第一章 导言 2
1 大规模城市开发风险管理概述 2
1.1 研究背景 2
1.2 大规模城市开发 3
1.3 城市开发风险概念 8
1.4 大规模城市开发风险管理 14
2 大规模城市开发风险分析及管理流程 20
2.1 项目定义 21
2.2 风险管理计划 22
2.3 风险识别 23
2.4 风险的结构化 28
2.5 风险初步估计和详细评估 28
2.6 风险预警 30
2.7 风险应对 31
本章参考书目 32
第二章 风险监控、预警与管理技术研究 36
1 大规模城市开发项目风险监控 36
1.1 大规模城市开发项目风险监控的三个阶段 36
1.2 大规模城市开发项目风险监控主体 36
1.3 大规模城市开发项目可用的监控方法 37
1.4 大规模城市开发项目的风险监控指标体系 42
1.5 大规模城市开发项目各阶段的风险监控 52
1.6 大规模城市开发项目总风险的监控 55
2 大规模城市开发项目的预警 70
2.1 预警体系的设置与功能 70
2.2 预警界限和预警等级的确定 72
3 政府调控城市开发项目风险的管理 77
3.1 当前我国政府的项目开发管理体制及模式 77
3.2 城市开发项目的开发制度和体制完善的建议 79
4 专题案例 81
4.1 新区开发中的政府风险管理案例研究——天津宝坻京津新城 81
4.2 广州恩宁路更新改造项目社会影响评估报告 87
本章参考书目 101
第三章 大规模城市开发中的生态风险 104
1 生态风险研究概述 104
1.1 研究背景：当代我国城市中的生态风险 104
1.2 城市开发中的生态风险概念界定 105
1.3 理论背景：生态风险相关研究综述 106
2 城市开发中的生态风险构成 107
2.1 来源性风险——自然生态危害风险 107
2.2 后果性风险——城市开发生态风险 108
3 城市开发中的生态风险识别与评价 114
3.1 城市开发中的生态风险识别 114
3.2 城市开发中的生态风险评价 114
3.3 生态风险评价的指标体系方法 116
3.4 专题案例：南方某中等城市的生态风险指数计算 124
4 城市开发中的生态风险预警与管理 125
4.1 生态风险的预警 125
4.2 城市开发生态风险管理对策 129
5 城市开发中的生态修复策略 132
5.1 城市生态系统恢复与重建的理论基础 132
5.2 城市生态系统恢复与重建方法及其应用 133
5.3 城市生态恢复重建的主要内容 136
6 城市开发中生态风险评估与管理专题案例 143
6.1 案例一：基于土地利用视角的生态风险评价 143
6.2 案例二：水资源承载力分析的指标构建 150
6.3 案例三：基于能源承载力分析的生态风险评价 157
本章参考书目 164
第四章 大规模城市开发中的社会风险 166
1 社会风险概述 166
1.1 现实背景：当代我国城市中的社会风险 166
1.2 城市开发中的社会风险概念界定 169
1.3 理论背景：社会风险相关研究综述 170
2 城市开发中的社会风险构成 172
2.1 城市开发中的社会风险特征 172
2.2 城市开发中的社会风险分类 176
2.3 城市开发中的社会风险要素构成 180
3 城市开发中的社会风险识别与评估 186
3.1 城市开发中的社会风险识别 186
3.2 城市开发中的社会风险评估 189
4 城市开发中的社会风险预警与管理 196
4.1 社会风险预警理论 196
4.2 城市开发社会风险警源 197
4.3 城市开发社会风险警兆 197
4.4 城市开发社会风险警情 198
4.5 社会风险预警方法与指标筛选 199
4.6 城市开发项目的社会风险预警总体结构设计 200
4.7 城市开发项目的社会风险预警系统的运行 201
5 城市开发社会风险监控与管理对策 202
5.1 社会风险监控机制 202
5.2 社会风险管理对策 203
6 城市开发中的社会风险评估与管理案例研究 206
6.1 广州珠江新城开发与建设过程中的社会风险管理 206
6.2 鄂尔多斯新城开发与建设过程中的社会风险管理 214
本章参考书目 218
第五章 大规模城市开发中的政治风险 222
1 政治风险研究概述 222
1.1 现实背景 222
1.2 理论背景：政治风险研究综述 225
2 大规模城市开发的政治风险 228
2.1 大规模城市开发的政治风险概念界定 228
2.2 城市开发中的政治风险特点 229
2.3 城市开发中的政治风险分类 231
2.4 政治风险的要素构成 234
3 城市开发中的政治风险识别与评估 241
3.1 城市开发中的政治风险识别 241
4 城市开发中的政治风险预警与管理 243
4.1 政治风险的预警 243
4.2 城市开发政治风险管理对策 246
5 案例分析 248
5.1 案例一：上海波罗的海明珠项目 248
5.2 案例二：上海宝山罗店北欧新城 249
本章参考书目 251
第六章 大规模城市开发中的经济风险 254
1 城市开发中的经济风险概述 254
1.1 现实背景：当代城市中的经济风险 254
1.2 城市开发中的经济风险概念界定 255
1.3 经济风险的相关理论 256
2 城市开发中的经济风险构成 259
2.1 城市开发中的经济风险特征 259
2.2 城市开发中的经济风险分类 260
2.3 城市开发中的经济风险要素构成 267
3 城市开发中经济风险的识别与评估 274
3.1 设定城市经济风险管理的目标 274
3.2 城市开发中经济风险的识别 275
3.3 城市开发中的经济风险评估 277
4 城市开发中经济风险的预警监控与管理 281
4.1 经济风险的预警 281
4.2 城市开发经济风险的管理对策 289
本章参考书目 293
第七章 大规模城市开发中的文化风险 296
1 概述 296
1.1 研究背景：我国目前文化风险的存在 296
1.2 研究范围及概念界定 302
1.3 相关理论与研究综述 302
2 大规模城市开发中的文化风险要素构成 304
2.1 大规模城市开发中的文化风险特征 304
2.2 大规模城市开发中的文化风险类型 305
2.3 大规模城市开发中的文化风险要素 306
2.4 大规模城市开发中的文化风险演变规律及趋势 312
3 文化风险识别与评价 313
3.1 文化风险识别概述 313
3.2 文化风险识别系统 313
3.3 文化风险评估概述 316
3.4 文化风险评价方法与因子选取 317
3.5 风险评估机制应用 321
4 文化风险预警与管理 323
4.1 文化风险相关理论 323
4.2 文化风险预警体系 325
4.3 文化风险管理 328
5 案例分析 328
5.1 案例选取 328
5.2 案例简介 329
5.3 初步评价风险范围 329
5.4 具体因子风险综合评估 331
5.5 案例小结 335
本章参考书目 335
第八章 结语 338
1 研究结论与创新性 338
1.1 风险视角的引入与风险体系构建 338
1.2 分析大规模城市开发风险的复杂性 338
1.3 提出多层面应对与实施策略 338
2 后续研究展望 339
2.1 扩展到项目开发、建设及运营全过程的风险管理研究 339
2.2 由定性为主研究向定量研究的逐步转变 339