旧房选购 1
1.旧房的种类 2
2.商品房 2
3.经济适用房 2
4.己购公房 2
5.两限房 3
6.购买旧房的好处 3
7.购买旧房的弊端 4
8.不是所有旧房都能够交易 4
9.适合购买小户型旧房的人群 6
10.适合购买中户型旧房的人群 6
11.适合购买大户型旧房的人群 7
12.购房前考察房龄 7
13.购房前考察房屋质量 7
14.购房前考察采暖设施 8
15.购房前考察房屋产权 9
16.旧房产权确定方式 10
17.购房相关术语 11
18.不能买的旧房 12
19.住宅质量保证书 13
20.住宅使用说明书 13
21.维修基金余额的结算与更名 14
22.户口问题 14
旧房交易 15
1.旧房交易流程 16
2.旧房过户流程 16
3.旧房购房陷阱 18
4.选择房屋中介 18
5.辨别不良中介 18
6.与中介打交道 19
7.有效的旧房买卖合同 20
8.签订买卖合同需注意的事项 21
9.定金 22
10.订金 22
11.押金 22
12.买卖合同公证 22
13.委托公证 23
14.贷款合同公证 23
15.赠与公证 23
16.旧房交易术语 23
旧房验收 25
1.旧房验收流程 26
2.旧房验收所需的工具 26
3.旧房验收重点 26
4.成交前己经验过房屋 27
5.旧房装修后墙面验收 27
6.旧房装修后水电验收 27
7.旧房装修后排水管验收 27
8.旧房装修后门窗验收 28
9.旧房装修后涂料验收 28
10.旧房验收表 28
旧房装修常识 30
1.办理装修手续 31
2.装修前需要调查的事项 31
3.设计图纸 31
4.住宅建筑的平面图 32
5.住宅建筑的剖面图 32
6.住宅建筑的透视图和表现图 32
7.确定装修面积 32
8.墙面面积的计算 33
9.顶面面积的计算 33
10.地面面积的计算 33
11.发现装修质量问题该向何处投诉 34
12.设计变更 34
13.装修保修期 34
14.常见的施工方式 34
15.包清工（清包）的优缺点 35
16.包工包料（全包）的优缺点 35
17.包工包辅料（半包）的优缺点 35
18.节省装修资金 35
19.选定装修档次 36
20.避免家装设计“走偏” 36
21.预防隐蔽工程隐患 36
22.地砖用量的计算公式 37
23.吊顶板用量计算 37
24.包门用量计算 37
25.壁纸用量计算 37
26.地板用量计算 38
27.贴墙材料用量计算 38
28.涂料用量估算法 38
旧房装修预算与省钱妙招 39
1.找熟人装修是否靠谱 40
2.装修队与装修公司的区别 40
3.计算装修预算时容易犯的通病 40
4.预算书里的不合理收费 41
5.预算与实际施工的相差幅度 41
6.装修资金重点分配 41
7.装修能省的地方 42
8.装修不能省的地方 43
9.不同类型的瓷砖价格差别 43
10.壁纸和涂料的价格比较 43
11.定制家具 44
12.客厅设计省钱妙招 44
13.客厅材料省钱妙招 45
14.餐厅设计省钱妙招 46
15.餐厅材料省钱妙招 46
16.卧室设计省钱妙招 47
17.卧室材料省钱妙招 47
18.卫浴设计省钱妙招 48
19.卫浴材料省钱妙招 49
20.厨房设计省钱妙招 50
21.厨房材料省钱妙招 51
22.玄关设计省钱妙招 52
23.玄关材料省钱妙招 52
24.隔断设计省钱妙招 53
25.隔断材料省钱妙招 53
26.过道设计省钱妙招 54
27.过道材料省钱妙招 54
28.楼梯设计省钱妙招 55
29.楼梯材料省钱妙招 55
30.阳台设计省钱妙招 55
31.阳台材料省钱妙招 56
32.环保家具省钱选购妙招 56
33.绿色植物省钱选购妙招 57
34.家电省钱选购妙招 57
改造步骤 58
1.旧房改造的关键点 59
2.承重墙不能拆 59
3.辨别承重墙的方法 59
4.阳台配重墙不能拆 60
5.墙体钢筋不能拆 60
6.防水层不能拆 60
7.通风系统不能拆 60
8.旧房改造的额外开销 60
9.旧房装修改造流程 61
10.门窗拆除 62
11.乳胶漆墙面拆除 63
12.厨卫墙面拆除 63
13.地砖地面拆除 63
14.木地板地面拆除 64
15.隐蔽工程拆除 64
16.水电路拆除 64
17.暖气拆除 65
18.水路改造的准备工作 65
19.水路改造验收的注意事项 65
20.电路改造的重点 66
21.客厅常规布线要求 67
22.卧室常规布线要求 67
23.餐厅常规布线要求 67
24.书房常规布线要求 68
25.过道、玄关常规布线要求 68
26.厨房常规布线要求 68
27.卫浴常规布线要求 68
28.阳台常规布线要求 68
29.结构改造的步骤 69
30.结构改造的限制 70
31.结构改造的常见方法 70
32.墙面常见问题 71
33.墙面基层的改造 71
34.乳胶漆墙面的改造 71
35.壁纸墙面的改造 71
36.瓷砖墙面的改造 72
37.墙面翻新的注意事项 72
38.地板的整体翻新 72
39.地板的局部翻新 73
40.不能翻新的地板 73
41.地面改造常见问题 73
42.顶面改造原则 74
43.木门的改造 74
44.木窗的改造 74
45.铁制门窗的改造 74
空间装修及改造 75
1.旧房装修重点 76
2.厨房改造重点 77
3.厨房水电改造注意事项 77
4.煤气与天然气管道的改造需慎重 78
5.餐厨一体的空间改造 78
6.整体厨房 78
7.小厨房的改造 79
8.大厨房的改造 79
9.选择开放式厨房要慎重 80
10.开放式厨房的改造 80
11.半开放式厨房的改造 81
12.卫浴间改造重点 81
13.小卫浴间的改造 82
14.大卫浴间的改造 83
15.斜顶卫浴间的改造 83
16.狭长型卫浴间的改造 83
17.多边形、弧形卫浴间的改造 83
18.独立客厅的改造 84
19.小客厅的改造 84
20.大客厅的改造 85
21.三角形客厅的改造 85
22.弧形客厅的改造 85
23.多边形客厅的改造 85
24.阴暗客厅的改造 86
25.客厅改造成视听室 86
26.客厅改造成儿童活动室 87
27.客厅改造成卧室 88
28.客厅改造成SOHO工作间 89
29.客厅改造成多功能活动室 89
30.餐厅-厨房一体式的改造 90
31.客厅-餐厅一体式的改造 90
32.卧室改造 90
33.小卧室的改造 90
34.大卧室的改造 91
35.不规则卧室的改造 91
36.斜顶卧室的改造 91
37.弧形卧室的改造 91
38.儿童房改造的重点 92
39.0～6岁儿童房的改造 92
40.4～7岁儿童房的改造 92
41.打造浪漫卧室 92
42.卧室兼工作间的改造 93
43.玄关鞋柜的摆放 93
44.玄关植物的摆放 93
45.阳台改造的重点 93
46.内阳台的改造 93
47.外阳台的改造 94
48.阳台改造成阳光房 94
49.阳台改造成第二客厅或餐厅 94
50.阳台改造成微型花园 94
51.阳台改造成书房 95
52.阳台改造成卧室、儿童房 95
53.阳台改造成儿童游戏室 95
54.阳台改造成厨房 96
55.阳台改造成洗漱区 96
56.阳台改造成洗衣房 96
57.阳台改造成衣帽间 96
58.阳台改造成健身房 96
59.阳台改造成储物区 97
60.飘窗改造成梳妆台 97
61.飘窗改造成书台与书架 97
62.飘窗改造成活动体闲室 97
63.飘窗改造成小影院 97
64.飘窗改造成床头柜 97
65.家具翻新 98
66.嵌入墙的衣柜的翻新 98
67.旧房装修完后的清理消毒 98
旧房收纳设计 99
1.收纳原则 100
2.收纳步骤 101
3.收纳的注意事项 102
4.空间化零为整 102
5.小户型收纳窍门 103
6.家具收纳 104
7.客厅区沙发的收纳 104
8.客厅中的茶几和边几收纳法 104
9.客厅中视听区的收纳法 105
10.客厅中的小物品收纳 105
11.餐厅收纳技巧 106
12.卧室收纳技巧 106
13.卧室中床区的收纳 106
14.卧室中梳妆区的收纳 107
15.卧室中衣柜区的收纳 108
16.衣物的收纳 108
17.床品的收纳 109
18.衣帽间的收纳 110
19.儿童房的收纳 110
20.独立书房的收纳 111
21.开放式书房的收纳 111
22.橱柜收纳中的吊柜收纳 112
23.橱柜收纳中的立柜收纳 112
24.橱柜收纳中的地柜收纳 112
25.橱柜收纳中的抽屉收纳 113
26.橱柜收纳中的拉篮收纳 113
27.大厨房与小厨房的收纳 113
28.开放式厨房的收纳 114
29.卫浴用品收纳技巧 114
30.卫浴收纳中的梳洗区收纳 115
31.卫浴收纳中的沐浴区收纳 115
32.卫浴收纳中的如厕区收纳 116
33.玄关收纳技巧 116
34.过道收纳技巧 116
35.楼梯收纳技巧 117
36.阳台收纳技巧 117
旧房旺家宜忌 118
1.玄关旺家宜忌 119
2.客厅旺家宜忌 119
3.餐厅旺家宜忌 120
4.卧室旺家宜忌 121
5.厨房旺家宜忌 123
6.卫浴旺家宜忌 123
7.过道旺家宜忌 124
8.隔断旺家宜忌 124