前言 10
一、社区总体营造的三个要件 10
二、何谓社区总体营造？和都市计画有何不同？ 12
一、谁是社区总体营造的主角？ 15
1要积极地参与社区总体营造 15
三、社区总体营造的推手 15
四、社区总体营造协议会、宪章和协定 17
五、了解社区、环境资源地图、工作坊 20
六、需要民众支持的社区总体营造条例 22
七、社区总体营造中心、社区总体营造公社、基金 25
八、社区规划师是做什么的？ 28
2重视反对意见 31
九、都市计画引发居民与行政机关的对立 31
十、反对意见要如何处理？ 33
十一、替代方案／策划辩护方案 35
十二、不被都市计画审理的裁决 37
二、社区总体营造从这里开始 40
1推广适合老人的福祉的社区总体营造 40
十三、营造适合老人社区的五个原则 40
十四、营造一个人随时随地都能散步的社区 42
十五、「福祉社区总体营造」的今昔 43
十六、社区无障碍空间设计 45
十七、社区总体营造从自家开始 47
2营造紧急情况也能让人安心的社区 50
十八、营造安全和安心的社区五项原则 50
十九、强化社区的自主防灾力 52
二十、国小的重要性和营造法则 54
二十一、防灾基本计画 56
二十二、安全和安心的PLAN-DO-SEE 58
3健康又卫生的社区总体营造 61
二十三、五个原则 61
二十四、方便行走的街道、想要散步的社区 63
二十五、垃圾处理厂（垃圾焚化厂）在哪里？ 64
二十六、下水道的整备／连维持管理费用都要慎重考虑 66
三、让街道生动有趣 70
1营造热闹有趣的商店街 70
二十七、哪些是重点？ 70
二十八、有看头的街道才是重点 71
二十九、有跳蚤市场的社区 72
三十、「一流商品」不能少 75
三十一、市中心要有人住 76
2「您好！」营造有招呼声和交流习惯的社区 78
三十二、珍·雅各女士和机能主义的社区总体营造 78
三十三、先从彼此照面的环境营造开始 80
三十四、有露天咖啡真好 82
三十五、把孩童游戏区设置在人多的地方 83
3从营造有活力的社区开始 85
三十六、如何去挖掘内发性潜力呢？ 85
三十七、社区总体营造、社区振兴的活动 87
三十八、换个创意／小城镇是舒服的 88
三十九、招揽外来企业和设置工厂区有何问题？ 90
四、强调个性、强调自然 93
1营造舒适美丽的社区 93
四十、都市计画制度所牵涉到的美学和范围 93
四十一、真鹤町条例的「八个美学准则」 95
四十二、非专业人士也可以的社区总体营造／建筑模式语言 98
四十三、美丽的财产自己要捍卫 100
四十四、有品味的社区装置艺术 103
2营造有自然生态环境的社区 107
四十五、寻找生态、营造有自然环境的社区 107
四十六、到都市河川去玩耍 110
四十七、营造真正的自然（生态还原） 112
四十八、都市计画的市民农田 114
四十九、让行道树丰富起来 116
3营造风格独特的社区 119
五十、何谓风格独特的社区？ 119
五十一、让历史景点起死回生 120
五十二、保存街屋的三种手法 122
五、二十一世纪社区的舒适性和方便性 126
1如何营造「节能型」的社区？ 126
五十三、节能社区总体营造的宣言／五项重点 126
五十四、降低都市的温度 127
五十五、成立严密的资源回收体制 130
五十六、雨天也可以骑自行车的社区 132
五十七、重建住商混合人多的市中心 135
2何谓汽车共生型的社区？ 138
五十八、如何看待汽车？ 138
五十九、交通总量管制／生活环境最基本的公共交通 140
六十、徒步者专用区／维护生活圈的策略 143
六十一、如何解决塞车问题？ 145
六十二、宅院道路／人车共存的实验 147
六、社区总体营造的制度和财源 150
1都市计画制度到底是什么？ 150
六十三、社区总体营造不可或缺的都市计画法常识 150
六十四、都市计画图到底画了什么？ 152
六十五、何谓都市与非都市、土地使用限制？ 155
六十六、土地使用分区／这些内容如何决定比较好？ 158
六十七、何谓都市公共设施？／如何决定才好？ 160
六十八、建筑审核和社区总体营造 162
六十九、面的改善建设／都市开发事业和居住环境整备 164
七十、何谓主要计画？／指标和诱导的重要性 168
2让社区变年轻的计画 172
七十一、体检 172
七十二、市地重划事业 173
七十三、整修／可以用的东西尽量用 176
七十四、都市更新 178
七十五、改善旧市区主要计书 180
3居民拟定的社区总体营造规则 182
七十六、社区总体营造的基本道德 182
七十七、建筑协定 183
七十八、地区计画／小型的都市计画 186
4社区总体营造和都市计画的财源到底如何分配？ 190
七十九、到底该如何去做？／在还没进入预算之前 190
八十、预算编制 192
八十一、社区总体营造的预算 194
八十二、第三部门 197
后记 201