序言 1
第一章 楼宇经济发展区域背景：中央商务区（CBD） 1
一、CBD的概念起源 1
二、CBD的特征 2
三、CBD的相关理论研究 3
四、CBD形成和发展的内在成因分析 7
五、CBD形成和发展演变规律分析 10
第二章 楼宇经济发展产业背景：现代服务业 18
一、服务业 19
二、现代服务业 21
第三章 楼宇经济概述 31
一、概念 32
二、发展要素 33
三、发展特点 34
四、发展成因 36
五、发展模式 37
六、发展类型 38
第四章 楼宇经济发展的有关理论 40
一、企业集聚理论 40
二、产业集聚理论 60
三、集聚经济理论 63
四、都市圈理论 71
第五章CBD楼宇经济发展模式比较 89
一、国内外CBD楼宇经济发展概况 89
二、国外CBD楼宇经济发展模式 90
三、国内CBD楼宇经济发展模式 93
四、国内楼宇经济发展路径 96
五、国内楼宇经济发展策略 100
第六章 高层楼宇开发建设研究 106
一、城市空间扩展理论与实践探索 107
二、高层楼宇开发研究探索 108
三、城市空间立体化开发研究 109
第七章 写字楼市场发展分析 121
一、写字楼的定义 121
二、写字楼市场理论述评 122
三、写字楼的分类、分级标准 127
四、我国写字楼建设的发展历程 133
五、北京市写字楼市场发展分析 134
第八章CBD楼宇经济发展研究 141
一、北京CBD功能区楼宇经济发展分析 144
二、上海陆家嘴CBD楼宇经济发展分析 150
三、南京市新兴CBD楼宇经济发展分析 158
四、郑州市金水区CBD楼宇经济分析 166
五、长沙市CBD楼宇经济发展分析 199
六、成都市锦江CBD楼宇经济发展分析 205
附录Ⅰ楼宇经济发展政策例举 215
一、《长沙市芙蓉区人民政府关于加快楼宇经济发展的实施意见》 215
二、《大连西岗区发展楼宇经济扶持奖励办法》 218
三、《天津市河东区加快楼宇经济发展实施意见》 219
四、《碑林区发展楼宇经济扶持奖励办法（试行）实施细则》 226
五、《郑州市二七区人民政府关于加快楼宇经济发展的意见》 229
附录Ⅱ CBD发展研究基地2010年大事记 233
参考文献 236
后记 244