第一章 绪论 1
1.1 BIM发展现状及特点 2
1.1.1 BIM发展现状 2
1.1.2 BIM技术特点 7
1.2 业主BIM应用分析 9
1.3 BIM技术在住宅产业中的应用分析 12
1.3.1 BIM在住宅全产业链中的应用概述 12
1.3.2 BIM在住宅全产业链中实施过程管理 15
1.4 住宅开发全产业链中业主BIM模型 18
1.4.1 业主BIM应用 18
1.4.2 业主BIM模型 19
1.4.3 业主BIM应用流转 26
第二章 住宅BIM资源库建设管理 27
2.1 资源库建设目标 28
2.1.1 建设符合住宅业务需求的资源库 28
2.1.2 建设符合管理规则流程化的资源库 29
2.2 资源库建设保障 31
2.2.1 IT基础设施保障 31
2.2.2 配套人力资源保障 33
2.3 资源库建设与管理 34
2.3.1 资源库分类编码体系标准化 34
2.3.2 资源数据的模型化 39
2.3.3 资源数据利用与管理平台化 41
第三章 住宅开发BIM管控流程应用 46
3.1 前期策划阶段BIM应用 46
3.2 规划设计阶段BIM应用 50
3.2.1 初步设计BIM参数化优化 51
3.2.2 BIM碰撞检查 54
3.2.3 BIM设计成果校核 55
3.2.4 BIM可视化综合协调 56
3.3 招投标阶段BIM应用 57
3.3.1 BIM招投标管理 57
3.3.2 BIM招标算量比对 59
3.4 营销推广阶段BIM应用 60
3.5 施工建造阶段BIM应用 61
3.5.1 BIM施工深化管理 62
3.5.2 BIM施工优化管理 63
3.5.3 BIM施工模拟管理 64
3.5.4 BIM施工交底管理 66
3.5.5 BIM施工进度管理 67
3.5.6 BIM施工变更管理 68
3.5.7 BIM施工质量管理 69
3.5.8 BIM施工安全管理 70
3.6 交付运维阶段BIM应用 72
3.6.1 BIM竣工交付管理流程 72
3.6.2 基于用户的BIM机电运维管理流程 73
第四章 住宅开发BIM数据传递标准化应用 74
4.1 BIM模型信息交付深度规范 75
4.2 BIM应用成果交付规范 76
4.2.1 前期策划阶段BIM成果交付规范 76
4.2.2 规划设计阶段BIM成果交付规范 77
4.2.3 招投标阶段BIM成果交付规范 79
4.2.4 营销推广阶段BIM成果交付规范 81
4.2.5 施工建造阶段BIM成果交付规范 83
4.2.6 交付运维阶段BIM成果交付规范 88
第五章 工程实例 90
5.1 中建地产新疆幸福里住宅项目实践 90
5.1.1 幸福里项目概况 90
5.1.2 实施团队建设 91
5.1.3 项目BIM应用 92
5.1.4 项目BIM流程梳理与再造 114
5.1.5 项目BIM实施成果交付 114
5.2 中建上海东孚锦绣天地项目实践 117
5.2.1 基地概况 117
5.2.2 项目BIM应用 118
5.3 中建上海周家渡01-07地块项目实践 142
5.3.1 项目概况 143
5.3.2 BIM实施路线在周家渡项目应用 144
5.3.3 BIM应用 147
附录一：模型建模构件深度等级要求 170
附录二：专业模型深度等级表 198
附录三：中建地产新疆幸福里住宅小区项目BIM设计标准实施细则 204
附录四：中建东孚上海锦绣天地住宅项目BIM应用实施细则 214