第一章 总论 1
第一节 房地产开发企业是房地产综合开发的产物 1
目录 1
第二节 房地产开发企业会计的对象 4
第三节 房地产开发企业会计的任务 8
第四节 房地产开发企业会计工作的组织 11
复习题 16
第二章 货币资金的核算 18
第一节 现金的核算 18
第二节 银行存款的核算 23
第三节 外币收支业务的核算 28
第四节 其他货币资金的核算 33
习题 37
复习题 37
第三章 材料和设备的核算 39
第一节 材料、设备的核算内容和计价 39
第二节 材料采购的核算 44
第三节 材料收发的核算 52
第四节 材料委托加工的核算 65
第五节 设备的业务核算 68
第六节 设备采购、收发的核算 71
第七节 周转材料的核算 73
第八节 低值易耗品的核算 79
第九节 材料、设备盘点盈亏和跌价准备提取的核算 84
复习题 89
习题 90
第四章 固定资产和无形资产的核算 96
第一节 固定资产的特征和计价 96
第二节 固定资产收入的核算 100
第三节 固定资产折旧和减值准备提取的核算 106
第四节 固定资产修理的核算 117
第五节 固定资产清理和盘点盈亏的核算 119
第六节 租赁固定资产的核算 123
第七节 无形资产的核算 130
第八节 递延资产的核算 140
复习题 142
习题 142
第一节 开发产品成本的内容 146
第五章 开发产品成本的核算 146
第二节 自营开发工程成本的核算 148
第三节 发包开发工程及其价款结算的核算 167
第四节 开发间接费用的核算 170
第五节 土地开发成本的核算 176
第六节 配套设施开发成本的核算 182
第七节 房屋开发成本的核算 190
第八节 代建工程开发成本的核算 199
复习题 201
习题 202
第六章 开发产品及其销售、转让、出租的核算 209
第一节 开发产品及其销售、转让的核算 209
第二节 分期收款开发产品及其销售的核算 214
第三节 出租开发产品及其出租经营的核算 218
第四节 周转房的核算 223
第五节 开发产品跌价准备提取的核算 228
复习题 230
习题 231
第七章 利润及其分配的核算 235
第一节 房地产经营利润的核算 235
第二节 其他业务利润的核算 241
第三节 销售费用、管理费用和财务费用的核算 245
第四节 投资净收益和营业外收支的核算 253
第五节 本年利润的核算 258
第六节 所得税的核算 260
第七节 利润分配的核算 265
第八节 以前年度损益调整的核算 269
复习题 272
习题 272
第八章 所有者权益的核算 276
第一节 投入资本金的核算 276
第二节 资本公积金的核算 283
第三节 盈余公积金和未分配利润的核算 289
第四节 资本金增减变动的核算 292
复习题 300
习题 300
第九章 负债的核算 302
第一节 流动负债的核算 302
第二节 长期负债及其资金成本的核算 307
第三节 长期借款的核算 311
第四节 应付债券的核算 319
第五节 债务重组的核算 329
复习题 343
习题 344
第十章 对外投资、固定资产投资和非货币性交易的核算 347
第一节 短期投资的核算 347
第二节 长期股权投资的核算 352
第三节 长期债权投资的核算 359
第四节 委托贷款的核算 367
第五节 固定资产投资支出的核算 369
第六节 非货币性交易的核算 376
习题 383
复习题 383
第十一章 财务会计报告 386
第一节 财务会计报告的作用和种类 386
第二节 资产负债表及其附表 391
第三节 损益表及其附表 407
第四节 现金流量表 419
第五节 合并会计报表 433
第六节 成本报表 451
第七节 会计报表附注 456
第八节 财务情况说明书 467
复习题 476
习题 477
附录 房地产开发企业会计制度与企业会计制度常用会计科目对照表 482