第一章 房地产项目营销媒体策略 2
第一节 房地产媒体广告投放管理 2
一、房地产媒体广告投放计划制定 2
二、房地产媒体广告投放4个阶段 8
第二节 房地产媒体运作策略 14
一、媒体组合分析 14
二、媒体广告费用估算 19
三、媒体投放效果评估 30
第二章 地产项目形象营销策略 40
第一节 楼盘VI设计 40
一、楼盘VI设计的4个原则 40
二、楼盘基础设计系统的3个要素 42
三、楼盘应用设计系统的九个要素 45
第二节 楼盘形象包装策略 50
一、楼盘主题概念策划 50
二、售楼部形象包装 58
三、样板房形象包装 68
四、各阶段楼盘形象包装 76
第三章 传统媒体广告营销策略 82
第一节 电视媒体的广告营销 82
一、电视广告传播的优劣势分析 82
二、电视广告投放的六个要点 83
三、高效电视广告的四个标准 86
四、电视广告文案创作的六个要求 87
第二节 电台广告营销 90
一、电台广告的传播优劣势分析 90
二、电台广告的三个要素 91
三、电台广告投放的五个要点 93
第三节 报纸广告营销 97
一、报纸广告传播优劣势分析 97
二、报纸广告营销的6个工作步骤 98
三、软性报纸广告的4种表现形式 100
四、硬性报纸广告各类型传播特点 101
五、不同营销阶段的报纸广告排布策略 106
六、报纸各版面广告文案表现形式 108
七、报纸广告8种理性诉求方式 111
八、报纸广告3种感性诉求方式 119
第四节 杂志广告营销 124
一、杂志广告传播优劣势分析 124
二、杂志各版面广告文案撰写要点 125
三、杂志各版面广告注意度 126
第四章 户外媒体广告投放策略 128
第一节 户外媒体广告媒体特性 128
一、户外广告的8种类型 128
二、户外广告的10种发布形式 132
三、户外广告设计的4个要点 136
四、户外广告投放的6个技巧 137
第二节 143地铁广告投放分析 143
一、地铁广告的3个特点 143
二、地铁广告的6种投放形式 144
第三节 公交车身广告营销详解 146
一、车身广告的7个优势 146
二、车身广告的4个缺点 149
三、车身广告投放的3个要点 150
第五章 房地产互联网新媒体营销 154
第一节 房地产传统化网络营销 154
一、传统网络营销的特点 154
二、博客营销的4个要点 155
三、论坛营销的3个要点 159
四、电子邮件营销的5个要点 160
五、搜索引擎营销 162
第二节 微信营销策略 164
一、微信营销的6个优势 164
二、微信营销的5种方式 166
三、房地产微信公众号的3种类型 172
四、微信公众号的内容建设 174
五、微信营销的6种方式 183
第三节 微博营销策略 191
一、微博营销的5个优势 191
二、微博营销的4个原则 193
三、微博营销的6个技巧 195
四、房地产微博营销的四种模式 197
第六章 房地产活动营销 204
第一节 房地产活动营销策划 204
一、房地产活动营销的3个目标 204
二、房地产活动营销的6种常见手法 206
三、房地产活动营销执行策略 215
四、楼盘各销售周期活动营销要点 220
第二节 房地产体验活动营销分析 226
一、房地产体验营销的两个保证 226
二、售楼部体验营销设计4要点 227
三、房地产体验营销执行的6个误区 233
第三节 房地产展销会营销策略 238
一、房展会选择的9个要点 238
二、展会前的2项准备工作 241
三、房展会执行工作 242
四、展会后营销收尾工作 245