第一部分 考试要点及练习题 1
第1章 房地产和房地产估价 1
一、考试要点 1
二、练习题 1
第2章 房地产价格 8
一、考试要点 8
二、练习题 8
第3章 房地产估价原则 16
一、考试要点 16
二、练习题 16
第4章 市场法 21
一、考试要点 21
二、练习题 21
第5章 成本法 28
一、考试要点 28
二、练习题 28
第6章 收益法 35
一、考试要点 35
二、练习题 35
第7章 假设开发法 42
一、考试要点 42
二、练习题 42
第8章 长期趋势法 46
一、考试要点 46
二、练习题 46
第9章 地价评估 50
一、考试要点 50
二、练习题 50
第10章 房地产价格影响因素分析 56
一、考试要点 56
二、练习题 56
第11章 房地产估价程序 60
一、考试要点 60
二、练习题 60
练习题参考答案 64
第二部分 全真模拟试题 79
房地产估价理论与方法模拟试题（一） 79
房地产估价理论与方法模拟试题（二） 88
房地产估价理论与方法模拟试题（三） 97
参考答案 106
第三部分 2003～2006年考试试题及参考答案 113
2003年房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题 113
2004年房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题 121
2005年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题 130
2006年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题 139
2003年房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案 148
2004年房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案 150
2005年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案 153