楔子 1
第一章 困境中的探索 3
1. 城市的通病 3
2. 我早年见到的武汉住房 4
3. 实物福利分房 8
4. 关于住房属性的大讨论 13
5. 市政府的房改话题 15
6. 房改序曲中的音符 20
7. 关于租金改革调查 22
8. “三三制”出售公房 24
9. 住房交押金 30
10. 职工住房合作社 33
11. 万户家庭住房解困 37
第二章 房改方案出台 44
1. 房改的帷幕正式拉开 44
2. 四轮房改方案先后出台 50
3. 两份房改工作纪要 58
4. 关于住房公积金制度 64
第三章 公有住房调租给补贴 71
1. 公房调租三部曲 71
2. 提租给补贴 73
3. 算算调租这笔账 76
4. 租金减免补政策 78
5. 房改房管部门忙碌的身影 80
6. 武钢红房子武锅旧房子 81
7. 远城区的租金改革 83
8. 关于公有住房调租随想 84
第四章 公有住房向住户出售 86
1. 买公房产权去 86
2. 公有住房如何卖 87
3. 你单位房改了吗？你家买了房吗 91
4. 将公有住房叫喊着卖 94
5. 两份房改简报 95
6. 王芳家购买了一套公有住房 98
7. 陈太婆也购买了一套公有住房 99
8. 2005年的售房价格政策调整 100
9. 住房资金的良性循环及其它 102
10. 长航职工宿舍小区 105
11. 原3510工厂职工住房维修资金 108
12. 老旧住宅区物业服务全覆盖 112
13. 售后公房维修管理问题研究 117
14. 关于出售公有住房随想 124
第五章 经济适用住房 126
1. 居者有其屋与汉康工程 126
2. 44号文件与1号文件 129
3. 红色的投标箱 131
4. 督办与协调 134
5. 第一个经济适用住房小区 139
6. 好事多磨的七里庙 143
7. 为经济房定价忙碌的秀才们 147
8. 百年大计 151
9. 市长看望搬迁户 155
10. 芳香四溢的百步亭 157
11. 张公堤下的常青花园 162
12. 经济适用住房摇号 169
13. 关于经济适用住房随想 173
第六章 住房分配货币化 178
1. 不分房子，分买房子的钱 178
2. 方案出台前的深思熟虑 181
3. 房改部门的责任与担当 184
4. 住房补贴怎么补 186
5. 住房补贴补给谁 190
6. 公有住房怎么认定 193
7. 何为《政策解释》 195
8. 第一个吃螃蟹的单位 203
9. 金苑大厦的培训动员 208
10. “三先三后”的工作步骤 211
11. 单位版、分中心版、总中心版 212
12. 关于工作程序 215
13. 关注特殊群体 217
14. 广电部门的音响 222
15. 运输管理站的现场办公 225
16. 利益博弈与责任担当 227
17. 企业住房分配货币化工作方案 229
18. 中国五环 232
19. 中原电子 234
20. 2004年底的统计报表 238
21. 来自2007收官之年的情况报告 239
22. 2008年以后及其他 244
23. 住房货币化改革回音壁 245
第七章 廉租住房的期盼 250
1. 喜极之泣 250
2. 政策出炉 252
3. 住房保障如何保 254
4. 筹资金，筹房源 257
5. 惠民苑的居民们 260
6. 遍访三镇觅房源 263
7. 廉租住房的后期管理 264
8. 第二次住房调查 266
9. 等来的租金补贴办法 269
10. 领补贴，租房去 272
11. 来自全国论坛的信息 274
12. 2007这一年 279
13. 黄浦人家幸福人家 284
14. 各区房改科长们 287
15. 第四次调查：低收入家庭住房状况调查 295
16. 2008这一年 299
17. 为困难家庭搭把手 306
18. 李克强副总理视察廉租房 308
19. 关于廉租住房随想 311
第八章 公共租赁住房 313
1. 市长参加现场会暨督办会 313
2. 基本政策构架 316
3. 青山造船厂的农民工住房 318
4. 公共租赁住房洪山模式 322
5. 关于强化与淡化 327
6. 全市配租 331
7. 关于公共租赁住房随想 335
后记 338