土地承包篇 1
一、总则 1
1.《土地承包法》有哪些实施原则？ 1
2.《土地承包法》中所指的土地有哪些？ 2
3.农村土地的承包方式有哪些？ 2
4.《土地承包法》如何保护农村土地承包关系长期稳定？ 2
5.农村土地承包后，土地的所有权性质改变了吗？ 3
6.农村承包地可以买卖吗？ 3
7.妇女在农村土地承包中享有哪些权利？ 3
8.农村承包地可以用于非农建设吗？ 4
二、家庭承包 5
9.什么是家庭承包？ 5
10.谁是家庭承包的发包方？ 5
11.谁是家庭承包的承包方？ 6
12.发包方享有哪些权利？ 7
13.发包方应承担哪些义务？ 7
14.承包方享有哪些权利？ 8
15.承包方应承担哪些义务？ 9
16.农村土地承包的程序是什么？ 9
17.农村土地的承包期限是多长？ 10
18.为什么土地承包要签订书面合同？ 10
19.农村土地承包合同中应包括哪些主要条款？ 11
20.土地承包合同从什么时候起开始生效？ 17
21.确认承包方土地承包经营权的程序是什么？ 17
22.获得土地承包经营权证或林权证应缴纳哪些费用？ 17
23.什么是农村土地承包合同的变更与解除？ 18
24.承办人或负责人变更，承包合同是否变更或解除？ 18
25.集体经济组织合并或分立，承包合同是否变更或解除？ 19
26.国家机关及其工作人员能否擅自干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同？ 19
27.什么是土地征用？土地征用应满足哪些条件？ 20
28.什么是土地占用？占用土地应办理哪些手续？ 20
29.农村土地被征用、占用后，应获得哪些补偿？ 21
30.承包期内，发包方是否有权收回承包地？ 22
31.承包期内，承包方可否自愿交回承包地？ 24
32.承包期内，发包方是否有权调整承包地？ 24
33.哪些土地可用于调整承包地或承包给新增人口？ 25
34.土地承包收益是否可以继承？ 25
35.土地承包经营权是否可以继承？ 25
36.农村土地承包经营权是否可以流转？ 27
37.农村土地承包经营权流转的方式有哪些？ 28
38.土地承包经营权流转应遵循哪些原则？ 29
39.土地承包经营权流转收益应如何处理？ 30
40.如何签订农村土地承包经营权流转合同？ 30
41.土地承包经营权流转合同应包括哪些条款？ 31
42.土地承包经营权流转一定要登记吗？ 31
43.土地承包经营权流转登记，需要提供什么材料？ 32
44.什么叫不得对抗善意第三人？ 32
45.请人代耕农村承包地需要签订合同吗？ 33
46.承包经营权转包或出租后，土地承包关系改变了吗？ 33
47.土地承包经营权转让应满足什么条件？ 34
48.承包经营权流转时，土地上的投入是否有权获得补偿？ 34
三、其他方式的承包 35
49.什么是其他方式的承包？ 35
50.什么叫招标？ 35
51.什么叫拍卖？ 35
52.什么叫公开协商？ 36
53.如何确定其他方式承包的承包合同内容？ 36
54.国家对开发农村“四荒”地有哪些规定？ 36
55.如何理解本集体经济组织成员享有的优先承包权？ 37
56.“四荒”地能否承包给本集体经济组织以外的单位或个人？ 39
57.以其他方式的承包取得的承包经营权是否可以流转？ 40
58.农村“四荒”地承包经营权是否可以继承？ 40
四、争议的解决和法律责任 41
59.什么是土地承包经营纠纷，产生纠纷的原因有哪些？ 41
60.农村土地承包经营纠纷的解决途径有哪些？ 42
61.哪些土地承包经营纠纷适于用仲裁？ 42
62.土地承包经营纠纷申请仲裁的程序是什么？ 42
63.当事人对仲裁机构的裁决不服的，应该怎么办？ 44
64.农村土地承包中发包方的侵权行为主要有哪些？ 44
65.侵害土地承包经营权应当承担什么责任？ 44
66.土地承包合同中哪些内容是无效的条款？ 45
67.强迫承包方进行的土地承包经营权流转是无效的吗？ 46
68.擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益，应如何处理？ 48
69.非法征用、占用土地的行为有哪些？应承担什么责任？ 48
70.非法征用、占用土地造成他人伤害的应承担什么责任？ 51
71.贪污、挪用征用土地补偿费用应承担哪些责任？ 51
72.承包方违法将承包地用于非农建设应承担哪些责任？ 53
73.承包方给承包地造成永久性损害应承担哪些责任？ 53
74.国家机关及其工作人员侵害土地承包经营权应如何处理？ 54
五、其他规定 54
75.《土地承包法》实施前已有的土地承包关系应如何处理？ 54
76.《土地承包法》对农村“机动地”是如何规定的？ 55
合同法律知识篇 56
一、合同的订立 56
1.合同订立可以采取哪些形式？ 56
2.合同订立需要明确哪些主要条款？ 56
二、合同的效力 57
3.什么是合同的效力？ 57
4.合同生效需具备哪些条件？ 57
5.合同是否可以委托他人代订？ 58
6.代订合同需具备哪些条件？ 58
7.什么是合同无效？ 58
8.哪些情况下订立的合同是无效的？ 59
9.什么是可撤销合同？ 59
10.哪些情况下订立的合同是可以撤销的？ 60
11.什么情况下合同的撤销权将消灭？ 60
三、合同的履行和变更 61
12.合同内容约定不明确时如何履行合同？ 61
13.合同履行中，价格变动应该如何处理？ 61
14.什么是合同保全措施？有哪些保全措施？ 62
15.什么是代位权？ 62
16.行使代位权需具备什么条件？ 63
17.代位权的行使范围是什么？ 63
18.什么是撤销权？ 63
19.行使撤销权需具备什么条件？ 64
20.撤销权何时终止？ 64
21.债务人可以提前履行债务吗？ 64
22.什么是合同的变更？ 65
23.合同变更的条件什么？ 65
四、合同的权利义务终止 65
24.什么情形下，合同的权利义务终止？ 65
25.当事人在合同的权利义务终止后有哪些义务？ 66
26.什么是合同解除？合同解除有几种方式？ 66
27.什么是合同的约定解除？合同约定解除有几种情况？ 66
28.什么是合同的法定解除？哪些情况下合同依法解除？ 67
29.合同解除应遵循何种程序规定？ 67
30.合同解除后还能请求损害赔偿吗？ 68
五、违约责任 68
31.什么是违约和违约责任？ 68
32.违约责任的构成？ 68
33.什么是侵权和侵权责任？ 68
34.承担违约责任的方式有哪些？ 69
35.什么是合同义务的继续履行？ 69
36.什么是采取补救措施？ 69
37.什么是赔偿损失？赔偿损失的方式有哪些？ 70
38.如何确定赔偿损失的范围？ 70
39.什么是违约金？ 71
40.什么是定金？ 71
41.定金和押金是一样的吗？ 71
42.当事人既约定违约金，又约定定金的，应如何处理？ 72
43.什么是不可抗力？认定标准是什么？ 73
44.因不可抗力合同不能履行的，债务人履行什么义务？ 73
45.不可抗力与意外事件的法律后果是否一样？ 73
46.因不可抗力不能履行合同的，是否可免除责任？ 74
47.什么是减损规则？减损支付的费用谁来支付？ 74
48.当事人双方违约时，违约责任如何认定？ 74
49.因第三方造成的违约，违约责任如何认定？ 74
六、其他规定 75
50.什么是合同的解释？ 75
51.合同解释应遵循哪些原则？ 75
52.合同争议的解决办法有哪些？ 75
53.什么是和解与调解？ 76
54.什么是仲裁？仲裁有何效力？ 76
55.仲裁申请是否可单方提出？ 76
56.提起诉讼或仲裁的实效是多长时间？ 77
57.什么是买卖合同？应包括哪些条款？ 77
58.什么是供电合同？应包括哪些条款？ 77
59.什么是赠与合同？ 77
60.什么是借款合同？应包括哪些条款？ 77
61.什么是租赁合同？应包括哪些条款？ 78
62.什么是承揽合同？应包括哪些条款？ 78
63.什么是建设工程合同？应包括哪些条款？ 78
64.什么是运输合同？应包括哪些条款？ 79
65.什么是技术合同？应包括哪些条款？ 79
66.什么是保管合同？应包括哪些条款？ 79
67.什么是委托合同？应包括哪些条款？ 80
个体工商户登记注册篇 81
一、登记与注册申请 81
1.个体工商户登记的主要内容有哪些？ 81
2.个体工商户如何申请登记？ 82
3.登记申请表的格式如何确定？ 82
4.哪些人可以成为个体工商户？ 82
5.如何确定个体工商户的申请人？ 82
6.从事个体工商业经营应向哪个部门提出申请？ 82
7.个体工商业经营申请书的主要内容有哪些？ 82
8.工商行政管理部门的基本职责是什么？ 83
9.从事个体工商业经营的申请方式有哪些？ 83
10.从事个体工商业经营应提供哪些申请材料？ 84
11.个体工商户申请开业登记应提交哪些材料？ 84
12.个体工商户开业登记需要经过哪些程序？ 84
13.个体工商户如何办理税务登记？ 85
14.个体工商户能否请帮手或带学徒？ 86
15.个体工商户请帮手或带学徒有哪些规定？ 86
16.个体工商户登记手续是否可以委托代理？ 86
二、开业与经营管理 87
17.什么是营业执照？营业执照及其副本有何用途？ 87
18.如何正确使用营业执照？ 88
19.营业执照丢失了怎么办？ 88
20.补办营业执照的程序是什么？ 88
21.什么是换照？ 88
22.更换营业执照应提交哪些材料？ 89
23.更换营业执照的程序是什么？ 89
24.什么是验照？ 90
25.负责验照的行政管理机关有哪些？ 90
26.验照应提交哪些证明材料？ 90
27.工商行政管理机关验照主要验什么？ 90
28.验照的时限是多久？ 91
29.什么是经营期限？ 91
30.什么是经营范围？ 92
31.什么是主营与兼营？ 92
32.个体工商户的经营方式有哪些？ 92
33.个体工商户异地经营有哪些规定？ 93
34.什么是商标？ 93
35.商标有什么作用？ 93
36.注册商标的程序是什么？ 94
三、税收与收费管理 95
37.个体工商户应当怎样建立账簿？ 95
38.会计账簿的主要内容有哪些？ 95
39.个体工商户应该缴纳哪些税？ 95
40.个体工商户应该缴纳哪些费？ 96
41.个体工商户缴费的标准是什么？ 96
42.个体工商户缴纳税费的方式有哪些？ 97
43.什么是减免税？ 97
44.满足哪些条件可以申请减免税？ 98
45.申请减免税应提交哪些材料？ 98
46.个体工商户应向哪些部门申请减免税？ 98
47.其他单位或个人能否向个体工商户收费？ 98
四、违规与违法处理 99
48.什么是无照经营？ 99
49.国家怎样处理无照经营？ 99
50.什么是不正当经营？ 99
51.个体工商户违规经营应当受到哪些处罚？ 100
52.个体工商户偷税漏税应受到哪些处罚？ 100
53.个体工商户抗税的法律责任有哪些？ 100
54.营业执照是否可以转借、出卖、出租、涂改？ 100
55.转借、出卖、出租、涂改营业执照应如何处罚？ 100
56.伪造营业执照应受到哪些处罚？ 101
57.擅自开业应当受到哪些处罚？ 101
58.擅自改变经营者姓名应当如何处理？ 101
59.擅自改变字号名称应受到哪些处罚？ 101
60.擅自改变经营方式或经营范围如何处理？ 104
61.擅自经营个体工商户不得经营的商品应如何处理？ 104
62.个体工商户不得经营的商品有哪些？ 104
63.个体工商户对行政管理机关的处罚不服怎么办？ 104
64.什么是行政复议？ 104
五、变更与注销登记 105
65.什么是变更登记？ 105
66.个体工商户变更登记须经过哪些程序？ 105
67.什么是停业？停业有几种情况？ 106
68.什么是歇业？引起企业歇业的原因有哪些？ 106
69.如何办理停业手续？停业最长时间是多长？ 107
70.个体工商户停业期间需要交税吗？ 107
71.办理停业、歇业、复业申请需要交费吗？ 107
72.办理停业、歇业、复业的方式有哪些？ 107
73.个体工商户逾期不办理验照手续怎样处理？ 107
74.什么是收缴营业执照？ 108
75.什么是吊销营业执照？ 108
76.哪些单位有吊销营业执照的权利？ 108
77.个体工商户在哪些情况下可以申请重新登记？ 109
78.个体工商户重新登记须经过哪些程序？ 109
小额信贷政策篇 110
一、基本知识 110
1.什么是小额信贷？ 110
2.什么是农户小额信贷？ 110
3.农户小额信贷中的农户指的是哪些？ 111
4.什么是商户小额信贷？ 111
5.一般银行信贷与小额信贷有哪些区别？ 111
二、小额信贷的申请 112
6.哪些人可以申请小额信贷？ 112
7.申请小额信贷应具备哪些条件？ 112
8.提供小额信贷的机构有哪些？ 113
9.小额信贷的种类有哪些？ 113
10.什么是联保贷款？ 114
11.成立联保小组应遵循哪些原则？ 114
12.成立联保小组需具备哪些条件？ 114
13.借款人可否同时加入几个联保小组？ 115
14.申请小额信贷需要提供什么材料？ 115
15.农户资信等级有几级？ 115
16.农户信用等级的评定标准是什么？ 116
17.申请小额信贷需要经过哪些程序？ 116
三、小额信贷的发放 116
18.什么是担保？ 116
19.小额信贷的担保方式有哪些？ 117
20.申请小额信贷需要提供担保吗？ 117
21.申请小额信贷需要抵押吗？ 118
22.小额信贷的贷款利率是多少？ 118
23.小额信贷的贷款期限是多长？ 118
24.小额信贷的贷款额度是多少？ 119
25.小额信贷资金发放的方式是什么？ 119
26.小额信贷的资金发放程序是什么？ 120
四、小额信贷的偿还 121
27.小额信贷需要偿还吗？ 121
28.小额信贷的还款方式有哪些？ 122
29.什么是宽限期？ 123
30.小额信贷的还款期限是多长？ 123
31.如期还款对借款人有哪些好处？ 123
32.小额信贷可以提前偿还吗？ 124
33.什么是延期还款？ 124
34.申请延期还款需要什么手续？ 124
35.什么情况下可以申请延期还款？ 125
附录：本书涉及的法律、法规缩略用语对照表 126
后记 127