第一章 房地产法概论 1
第一节 房地产与房地产业概述 1
第二节 房地产法的基本问题 8
第三节 房地产法的发展与完善 17
复习思考题 21
参考文献 22
复习思考题参考答案 23
第二章 我国土地产权与征收 25
第一节 土地所有权法律制度 25
第二节 土地使用权法律制度 31
第三节 土地征收法律制度 42
第四节 案例分析 48
复习思考题 50
参考文献 51
复习思考题参考答案 52
第三章 土地利用规划和城乡规划 55
第一节 耕地保护制度 55
第二节 土地利用规划法律制度 61
第三节 城乡规划法律制度 69
第四节 城市居住用地规划 87
复习思考题 91
参考文献 92
复习思考题参考答案 93
第四章 房地产开发 96
第一节 房地产开发企业设立与资质等级管理 96
第二节 房地产开发流程及相关法律规范 103
复习思考题 118
参考文献 120
复习思考题参考答案 121
第五章 房地产交易 124
第一节 房地产交易概述 124
第二节 土地使用权的取得 130
第三节 房地产转让 136
第四节 房屋租赁 143
第五节 案例分析 147
复习思考题 150
参考文献 152
复习思考题参考答案 153
第六章 房地产金融 159
第一节 房地产抵押 160
第二节 房地产典当 171
第三节 房地产保险 177
第四节 房地产信托 182
复习思考题 188
参考文献 189
复习思考题参考答案 190
第七章 房地产中介服务 193
第一节 房地产中介服务概述 193
第二节 房地产估价 200
第三节 房地产经纪 207
第四节 案例分析 212
复习思考题 215
参考文献 218
复习思考题参考答案 218
第八章 物业管理 221
第一节 物业管理概述 221
第二节 物业管理法律依据 224
第三节 物业管理法律关系主体 227
第四节 物业管理法律关系客体 236
第五节 物业管理法律关系的内容 238
第六节 物业管理法律责任 239
第七节 案例分析 243
复习思考题 246
参考文献 248
复习思考题参考答案 249
第九章 房地产社会保障 252
第一节 房地产社会保障概述 252
第二节 城镇住房保障中的法律问题 258
第三节 农村房地产社会保障中的法律问题 268
第四节 公房问题 271
第五节 案例分析 276
复习思考题 278
参考文献 279
复习思考题参考答案 280
第十章 房屋征收与补偿 284
第一节 概述 284
第二节 国有土地上房屋征收与补偿 288
第三节 集体土地上房屋征收与补偿 294
第四节 司法强拆制度 301
第五节 案例分析 304
复习思考题 307
参考文献 308
复习思考题参考答案 309
第十一章 房地产纠纷与解决 311
第一节 房地产纠纷的概述 311
第二节 房地产纠纷的解决 316
第三节 案例分析 330
复习思考题 333
参考文献 334
复习思考题参考答案 335
第十二章 房地产税费 337
第一节 房地产税概述和作用 337
第二节 国外房地产税状况 339
第三节 我国现行房产重要税法和主要税种 344
第四节 房地产费 353
复习思考题 361
参考文献 362
复习思考题参考答案 363