍楼抗震鉴定 114
【案例6-2】某住宅楼抗震鉴定 119
【案例6-3】某体育馆抗震鉴定 128
【案例6-4】某教学楼抗震鉴定 131
【案例6-5】某学生食堂抗震鉴定 137
第七章 构筑物鉴定案例 145
【案例7-1】某煤矿主井井塔鉴定 145
【案例7-2】某煤矿皮带机通廊鉴定 155
【案例7-3】某钢筋混凝土烟囱鉴定 157
【案例7-4】某屋面广告牌钢架鉴定 161
【案例7-5】某高炮广告牌鉴定 164
第八章 房屋倒塌事故鉴定案例 169
【案例8-1】某房屋装修过程中垮塌事故鉴定 169
【案例8-2】某单层厂房钢结构屋盖整体倒塌事故鉴定 174
【案例8-3】某公司厂房倒塌事故鉴定 177