第一篇 考点精析及强化训练题库 1
第一章 房地产估价概论 1
一、应试指导 1
二、历年考题精析 2
三、强化训练题库 10
四、强化训练题库答案及解析 17
第二章 房地产及其描述 19
一、应试指导 19
二、常用计算公式 20
三、历年考题精析 21
四、强化训练题库 26
五、强化训练题库答案及解析 33
第三章 房地产价格和价值 35
一、应试指导 35
二、常用计算公式 37
三、历年考题精析 39
四、强化训练题库 50
五、强化训练题库答案及解析 59
第四章 房地产价格影响因素 62
一、应试指导 62
二、常用计算公式 64
三、历年考题精析 64
四、强化训练题库 70
五、强化训练题库答案及解析 77
第五章 房地产估价原则 79
一、应试指导 79
二、历年考题精析 80
三、强化训练题库 87
四、强化训练题库答案及解析 92
第六章 比较法及其运用 94
一、应试指导 94
二、常用计算公式 97
三、本章单位换算 98
四、历年考题精析 99
五、强化训练题库 111
六、强化训练题库答案及解析 117
第七章 收益法及其运用 120
一、应试指导 120
二、常用计算公式 126
三、历年考题精析 129
四、强化训练题库 140
五、强化训练题库答案及解析 149
第八章 成本法及其运用 156
一、应试指导 156
二、常用计算公式 160
三、本章相关资料 162
四、历年考题精析 162
五、强化训练题库 172
六、强化训练题库答案及解析 181
第九章 假设开发法及其运用 185
一、应试指导 185
二、常用计算公式 188
三、历年考题精析 189
四、强化训练题库 198
五、强化训练题库答案及解析 203
第十章 长期趋势法及其运用 205
一、应试指导 205
二、常用计算公式 206
三、历年考题精析 207
四、强化训练题库 212
五、强化训练题库答案及解析 215
第十一章 地价评估与地价分摊 217
一、应试指导 217
二、常用计算公式 218
三、历年考题精析 220
四、强化训练题库 228
五、强化训练题库答案及解析 232
第十二章 房地产估价程序 234
一、应试指导 234
二、历年考题精析 236
三、强化训练题库 242
四、强化训练题库答案及解析 248
第二篇 计算题分析、模拟试题及历年真题 250
一、历年考试计算题分析汇总 250
二、模拟试题 267
模拟试题一 267
模拟试题二 276
三、历年真题 287
2013年房地产估价理论与方法考试真题 287
2014年房地产估价理论与方法考试真题 306