第一篇 房屋维修技术 1
绪论 1
一、房屋维修技术的研究对象、特点和重要意义 1
二、房屋维修的方针、原则与标准 2
三、房屋维修的经济效益、社会效益和环境效益 2
四、房屋维修的内容、分类与工作分工 2
五、房屋维修工作程序和实施要点 3
第一章 房屋的查勘与鉴定 5
第一节 概述 5
第二节 房屋的查勘 6
第三节 房屋完损等级评定 10
第四节 危险房屋的鉴定 22
复习思考题 27
第二章 钢筋混凝土结构的维修 28
第一节 钢筋混凝土结构的一般知识 28
第二节 钢筋混凝土结构各种基本构件受力破坏形态 32
第三节 钢筋混凝土的缺陷 34
第四节 钢筋混凝土结构缺陷的检查 38
第五节 钢筋混凝土结构的维修 40
第六节 钢筋混凝土结构的加固与补强 43
复习思考题 62
第三章 砖砌体结构的维修 63
第一节 砖砌体结构的一般知识 63
第二节 砖砌体结构耐久性破坏的主要表现及防止措施 65
第三节 砖砌体的裂缝 66
第四节 砖砌体的强度裂缝 68
第五节 砖砌体结构的维修与加固 70
复习思考题 79
第四章 钢木结构的维修 80
第一节 钢木结构的一般知识 80
第二节 钢木结构的缺陷与检查 82
第三节 钢木结构的维修与加固 84
复习思考题 92
第五章 房屋地基与基础的维修 93
第一节 房屋地基与基础的一般知识 93
第二节 房屋地基与基础的加固和补强 95
复习思考题 110
第一节 房屋防水的一般知识 111
第六章 房屋防水的措施和维修 111
第二节 房屋渗漏的表现及其原因 118
第三节 房屋防水的维修 124
复习思考题 143
第七章 房屋装饰的维修 144
第一节 墙面的维修 144
第二节 楼地面的维修 148
第三节 顶棚的维修 151
第四节 门窗的维修 153
复习思考题 155
第八章 房屋维修管理 156
第一节 房屋维修的技术管理 156
第二节 房屋维修的施工管理 159
复习思考题 168
第二篇 房屋修缮工程定额与预算 169
第九章 概述 169
第一节 房屋修缮工程定额与预算研究的对象和任务 169
第二节 房屋修缮工程预算员的作用和职责 170
第三节 房屋修缮工程预算员应达到的工作能力和职业道德 171
复习思考题 172
第十章 房屋修缮工程定额 173
第一节 房屋修缮工程定额概述 173
第二节 房屋修缮工程施工定额 176
第三节 房屋修缮工程预算定额 181
复习思考题 189
第一节 单位估价表的概念和作用 191
第十一章 房屋修缮工程单位估价表的编制 191
第二节 单位估价表的编制 192
第三节 定额日工资单价的确定 193
第四节 材料预算价格的确定 196
第五节 施工机械台班使用费的确定 197
第六节 单位估价表及单位估价汇总表 199
复习思考题 202
第十二章 房屋修缮工程概(预)算分类及费用构成 203
第一节 房屋修缮工程概(预)算分类 203
第二节 修缮工程概(预)算费用构成 204
复习思考题 208
第十三章 土建修缮工程施工图预算的编制 209
第一节 施工图预算的作用及编制依据 209
第二节 修缮工程施工图预算编制步骤 210
第三节 工程量计算的一般原则 213
第四节 工程量计算的主要规则 214
第五节 工程造价计算及工料分析 239
第六节 古建筑房屋修缮工程施工图预算编制的特点 247
第七节 计算机在修缮工程预算编制中的应用 248
第八节 一般土建修缮工程施工图预算编制实例 249
复习思考题 264
第十四章 房屋设备修缮工程施工图预算的编制 266
第一节 房屋修缮给排水工程施工图预算的编制 266
第二节 房屋修缮采暖工程施工图预算的编制 271
第三节 房屋修缮电气工程施工图预算的编制 275
复习思考题 282
第一节 施工预算的内容及编制依据 283
第十五章 施工预算 283
第二节 施工预算编制的方法和步骤 284
复习思考题 286
第十六章 房屋修缮工程预算的审查 287
第一节 房屋修缮工程预算审查的意义 287
第二节 房屋修缮工程预算审查的方法 287
复习思考题 288
第十七章 房屋修缮工程竣工结算 289
第一节 房屋修缮工程竣工结算的作用与内容 289
第二节 房屋修缮工程竣工结算的编制步骤和方法 290
复习思考题 290
参考文献 291