目录 1
序言 1
项目简介 2
1．项目的目标 3
2．北京旧城概述 4
2.1 地理位置 4
2.2 历史 5
2.3 城市结构 6
城市规划 6
胡同 8
丰富的建筑类型 9
旧城的分布 10
内城风貌 10
外城风貌 11
2.4 民居 12
2.5 今天的四合院 13
3．旧城目前状态 14
3.1 过去50年北京的发展 14
3.2.1 地震（自然因素） 16
3.2.2 人为因素（城市发展中造成的因素） 16
3.2 旧城破坏 16
3.3 危旧房改造 17
3.4 目前历史建筑的状况 20
3.5 旧城管理 22
4．社会调研 24
4.1 三个调研地段的简介 24
钟鼓楼地段 25
烟袋斜街地段 26
炒豆胡同地段 27
4.2 调研内容 28
a.1 胡同居民的构成 29
a.2 居住空间 29
4.3 调研结果和分析 29
a）胡同居民的构成和房屋产权 29
a.3 房屋产权 30
b）房屋现状 31
b.1 房屋现状 31
b.1.1 结构问题 31
b.1.2 房屋维护情况 32
b.2 基础设施和空间 32
上水及洗澡设备 32
厕所 33
下水管道 33
加建房屋（违章房屋） 34
取暖设施 34
改善居住条件 35
b.3 胡同内所存在问题的总结 36
c）胡同社区的了解 37
控制胡同交通的建议 39
胡同社区简要的分析 40
旅游业的意见 41
d.1 居民保护胡同的意识 41
d）对于保护胡同和发展 41
d.2 居民对胡同旅游业的看法 42
4.4 社会调研总结 44
5．修复四合院与保护胡同社区的试点项目5.1 项目的目标 45
5.2 房屋结构分析和房屋信息 46
5.2.1 院落历史 46
5.2.2 院内人口和房屋产权 47
5.2.3 房屋空间使用情况 47
5.2.4 生活设施现状 49
5.2.5 房屋结构问题 49
5.3 多方位的合作模式 50
5.4.1 历史建筑的修缮和部分重建的方案 51
5.4 改造方案 51
5.4.2 院落修缮和生活功能箱的方案 52
5.4.3 同社区内的人口调整 53
5.4.4 针对院落的改造措施 53
5.5 居民参与的修缮和维护工作 54
5.5.1 居民参与 54
5.5.2 房屋维护 54
5.5.3 房屋产权 54
6.1 资金 55
6．项目管理 55
6.2 政府支持 56
6.3 人口控制 56
6.4 信息公开和宣传活动 56
7．总结 57
参考文献 58
鸣谢 60
联系地址 60
作者 61
声明 61