第1章 绪论 1
1.1 研究背景和选题依据 1
1.2 研究目的与意义 2
1.3 研究内容与拟解决的关键问题 3
1.4 研究技术路线 5
1.5 研究思路与章节安排 7
第2章 相关文献综述 9
2.1 房地产价格及其与宏观经济的模型和方法研究进展：宏观视角 9
2.2 信贷约束、房价与宏观经济影响的研究进展 15
2.3 DSGE分析框架下信贷约束、房价与宏观经济研究进展 27
2.4 小结 30
第3章 我国信贷约束、房价与宏观经济联系：背景描述与观察 31
3.1 我国房地产发展历程简要回顾 31
3.2 我国房地产宏观调控与信贷调控政策 35
3.3 信贷约束、房地产价格与宏观经济影响关系观点及中国观察 39
3.4 小结 41
第4章 信贷约束、房价与宏观经济互动的全国经验实证 42
4.1 引言 42
4.2 房价、利率等宏观经济变量的描述分析 42
4.3 房价、利率与宏观经济互动的VAR模型分析 46
4.4 房价、消费、投资与GDP互动的VAR模型分析 57
4.5 小结 64
第5章 信贷约束、房价与宏观经济互动的区域经验实证 66
5.1 引言 66
5.2 信贷约束、房价与宏观经济的互动影响分析：基于省际面板数据 66
5.3 宏观经济因素对房价的影响分析：基于35个大中城市面板数据 82
5.4 区域房地产价格波动与宏观经济关系 86
5.5 小结 98
第6章 信贷约束、房价与宏观经济互动的城市经验实证 99
6.1 引言 99
6.2 上海市信贷约束、房价与宏观经济互动的经验实证 100
6.3 宏观经济因素对上海房价的影响分析：基于GARCH模型族 107
6.4 小结 115
第7章 信贷约束、房价与宏观经济互动的理论分析与实证检验 116
7.1 引言 116
7.2 信贷约束、房价与宏观经济的局部均衡分析：简化模型分析 116
7.3 信贷约束、房价与宏观经济互动的一般均衡分析 117
7.4 信贷约束、房地产价格与宏观经济互动的金融加速器效应检验 123
7.5 小结 127
第8章 银行信贷与房地产价格的互动影响研究 129
8.1 引言 129
8.2 银行贷款与房地产互动影响模型：基于存量—流量方法 129
8.3 银行信贷与房地产价格的经验实证 133
8.4 小结 137
第9章 房价波动对货币政策操作影响的实证研究 139
9.1 引言 139
9.2 房价波动和货币政策反应相关文献回顾 139
9.3 房地产价格波动与货币政策分析 143
9.4 我国房地产价格波动对货币政策操作影响的分析 150
9.5 小结 152
第10章 信贷约束、房价与宏观经济关系的国际经验 153
10.1 引言 153
10.2 信贷约束、房价与宏观经济的关系与作用：全球视角 153
10.3 信贷约束、房价与宏观经济的关系与作用：国别视角 157
10.4 信贷约束、房价与宏观经济的关系和作用：中国台湾地区 173
10.5 小结 183
第11章 结论 184
11.1 主要研究结论 184
11.2 主要政策含义 187
11.3 可能的创新之处 188
11.4 不足之处与进一步研究方向 189
附录 中外文人名对照表 190
参考文献 199
后记 223