第1章 房地产企业税务风险管理基本理论 1
1.1 房地产企业税务风险管理的目标 1
1.2 房地产企业税务风险管理的要求 14
1.3 房地产企业税务风险管理的制度 27
第2章 房地产企业税务风险管理现状 41
2.1 房地产企业税收总体情况 41
2.2 房地产企业主要税种的税收政策 43
2.3 房地产企业税收征管的主要特点 95
2.4 房地产企业税收政策发展趋势 99
第3章 房地产企业主要税务风险分析 105
3.1 房地产企业税务风险分析模型 105
3.2 房地产企业税务风险类型分析 122
3.3 土地取得引发的税务风险 148
3.4 规划设计引发的税务风险 168
3.5 融资引发的税务风险 171
3.6 建筑施工引发的税务风险 177
3.7 销售引发的税务风险 185
3.8 清算引发的税务风险 204
第4章 房地产企业税务风险管理的核心应对策略 223
4.1 项目前期系统地进行税务规划 223
4.2 合理选择土地使用权的取得方式 249
4.3 充分考虑不同融资方式的税负影响 264
4.4 完善拆迁安置和建安成本的凭证支撑体系 283
4.5 加强重点合同的管理 296
4.6 科学管理各种类型的收入 309
第5章 房地产企业税务稽查 327
5.1 税务稽查概述 327
5.2 税务稽查的流程 341
5.3 税务稽查重点 360
5.4 税务稽查方法 372
第6章 房地产企业税务稽查应对 380
6.1 如何进行税务稽查应对 380
6.2 税务稽查引发的法律风险 383
6.3 税务稽查中的权利救济 387
6.4 如何更好地维护企业合法权益 421
第7章 税务稽查中的账务调整 424
7.1 涉税账务调整的意义 424
7.2 涉税账务调整的原则 434
7.3 涉税账务调整方法 437
参考文献 510