第一章 总论 1
第一节 资产评估的概念、特点与功能 1
第二节 资产评估的主体、对象和种类 5
第三节 资产评估的假设与原则 8
第四节 资产评估目的与价值类型 13
第五节 资产评估的依据和程序 25
第二章 资产评估的基本方法 25
第一节 成本法 26
第二节 市场法 34
第三节 收益法 39
第四节 评估方法的选择 44
第三章 机器设备评估 47
第一节 机器设备评估概述 48
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 52
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 62
第四节 收益法在机器设备评估中的应用 66
第四章 房地产评估 69
第一节 房地产评估概述 69
第二节 市场法在房地产评估中的应用 80
第三节 收益法在房地产评估中的应用 85
第四节 成本法在房地产评估中的应用 90
第五节 假设开发法在房地产评估中的应用 97
第六节 基准地价系数修正法在房地产评估中的应用 100
第七节 路线价评估法在房地产评估中的应用 102
第五章 无形资产评估 110
第一节 无形资产评估概述 111
第二节 可确指无形资产评估 114
第三节 商誉评估 123
第六章 长期投资性资产评估 127
第一节 长期投资性资产评估的特点和程序 128
第二节 长期债券投资评估 129
第三节 长期股票投资评估 131
第四节 长期股权投资评估 134
第五节 其他长期资产评估 136
第七章 流动资产评估 139
第一节 流动资产评估概述 139
第二节 实物类流动资产的评估 142
第三节 货币类、债权类及其他流动资产评估 147
第八章 企业价值评估 153
第一节 企业价值评估概述 153
第二节 收益法在企业价值评估中的应用 157
第三节 市场法在企业价值评估中的应用 170
第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用 174
第九章 资产评估报告 180
第一节 资产评估报告概述 181
第二节 资产评估报告的编制 185
第三节 资产评估报告的使用 188
第四节 资产评估报告实例 190
第十章 我国资产评估的发展及展望 198
第一节 我国资产评估行业的发展与展望 198
第二节 我国资产评估法律规范的发展及展望 207
参考文献 214
附录 215