《中国房地产发展报告 No.1》PDF下载

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  • 作  者:牛凤瑞主编;李景国,尚教蔚副主编
  • 出 版 社:北京:社会科学文献出版社
  • 出版年份:2004
  • ISBN:7801902122
  • 页数:338 页
图书介绍:由我院城市发展与环境研究中心组织编写的《中国房地产发展报告No.1》蓝皮书书稿转我部后,现由我做该书责编,进行初审。全书约30万字,内容涵盖了我国房地产的方方面面,分为综合报告篇、土地与市场篇、金融与企业篇、政策与管理篇、区域篇、热点与专题篇等。全书内容主要分析了我国房地产历史、现状及未来走势,重点描述了2003年我国房地产宏微观形势,尤其是针对房地产发展过程存在的问题,提出了科学的建议。这些研究成果有助于房地产企业与消费者在进行房地产经营活动中,客观把握形势,趋利弊害,使我国房地产市场健康发展。目前,我国房地产市场物业与中介管理存在着许多问题,亟待解决,如何解决,本书提出了有建设性意义的建议,可供各方面参考。读者对象:房地产经济及工作者,干部、学者、学生。

目 录 1

总报告 1

2003~2004年中国房地产市场形势分析 谢家瑾/ 1

综 合 篇 11

历史回顾:中国房地产业的发展历程 刘 琳/ 11

1998~2003:中国房地产市场的形势与运行 19

王诚庆况伟大/ 19

中国房地产市场未来走向 卫 欣/ 35

中国房地产业的区域差异 金洁/ 39

中国住宅产业化进程 王建武/ 43

中国房地产业的可持续发展 马晓冬/ 49

2003年中国房地产业大事盘点 王洪辉/ 55

土地与市场篇 57

中国房地产土地市场与管理 曲 波/ 57

2003年中国房地产市场分析 马晓冬/ 79

金融与企业篇 85

中国房地产开发投资分析:现状、问题与建议 吴忠群/ 85

中国房地产企业融资:现状、问题与对策 尚教蔚/ 106

个人住房消费信贷:快速增长与潜在风险 尚教蔚/ 118

中国房地产企业:结构与趋势 王洪辉/ 124

政策对房地产业的影响 朱道林 曹玲燕/ 143

政策与管理篇 143

房地产中介服务业的发展及对策 159

俞明轩 蒋一军 阎 东/ 159

物业管理业发展状况及趋势 张玉亭 刘双乐/ 181

房地产业的中外比较与借鉴 马晓冬/ 200

区域篇 207

北京2003年房地产运行态势及2004年展望 刘 琳/ 207

上海住宅市场2003年运行特征与2004年走势 张洪武/ 221

广州房地产业2003年回顾与2004年展望 廖俊平/ 236

深圳房地产市场2003年发展与2004年展望 王锋/ 251

房地产市场中的“杭州现象” 曹荣庆 王 芳/ 270

热点与专题篇 283

2003年中国房地产市场:是泡沫还是整体良好? 曲 波/ 283

城镇建设用地控制与房地产业发展 李景国/ 290

中国经济适用房政策的实践与调整 王诚庆/ 299

别墅和TOWNHOUSE的发展现状及趋势 308

尚国琲 李彦芳/ 308

建筑格局对人类健康的影响 叶耀先/ 315

中国房地产开发与生态环境取向 言 川 孔 域/ 324

从北京房地产看建材市场 李 庆/ 330

后 记 / 337