第一篇 绿色生态住区评估体系 1
1 住区规划与住区环境 3
1.1 住区选址和规划 3
1.1.1 保护自然资源和自然环境 3
1.1.2 保护人文环境 4
1.1.3 选址远离污染源且优先选择再开发用地 4
1.1.4 合理提高土地利用率 4
1.1.5 规划有利于减灾、防灾 5
1.1.6 规划有利于施工 5
1.2 住区交通 5
1.3 住区绿化 6
1.4 住区空气质量 7
1.5 住区声环境 8
1.6 住区日照与光环境 8
1.7 住区微环境 9
2 能源与环境 15
2.1 建筑主体节能 15
2.2 常规能源系统优化利用 16
2.2.1 冷热源和能量转换系统 16
2.2.2 能源输配系统 17
2.2.3 照明系统 18
2.2.4 热水供应系统 18
2.2.5 常规能源系统优化利用验收评估 19
2.3 可再生能源利用 19
2.4 能耗对环境的影响 19
3 室内环境质量 25
3.1 室内空气质量 25
3.1.1 室内通风及空调系统 25
3.1.2 室内空气质量客观评价 26
3.2 室内热环境 26
3.2.1 严寒和寒冷地区 27
3.2.2 夏热冬冷地区和夏热冬暖地区北区 28
3.2.3 夏热冬暖地区南区 29
3.3 室内光环境 30
3.3.1 室内日照与采光 30
3.3.2 室内照明 30
3.4 室内声环境 31
3.4.1 合理的平面布置 31
3.4.2 优化建筑隔声性能 31
3.4.3 机械、卫生设备及上下水管道降噪 32
3.4.4 室内允许噪声级达标 32
4 住区水环境 39
4.1 用水规划 39
4.1.1 水量平衡 39
4.1.2 节水率（WCR）指标 40
4.2 给水排水系统 41
4.2.1 给水系统 41
4.2.2 排水系统 41
4.3 再生水利用与污水处理 42
4.3.1 再生水利用系统 42
4.3.2 污水处理系统 43
4.3.3 再生水利用率（WRR）指标 43
4.4 雨水利用 44
4.4.1 雨水直接利用 44
4.4.2 雨水间接利用 44
4.5 绿化与水景用水 45
4.5.1 绿化用水 45
4.5.2 水景用水 45
4.6 节水器具与设备 46
5 材料与资源 55
5.1 使用绿色建材 55
5.2 就地取材 56
5.3 资源再利用 56
5.3.1 旧建筑物的改造利用 57
5.3.2 旧建筑材料的利用 57
5.3.3 固体废弃物的处理 57
5.4 住宅室内装修 57
5.5 垃圾处理 58
6 运行管理 63
6.1 节能管理 63
6.2 节水管理 64
6.3 绿化管理 64
6.4 垃圾管理 64
6.5 智能化系统管理 65
第二篇 绿色低碳住区减碳评价 69
7 绿色低碳住区的技术要点 71
8 绿色低碳住区的减碳评估指标 72
8.1 建筑节能及相应的CO2减排量 72
8.2 住区节水及相应的CO2减排量 73
8.3 住区绿化系统对CO2的固定量 76
8.4 低碳交通及对应的CO2减排量 77
8.5 住区运行期低碳评价 78
8.6 住区建造期低碳评价 78
第三篇 绿色低碳住区评价技术指南 81
9 绿色低碳住区评价方法 83
9.1 绿色生态评价方法 83
9.2 减碳量化评价方法 84
10 住区规划与住区环境——评价要点与技术措施 85
10.1 住区选址和规划 85
10.1.1 保护自然资源和自然环境 86
10.1.2 保护人文环境 86
10.1.3 选址远离污染源且优先选择再开发用地 87
10.1.4 合理提高土地利用率 87
10.1.5 规划有利于减灾、防灾 87
10.1.6 规划有利于施工 88
10.2 住区交通 88
10.3 住区绿化 89
10.4 住区空气质量 92
10.5 住区声环境 92
10.6 住区日照与光环境 95
10.7 住区微环境 97
11 能源与环境——评价要点与技术措施 100
11.1 建筑主体节能 100
11.2 常规能源系统优化利用 106
11.2.1 冷热源和能量转换系统 107
11.2.2 能源输配系统 110
11.2.3 照明系统 110
11.2.4 热水供应系统 111
11.3 可再生能源利用 111
11.4 能耗对环境的影响 116
12 室内环境质量——评价要点与技术措施 119
12.1 室内空气质量 119
12.1.1 室内通风及空调系统 119
12.1.2 室内空气质量客观评价 122
12.2 室内热环境 123
12.3 室内光环境 125
12.4 室内声环境 126
13 住区水环境——评价要点与技术措施 129
13.1 用水规划 129
13.1.1 水量平衡 129
13.1.2 节水率（WCR）指标 130
13.2 给水排水系统 132
13.2.1 给水系统 132
13.2.2 排水系统 132
13.3 再生水利用与污水处理 133
13.3.1 再生水利用系统 133
13.3.2 污水处理系统 134
13.3.3 再生水利用率（WRR）指标 140
13.4 雨水利用 141
13.4.1 雨水直接利用 142
13.4.2 雨水间接利用 142
13.5 绿化与水景用水 142
13.5.1 绿化用水 142
13.5.2 水景用水 143
13.6 节水器具与设备 144
14 材料与资源——评价要点与技术措施 147
14.1 使用绿色建材 147
14.2 就地取材 149
14.3 资源再利用 149
14.4 住宅室内装修 151
14.5 垃圾处理 151
15 运行管理——评价要点与技术措施 153
15.1 节能管理 153
15.2 节水管理 154
15.3 绿化管理 154
15.4 垃圾管理 155
15.5 智能化系统管理 155
附录 159
附录1 术语 161
附录2 评估流程 163
附录3 相关标准与规范 164