《超级引擎 奥园复合地产实战解码》PDF下载

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  • 作  者:雷建文,张维伦,胡大为著
  • 出 版 社:北京:企业管理出版社
  • 出版年份:2004
  • ISBN:7801971272
  • 页数:218 页
图书介绍:本书介绍广州房地产企业集团——奥园集团的成长、壮大历程,并系统的介绍了它的规划创新、销售计划、经营管理等方面。

上篇 创新旋风 1

第一推动力 2

从承包到创业 4

金业启航 8

奥林匹克花园诞生始末 12

番禺奥园的四大王牌 25

南国奥园突围华南板块 30

链接:南国奥园高尔夫简介 41

链接:奥园铭 49

品牌之“争” 52

佛山奥园新坐标 56

奥园未来 60

创新是一种责任 64

中篇 实战解密 67

战略定位 68

战略篇 68

发展模式 70

解密之一:佛山奥园的战略实 75

产品篇 80

解密之二:南国奥园的成本秘密 85

解密之三:奥园技术管理手册(局部) 89

解密之四:奥园项目招投标工作流程 95

解密之五:奥园户型、楼盘荣获“双金奖” 96

解密之六:中国住交会“中国名盘”评委会总评语 98

链接:健康住宅“四要素” 99

整合篇 101

产品的整合 101

资源的整合 102

合作致胜 103

解密之七:图解奥园项目直管系统 107

营销篇 111

广告:唤起人们内心的普遍情感 112

解密之八:南国奥园广告传播实操方案 113

事件营销:时机比时间更重要 117

解密之九:广东企业家VS中国明星足球赛 119

解密之十:首届奥园业主运动会策划方案 120

体验营销:让消费者参与进来 129

奥园会:客户关系经营 131

解密之十一:南国奥园顾客营销结构图 133

解密之十二:奥园会经营计划 134

产品销售:也是销售生活 135

品牌篇 136

解密之十三:天鹿湖奥园品牌定位 139

解密之十四:番禺奥园6万个签名与品牌传播 141

解密之十五:奥园品牌整合扩张实操方案 144

物业管理篇 148

解密之十六:南国奥园交楼流程 153

企业文化篇 154

解密之十七:奥园人力资源管理纲要 158

解密之十八:奥园企业文化建设策划方案 166

解密之十九:奥园职业经理人培训计划书 169

高管篇 174

文明篇 182

下篇 竞争心法 184

南国奥园启示录 185

复合地产的十个为什么——一个中国发展商的实战心得 189

中国城市运营商的五大机遇和四种能力 200

奥园DNA之谜 205

项目开发的“标准动作”、“自选动作”和“十大心法” 209

郭梓文心经 210

后记 217