第一章 乡村旅游“北京模式”总论 1
第一节 乡村旅游发展理论 1
一、乡村（rural） 1
二、乡村旅游（rural tourism） 2
三、国内外乡村旅游研究回顾 3
四、乡村旅游发展问题研究综述 6
第二节 国内外乡村旅游发展实践 10
一、国外乡村旅游发展实践 10
二、国内乡村旅游发展实践 13
三、国内外乡村旅游实践的比较 20
第三节 乡村旅游“北京模式” 21
一、北京市乡村旅游发展历程 21
二、乡村旅游“北京模式” 23
第二章 北京市乡村旅游产品模式 46
第一节 北京市乡村旅游产品模式 46
一、传统乡村旅游产品 46
二、新型业态旅游产品 85
三、乡村旅游产品打造 94
第二节 北京与国内外乡村旅游产品模式比较 98
一、国外乡村旅游产品模式 98
二、国内乡村旅游产品模式 101
三、北京与国内外乡村旅游产品模式比较 104
第三节 北京市乡村旅游产品发展方向 105
一、乡村景区向生态休闲旅游区转变 105
二、民俗村景观化 106
三、民俗户向京郊人家过渡 106
四、新业态旅游逐步形成多业态集聚区 106
五、乡村节事向国际化、多样化方向发展 107
六、创建生态休闲度假旅游主题试验区 107
第三章 北京市乡村旅游市场营销模式 108
第一节 北京市乡村旅游营销模式 109
一、城乡社区 互动营销 109
二、目的地主题社区 品牌营销 111
三、网络虚拟社区 网络营销 116
四、舞台社区 节庆营销 120
第二节 北京与国内外乡村旅游营销模式比较 122
一、国外乡村旅游市场营销 122
二、国内乡村旅游市场营销模式 126
三、北京与国内外乡村旅游营销模式比较 130
第三节 北京市乡村旅游营销发展方向 131
一、实施整合营销战略 132
二、让旅行社承担乡村旅游进社区的中介组织 133
三、推进乡村旅游品牌营销 133
四、创新乡村旅游网络营销方式 133
五、加大乡村旅游节事营销力度 134
六、积极参加国内国际旅游展 134
第四章 北京市乡村旅游投融资模式 135
第一节 北京市乡村旅游投融资模式的形成背景 136
一、北京市乡村旅游投融资模式的形成背景 136
二、北京市乡村旅游投融资模式特点 138
第二节 北京市乡村旅游投融资的八种模式 141
一、转移支付模式——政府各部门联动投资 141
二、复合投资模式——政府投资起导向作用 142
三、权益融资模式——土地使用权流转融资 143
四、股权融资模式——土地使用权招股融资 144
五、社会集资模式——成立合作社规模发展 145
六、外商投资模式——吸引国际资本与品牌 146
七、贴息贷款模式——靠优惠政策获贴息贷款 147
八、小额贷款模式——促农村金融体制改革 147
第三节 北京与外省市乡村旅游投融资模式比较 148
一、浙、赣、川、黔、滇乡村旅游投融资模式 148
二、北京与外省市乡村旅游投融资模式比较 152
第四节 北京市乡村旅游投融资模式的创新与发展 153
一、构建投融资大平台 发挥首都旅游融资优势 153
二、设立专项旅游基金 促进乡村旅游产业发展 154
三、吸引企业规模投资 支持大型旅游项目建设 155
四、促进金融体制改革 完善多种借贷融资模式 155
五、健全投融资机制 灵活运用投融资方式 156
六、细化土地流转规制 方便以土地使用权融资 157
七、创建北京市乡村旅游投资公司 157
第五节 北京市乡村旅游投融资案例 158
案例一、密云县巨各庄镇“张裕爱斐堡国际酒庄” 158
案例二、密云县石城镇“泰美乡居” 159
案例三、密云县穆家峪镇“澳洲红酒庄园” 160
案例四、密云县古北口镇“紫海香堤香草艺术庄园” 160
案例五、怀柔区雁栖镇“不夜谷” 161
案例六、怀柔区慕田峪镇“国际乐活村” 162
案例七、房山区十渡镇“九渡民俗旅游新村” 162
案例八、门头沟区斋堂镇“爨柏沟” 163
案例九、延庆县旧县镇“北京绿富隆农业观光园” 164
案例十、延庆县大榆树镇“小张家口土长城文化旅游村” 165
案例十一、大兴区长子营镇“留民营生态休闲农庄” 165
案例十二、密云的丘比特红酒庄园 166
案例十三、昌平区沙河镇“金利牡丹园” 167
案例十四、延庆县八达岭镇“岔道城” 167
案例十五、房山区霞云岭镇“四马台村” 168
第五章 北京市乡村旅游行业管理模式 170
第一节 北京市乡村旅游行业管理历程 170
一、自发发展阶段（1998年以前） 170
二、数量扩张阶段（1999～2002年） 170
三、规范发展阶段（2003～2006年） 171
四、品质升级阶段（2007年至今） 173
第二节 北京市乡村旅游行业管理模式特征 174
一、规划引导 标准管理 174
二、部门联动 政策集成 175
三、景观保护 社区参与 176
第三节 北京与外省市乡村旅游行业管理模式比较 176
一、成都乡村旅游行业管理模式 176
二、浙江乡村旅游行业管理模式 179
三、安徽乡村旅游行业管理模式 182
四、台湾休闲农业行业管理模式 184
五、北京市乡村旅游行业管理与外省市比较 187
参考文献 190
附件1 北京市乡村民俗旅游村等级划分与评定 201
附件2 北京市乡村民俗旅游户等级划分与评定 214
附件3 “京郊人家”标准及评定 225
附件4 乡村旅游特色业态标准及评定 245
第1部分：通则 245
第2部分：国际驿站 252
第3部分：采摘篱园 257
第4部分：乡村酒店 263
第5部分：养生山吧 269
第6部分：休闲农庄 274
第7部分：生态渔家 281
第8部分：山水人家 287
第9部分：民族风苑 293
附件5 北京市生态休闲旅游区评定规范 299
附件6 北京市乡村旅游景观保护公约 314