第一章 导论 1
一、我国农村土地流转的背景 2
二、研究的目的和意义 4
三、数据与研究方法 7
四、研究的主要特点 9
第二章 非对称信息与土地流转的含义 11
第一节 非对称信息的含义 12
一、信息的含义 12
二、信息的分类 13
三、不确定性与信息的关系 15
四、信息的经济学意义 16
第二节 非对称信息的相关理论 16
一、非对称信息理论的发展和成因 17
二、相关理论介绍 19
第三节 农村土地流转的含义 26
一、农村土地的分类 27
二、土地家庭承包经营 28
三、农村土地流转 28
四、我国农村土地流转的方式 29
第三章 新中国成立以来我国农村土地制度变迁 33
第一节 我国农村土地制度变迁的意义 35
第二节 农民土地私有制阶段 36
第三节 农业合作化和集体经营阶段 39
一、从互助组到初级合作社 39
二、初级合作社到高级合作社 40
三、人民公社时期 41
第四节 家庭联产承包经营阶段 43
一、初步确立 43
二、家庭联产承包责任制的稳定和发展 45
三、农地制度的规范和创新 46
第五节 农村土地流转的阶段总结 51
第四章 我国农村土地流转现状 55
第一节 我国土地利用的总体状况 57
一、我国土地利用结构及现状 57
二、我国农村土地的家庭承包经营情况 60
第二节 我国农村土地流转的基本情况 61
一、我国农村土地流转取得的成效 62
二、我国农村土地流转存在的问题 68
第三节 我国农村土地流转的影响因素分析 75
一、变量的选择及说明 77
二、数据的描述分析 79
三、数据模型的建立 86
四、回归结果分析 90
第四节 我国各省份土地流转影响因素分析 93
一、统计指标的描述分析 94
二、数据的聚类分析 96
三、聚类结果分析 98
本章小结 100
第五章 我国农村土地流转非对称信息的测度与评价 102
第一节 研究基础 103
第二节 我国农村土地流转的方式与信息传递状况 105
一、不同地区土地流转的形式 105
二、农村土地流转信息的传递方式 109
三、农村土地流转信息的供给与需求 111
第三节 农地流转信息不对称的测度 112
一、信息不对称的微观测度 113
二、农地信息不对称度的宏观测度 115
三、评价 117
第四节 农村土地流转中的隐藏信息行为分析 118
一、土地流出方的隐藏信息问题 118
二、土地流入方的隐藏信息问题 120
三、集体经济组织的隐藏信息问题 121
第五节 农村土地流转的隐藏行动问题分析 123
一、农地流转主体之间的委托-代理关系 123
二、农户之间的败德行为 127
三、集体经济组织的败德行为 133
第六节 产生信息不对称的原因及影响 135
一、产生信息非对称的原因 136
二、信息不对称对农村土地流转的影响 139
本章小结 142
第六章 非对称信息下不同流转主体的利益分析 144
第一节 农村土地流转中的参与主体 146
一、土地的流出方 146
二、土地的流入方 150
三、政府部门和集体经济组织 152
四、中介组织 154
第二节 土地流转参与主体的利益机制 156
一、农村土地流转利益的构成 157
二、农地流转的收益模型 158
三、农村土地流出方的收益 159
四、农村土地流入方的收益 160
五、土地流转中介组织的收益 161
六、政府部门的收益分析 161
第三节 土地流转主体之间的利益博弈 162
一、博弈模型的研究基础 162
二、模型建立的假设条件 163
三、模型框架 163
第四节 土地流转主体利益均衡分析 165
一、农户之间的流转策略 165
二、政府行为的利益分析 168
三、模型的分析 171
四、中介组织的行为分析 174
本章小结 175
第七章 调查样本点的土地流转问题实证分析 177
第一节 样本点的概况 179
一、自然地理概况 179
二、社会经济发展 181
三、土地总体利用情况 182
第二节 样本点土地流转的现状 185
一、样本点土地流转的主要特点 185
二、样本点土地流转取得的主要成效 190
三、样本点土地流转存在的问题 192
第三节 影响样本点农户土地流转行为的因素分析 195
一、调查方法和样本结构 196
二、影响农户土地流转行为的因素分析 197
三、土地流入的影响因素分析 199
四、土地流出的影响因素分析 201
第四节 样本点土地流转市场状况 203
一、农地流转市场的特点 203
二、土地流转市场的状况 205
三、流转信息的传递 209
四、流转市场存在的问题 210
本章小结 211
第八章 非对称信息条件下土地流转的激励与监督机制 213
第一节 规范农村土地流转的激励机制分析 214
一、机制设计基础 214
二、土地流转激励机制的模型 216
三、激励模型分析 219
第二节 规范农村土地流转的监督机制 223
一、监督机制的设计与分析 224
二、集体经济组织监督机制的构建 225
三、土地流入方监督机制的构建 226
本章小结 227
第九章 减少流转不确定性的结论与展望 230
一、研究结论 231
二、政策建议 233
三、研究的不足与展望 236
参考文献 238
后记 248