第1章 导论 1
1.1 建筑节能发展现状 1
1.2 采暖区居住建筑节能改造现状 6
1.3 现有研究成果综述 17
1.4 问题的提出 25
第2章 居住建筑节能改造全寿命周期费用研究 29
2.1 居住建筑节能改造全寿命周期阶段界定 29
2.2 居住建筑节能改造全寿命周期费用分析 35
第3章 居住建筑节能改造的外部性分析 45
3.1 居住建筑节能改造外部性含义及其特点 45
3.2 居住建筑节能改造外部性表现及其分布 48
3.3 居住建筑节能改造外部性后果 58
3.4 居住建筑节能改造外部性内部化 61
第4章 居住建筑节能改造外部性量化研究 65
4.1 外部性量化的思路与方法 65
4.2 效益及外部性量化的目的、原则、假定及模式 68
4.3 节能改造效益与外部性量化指标体系 73
4.4 居住建筑节能改造效益量化模型 77
4.5 居住建筑节能改造外部性量化模型 84
第5章 居住建筑节能改造费用分摊模型研究 87
5.1 居住建筑节能改造参与主体分析 87
5.2 居住建筑节能改造费用分摊分类 92
5.3 居住建筑节能改造费用分摊方法分析 94
5.4 居住建筑节能改造费用分摊模型 100
第6章 居住建筑节能改造费用分摊机制设计 107
6.1 节能改造费用分摊机制的含义 107
6.2 节能改造投资费用来源 108
6.3 节能改造费用支付 117
6.4 案例分析 121
第7章 基于规制理论的政府建筑节能管理职能 130
7.1 微观规制理论与政府的建筑节能管理职能 130
7.2 加强在节能改造方面的综合协调职能 133
7.3 制定节能改造专业管理企业的资质标准 135
7.4 制定特许改造范围划分规则并监督实施 136
7.5 代理业主申请碳交易项目 137
第8章 结论与展望 144
8.1 居住建筑节能改造费用分摊的政策建议 144
8.2 居住建筑节能改造项目运作管理的政策建议 146
8.3 研究展望 147
参考文献 149