第一章 理想 1
愿景和价值观加起来叫理想 2
理想让你看见别人看不见的地方 11
做好人就是买单，做坏人就是抢劫 16
墙上的美人与炕上的媳妇 20
理想不能改变，过程可以妥协 24
第二章 公平 29
起点公平就是机会均等 30
结果公平等于普遍的平均加极端的特权 33
官二代，富二代 37
社会公平比经济公平更重要 42
程序正义比实质正义更重要 44
独立言论可让社会容忍度增大 45
制度做好，结果一定是道德上公平 46
相对公平与绝对公平 48
第三章 公益与慈善 53
巴比晚宴 54
道德与理性 57
从1到180 61
公益组织的治理：独立、透明与专业 66
貌离神合：公司做公益的理想境界 69
第四章 董事会 71
万通故事 72
雄起的秘密 77
中军的错愕 81
橡皮图章与名人俱乐部 85
规则内的规则 90
第五章 董事长 97
从虚到实再到半虚半实 98
经验、逻辑和直觉 102
嫁给不同的人，命运绝对不同 108
做别人不做的事 113
继任的法宝：从科级干部到大国总统 115
第六章 房地产（上） 119
规律Ⅰ：发展三阶段 120
规律Ⅱ：三种模式的演进 127
空间价值的创造比地段更重要 134
如何让钱对我们低头 139
眼观六路，耳听四方 143
第七章 房地产（下） 149
住宅问题：青春痘还是疾病？ 150
不爱那么多，只爱一点点 157
住宅公司的黄金率 162
商用不动产的美国模式 166
第八章 立体城市 175
遥远的故事 176
没有边界的城市 178
摊大饼，还是摞小饼 183
买得起、住得惯的城市 188
第九章 中国中心 193
虽死犹生 194
梦想首先得说出来，才能最终做出来 197
主流、双向、高端 201
近朱者赤 209
第十章 商会 215
商人会馆与行会 216
工商联与官办商会 222
民间商会 224
浙江商会与陕西商会 228
第十一章 绿贞操 235
绿贞操 236
要贞操，就得忍受不舒服 241
标配与顶配 246
价值观与组织 249
第十二章 旅行 251
没有恐怖的恐怖主义 253
人果真是禽兽不如 261
大胆说话，越说胆子越大 264
没有方向是最大的恐惧 266
第十三章 男人 275
动物性与社会性 276
纸做的爱情 278
精子与财富传承 281
泡女明星的“死亡定律” 284
第十四章 90后 287
家庭与环境 288
中国梦 296
价值观 300
生活态度 307
第十五章 台湾（上）：人民幸福 313
权利保障 315
价值观相同 318
经济富裕 323
公权力被关进笼子 325
第十六章 台湾（下）：社会万象 329
两岸抗日电影的“大不同” 330
匹夫兴亡，天下有责 332
是非去了，留下的是人性 333
大叙事与小话题 334
在宪政框架内卸下历史包袱 338
“军中乐园”与国军的性问题 338
领袖和政策“市场化” 341
选举让“人民最大” 347
选举就是一场热闹有序的运动会 350
民主是一个慢撒气的过程 357
哪个效率更高 362
第十七章 传承 369
富人的财富早晚是大家的，不必仇富 371
时代环境变化导致永远不可能复制自己 378
制度传承与系统有效 383
终结者还是开启者 386