第1章 企业要想强，要想大，必须“约”出去（要约） 1
企业派发的收购单，是要约还是要约邀请 2
要约广告的内容太明确，就一定要执行吗 3
悬赏广告约定报酬，归还者能要求按约定支付吗 5
要约中规定“如无异议则视为接受”，可以吗 6
撤销要约后，对方能否要求合同成立 7
要约发出后，如何撤回或撤销 8
总经理不回复，对方的要约就失效吗 9
第2章 抓住时机，及时出手，才能锁定效益（承诺） 11
对方明确表示合作，就可以直接把货物发过去吗 12
“迟到”的承诺，有效吗 13
要约没有确定承诺期限，什么时候回复都行吗 14
电话商议，承诺期什么时候开始计算 15
事后想想不合算，承诺也能撤回吗 16
“希望贵方承担运费”，此承诺有效吗 17
“建议双方随时跟踪、协调”，该承诺有效吗 18
承诺书中价格再次提高，怎么办 19
货物已经发出，与要约内容不一致，怎么办 20
承诺中对履行时限的修改，是否为非实质性变更 21
第3章 找到“对”的人，才能办“对”的事（代理） 23
精神病人签约买电脑，合同有效吗 24
已经辞职的总经理，可以代表公司签订合同吗 25
带有合法的合同专用章的人，能否签订合同 26
没有处分权的人签订了合同，所有人该怎么办 27
被除名后持空白合同签订合同，单位承担责任吗 28
生产部经理超越权限范围签订的合同，有效吗 29
没有法人资格的办事处签订的担保合同，有效吗 30
受托人以自己的名义签订合同，委托企业应该负责吗 31
第4章 道理不讲不清，合同不谈不明（谈判） 33
“格式合同”就没得谈吗 34
物流公司声明对托运物品损失免责，有效吗 35
假意签订合同，实为其他公司争取商机，怎么办 36
谈判期间知悉的商业秘密，应该为其保密吗 37
招标公司一定要与中标人签订合同吗 38
技术开发合同一不留神就可成为加工承揽合同吗 39
合作开发新产品，谁享有技术成果 40
委托开发当事方未约定发明创造的专利权，谁为专利权人 42
企业员工研制的控制器，其“职务技术成果”归谁 43
双方能否约定后续技术成果归双方共有 44
订立合同前发现中介公司隐瞒真实情况，怎么办 45
小加工厂贷款，需要提供财务情况吗 46
企业向银行贷款，银行可以提前扣除贷款利息吗 47
第5章 方方面面都做到，合同才能有效（效力） 49
企业转让他人，转让前达成的赠与合同成立吗 50
没有加盖合同专用章的合同，是否有效 51
没有按对方的要求签确认书，合同成立吗 52
通过电子邮件订立合同，生效地点如何确定 53
担保合同上签字模糊，合同是否成立 54
用假名签订的合同，有效吗 55
买房为避税，能否签“阴阳合同” 56
合同上只有总经理的签名没有盖合同章，有效吗 57
买卖双方没有签订书面合同，双方口头约定有效吗 58
口头的建设工程协议，有效吗 59
传真算是正式的交易合同吗 60
房产抵押后不登记，合同就无效吗 61
“如果甲方更新设备，我们就合作。”对方条件不够，怎么办 62
约定“合同1个月后生效”，1个月后对方不履行合同，怎么办 63
非常时机的高价买卖合同，有效吗 64
事后才知道订立合同时显失公平，可以撤销吗 66
采购人员缺乏交易经验，签下有误合同，有效吗 67
旅行社对游客人身伤害免责声明，是否有效 68
合同约定“装修带来财产损害概不负责”，有效吗 69
合同订立之前对方已占有房产，交付时间如何计算 70
串通让他人提供担保，担保合同有效吗 70
向灾区捐赠款物的合同，企业能撤销吗 71
利用无效借款合同取得利益，怎么办 72
合同双方逃避大量税金，怎么办 73
违反国家法律强制性规定的合同，是否无效 74
合同撤销，其中规定的仲裁条款无效吗 75
撤销权应至何时开始行使 76
专利权被宣布无效，专利实施许可合同是否有效 77
抵押还没有竣工的工程，合同有效吗 78
当事人的约定不符合““买卖不破租赁”的规定，效力如何 79
合同双方限制技术进步的约定，有效吗 80
未经政府有关主管机关审批的技术进出口合同，有效吗 81
一方付出了脑力劳动，就一定是技术服务合同吗 82
没有实际交付保管物，保管合同是否成立 83
仓储合同签订5天后货物才入库，仓储费于何时起算 84
没有交付验收，仓储合同就无效吗 85
合同未经公证，还受法律保护吗 86
采矿权转让没有经过批准，转让合同无效吗 87
侵害他人技术成果的技术转让合同是否有效 88
转让他人的技术成果，合同有效吗 89
第6章 尽最大努力，做最适当的事（履行） 91
互相赠与，能按赠与合同的规定提履行要求吗 92
滥用在合同中取得的商业信息，怎么办 93
签订融资租赁合同后，其租赁物的所有权归谁 94
买卖合同中交货地点约定不明，怎么交货 95
合同约定“蔬菜500斤”，对方可以交付小白菜500斤吗 96
合同中没有约定绿豆的价格，按什么价格交付 97
合同约定“随行就市”，价格如何执行 98
迟延交付冰箱，卖场能否以市场降价为由少付货款 100
政策突变，可以情事变更为由不履行合同吗 101
买卖合同成立时货物正在运送中，货物的所有人是谁 102
分批交付货物，第2批货物不合格，可以解除合同吗 103
双方约定合同债务由其他公司履行，没有履行怎么办 104
在合同约定的期间前交货，还要赔钱吗 106
订货合同中“质量按一般标准履行”，是不是没有标准 107
“按具体情况支付报酬”，当地市场价可以吗 108
技术秘密转让合同中，受让人拒付使用费的，如何处理 109
“提货人近期提货”，可以随时提货吗 110
约定“采用最佳方式进行运输”，就可以采用昂贵的方式吗 111
实力不足，先履行一部分，可以吗 112
合同约定“运输费用再做商议”，谁来承担 113
到期的货款不收，债权人如何代位收取 114
专属于债务人的债权，就不能代位收取吗 115
为不支付合同款而放弃到期账款，债权人可以撤销其行为吗 117
债务人意欲低价转让财产，怎么办 118
春节过后交付烟花，收货方能单方解除合同吗 119
对所运输的货物，运输公司应进行清点验收吗 119
没有在合理期间检验，脐橙腐烂谁承担损失 120
玻璃相框因包装不当而损坏，谁负责损失 121
收货方拒绝接受货物，送货人该怎么办 122
运输合同没有约定交付地点，货物毁损的风险谁承担 123
电视机在交付前被毁，损失由谁承担 125
收货人因不及时取货而不能按期履行合同，造成的损失由谁承担 126
收货人拒绝接受服装，服装被盗的损失谁承担 127
风险转移给了买受人，出售方是否就没有责任了 128
买了软件，就拥有了软件的知识产权妈 129
出售方保留所有权，购方未付全款，怎么办 130
企业出卖他人的专利产品，怎么办 131
没有约定检验期间，货物质量不合格怎么办 132
在交付前，大牛所生的小牛归谁所有 133
作为从物的船桨不符合约定，能解除合同吗 134
1辆汽车不合格，可以解除10辆汽车的买卖合同吗 135
货物与样品质量一致，出卖方就免责吗 136
企业不履行扶贫性质的赠与协议，受赠人可以要求其履行吗 137
赠与人经济状况恶化，可以不再履行赠与义务吗 139
运输公司自行绕行增加运输时间，水果变质谁负责 140
托运人的过错造成托运物被毁，承运人承担责任吗 141
商场自行装修大堂，其费用谁承担 142
出租人转让门面房，次承租人有优先购买权吗 143
借款合同条款书写不明，可以迟延履行吗 144
在融资租赁合同中，哪方有义务接受交付 145
分期保管合同，保管费应如何支付 146
收货人过期才提货，谁支付保管费 147
保管期间物品产生的孳息归谁所有 148
行纪人代为出售产品，可以自卖自买吗 149
企业受委托代为采买，可与关联企业合作吗 150
在行纪合同中，第三人要求谁支付货款 151
第7章 不是找理由，而是真的有原因（抗辩） 153
汽车买卖合同不转移登记，另一方能否拒绝付款 154
定做物未制作完成，可否拒绝对方的付款要求 155
约定“先付款后提货”，未付全款就可以不发货吗 156
对方表示不付款，供货方就可以不准备货物吗 157
对方交付的木材不符合约定，付款方怎么办 158
酒厂濒临破产，先交付粮食的一方可以不交付吗 159
合同一方被依法责令停业，另一方是否可以追究其违约责任 160
合同生效后，对方出现重大财务问题，还要履行吗 161
商场声誉不佳，提供抵押后就可以履行合同吗 162
听说对方转移财产以不付装修款，可以停止装修吗 163
债务人可以第三方的行为为由，拒绝向债权人履行债务吗 164
试用货物，试用期满可以不买吗 165
催款员离职，债务人主动还款，还应支付催款员提成吗 166
专利产品销售不畅，还要支付专利实施许可费吗 167
定做人提供的材料不合格，可以此不承担责任吗 168
第三人有合理证据取走保管物，保管人怎么办 169
融资租赁合同生效后，出租方一直不交付租赁物，怎么办 170
没有与中介公司介绍的企业合作，可以不支付中介费吗 171
第三人履行合同不符合约定，委托人可以要求其承担责任吗 172
买卖合同签订后没有实际履行，居间人可否请求报酬 173
第8章 有担当，才能保障基本利益（担保） 175
企业订立买卖合同，私立医院能为其做保证人吗 176
物流公司可以将分期付款买来的货车抵押吗 177
合同中没有保证条款，保证人承担责任吗 178
第三人单方提供的保证书，有效吗 179
合同没有履行，两个保证人如何承担保证责任 180
债务人将付款责任转让，保证人是否继续承担保证责任 181
口头承认担保，但是没有担保合同，怎么办 182
抵押的房屋被继承了，怎么办 184
已出租商场被抵押，实现抵押权时，承租人怎么办 184
被抵押的汽车遭遇车祸，其价值降低，怎么办 185
银行实现抵押权限期间产生的大量租金，应该归谁 186
抵押物在抵押后新增的建筑物，也是抵押财产吗 187
被抵押的库房面临倒塌而价值减少，怎么办 188
自行车厂的生产设备被抵押，已经支付了价款的买主怎么办 189
一物多押，怎样实现抵押权 191
债权人行使抵押权，有时间限制吗 192
长期合作的双方可以签订最高额抵押合同吗 193
合同约定“如不能履行合同，质押物归债权人”，可以吗 194
还未到货的牛奶也可成为动产质押的标的物吗 195
乡镇企业自设的公路收费权，能否进行权利质押 196
股权质押未登记，债权人不能优先受偿吗 197
企业融资贷款，能否以专利权进行质押贷款 198
“金字招牌”能否进行质押 199
软件著作权质押后，软件还能出售吗 200
没有交保管费，收费仓库可以扣押电脑硬件吗 201
不支付运费，运输公司可以留置所有的自行车吗 202
债务人不支付维修费，债权人可以一直保管留置物吗 203
置留的服装被烧毁，留置权还存在吗 204
合同中“定金”和“订金”可以并存吗 205
合同中约定的定金越多，就越有保障吗 207
合同中既有定金又有违约金，如何计算违约成本 208
第9章 打破一成不变，只为变得更好（变更和转让） 209
企业名称变了，债务是否变化 210
“未尽事宜，再行协商”是对合同有效变更吗 211
合同一方可以任意行使变更权吗 212
对合同变更内容出现争议，怎么办 213
产品等级要求不确定，签订合同时可否“预变更” 214
变更工程量引发价款变化，如何结账 215
托运人半路要求将货运回，还要支付运费吗 216
物价上涨后，发包方能按约定的价格支付工程款吗 217
指定制作人的专业定做合同，可以转让吗 218
企业赠送资金建小学，受赠权能转让吗 219
企业能否将债权转让给企业的法定代表人 219
债权转让没有通知债务人，对债务人是否有效 220
送货上门时才说收货人已改变，怎么办 221
转让债权后又反悔，可以撤销其通知吗 222
收货权转移给其他企业，发货人还免费承运吗 223
合同转让了，违约金请求权也一起转让了吗 224
抵押权没有同债权一同转让，责任应如何承担 225
合同转由债务人的债务人履行，是否可以不履行 226
债权转让后，债务人能否向新债权人主张抵销 227
合同签订后债务人与另一公司合并，合同还有效吗 228
企业签订合同后分家，合同也一分为二吗 229
制作人可以自行转让定做任务吗 230
债务承担方如何适用诉讼时效 230
转让进出口合同，需要审批登记吗 231
车辆修理合同概括转让，修车费谁来承担 232
承租人未经出租人同意，可以转让租赁合同吗 233
承揽人自行将定做任务交给第三人完成，谁承担损失 234
紧急情况下，受托人可否将委托任务转给他人 235
建筑公司承包的任务可以分包给他人吗 236
仓储物被买卖，仓单如何转让 237
第10章 终止了合同，并不等于不再合作（终止） 239
合同双方合并为一家，合同还需履行吗 240
债务免除后，债权人反悔，还可以再主张债权吗 241
合同关系终止后，一方违背保密义务，怎么办 242
双方协商一致，可以解除租赁合同吗 243
约定条件出现了，合同可以自动解除吗 244
融资租赁设备不付租金，可以解除合同吗 245
对方先期违约，可以解除合同吗 246
对方违约导致合同目的落空，守约方可以解除合同吗 247
解除权过期不用，就作废吗 248
定做人可以任意行使单方解除权吗 249
合同一方行使解除权，应当如何告之 250
合同解除未通知对方，解除有效吗 251
买卖绵羊的合同解除后，饲养期间剪去的羊毛归谁 252
双方正在开发的产品已经出现在市场上，怎么办 253
建设合同解除了，工程款还能按原合同结算吗 254
合同双方互负种类相同的债务，能否抵销 255
债权债务属不同的法律关系，能否抵销 256
鲜鱼不宜提存，可以直接变卖吗 257
债务人将货物提存后，就没有责任了吗 258
没有合理原因，提存机关可以不让提走货物吗 259
第11章 违反了约定，不是拍拍屁股就能走人的（违约） 261
货沉大海，无法再履行，怎么办 262
仓库保管不当造成货物损坏严重，怎么办 263
制衣厂不按合同要求制作大衣，能否要求重做 264
合同违约后，守约企业能不能要求精神损害赔偿 265
违约金大于实际损失，按哪个标准赔偿 266
地震作为不可抗力，能作为产品质量不合格的理由吗 267
当事人迟延履行后发生地震，不需承担法律责任吗 268
突遇暴雨，还需要承担合同违约责任吗 269
在运货物因泥石流灭失，运输公司能请求支付运费吗 270
合同双方都违约，合同不了了之吗 271
收到定金后停止供气，交付定金方怎么办 272
合作开发合同的双方都违约了，责任如何分担 273
违约交付货物后商场保管不当，造成损失谁赔偿 274
对方违约，为防止损失扩大而采取行动，费用谁来支付 275
因承运人失误导致违约，可以免除违约责任吗 276
违约金，多少才是适度 277
原法定代表人借款未入财务账户，公司应负责偿还吗 278
专业罐车被扣，停运费应由罐车制造厂承担吗 279
居间人隐瞒事实致使委托人利益受损，有责任吗 280
违反合同约定，诉讼时效如何计算 281
赠与的汽车有隐患而致车祸，赠与人是否承担责任 282
运送方违约后，货损额是守约方说了算吗 283
受委托开发方能以“研究开发风险”为由，推脱责任吗 284
研发成果不合格，谁来承担责任 285
委托人违约导致研发工作延误，如何承担责任 286
受托人没有按时完成服务工作，如何承担责任 287
因物业公司保管不善导致保管物丢失的，责任如何承担 288
发现有变质苹果却不采取措施，苹果大部分腐烂的损失谁承担 290
保管人擅自销售钢材导致钢材被没收，损失谁承担 291
租赁合同到期，租赁公司发现货柜无一完好，怎么办 292
电力公司突然来电，烧坏多台电器，由谁负责 293
技术让与人未对受让人进行指导，应承担违约责任吗 294
合同纠纷，可以在公司所在地法院起诉吗 295
合同约定在“北京仲裁”，为什么无效 296
合同纠纷发生后双方达成仲裁协议，有效吗 297
双方有仲裁协议，还可以向人民法院起诉吗 298
涉外合同能否选择适用我国法律 299
与日本公司合资，没有约定争议适用的法律，怎么办 300
合同纠纷未判决，但原告经济困难，怎么办 301
企业因合同纠纷提起诉讼，可以缓交诉讼费吗 302
1个星期后提货，哪一天才是标准理解 303
对方拒不执行和解协议，怎么办 304
对方应付货款但是没有付，可以直接督促其付款吗 305
合同不履行没有经济损失，也要支付迟延履行金吗 306
判决后双方达成协议，不履行协议还能要求执行判决吗 307
附录 合同箴言 309